高雄市鼓山區明誠三路675號
完工日期 | 2009/5 | 屋齡 | 約15年 |
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主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 19 層 / 地下 3 層 |
總戶數 | 175戶 | 建設公司 | 城揚建設 |
坪數規劃 | 51.87~87.98坪 | 管理方式 | 管理員 |
社區特色
一、19樓超高辦公巨擘,獨享休閒會館天地,打造複合式office新空間,框架式陽
台設計,節能概念!LED藍、白光點科技未來,頂級辦公環境規劃,奢豪大空
間、氣度大門面!
二、港都高雄十多年沒有出現辦公大樓產品,凸顯稀有性的優勢,先前推出的「市
政企業總部」辦公大樓銷售一空,本大樓顯然掌握特殊建築產品空窗的利基。
三、外資、陸資、台資三方匯流的資金行情表現在辦公大樓產品上令人側目,本案
因位於高雄農16特區的精華地,加上北高雄發展快速,結合兩岸政經情勢大好
等因素,市政總裁堪稱是北高雄商業不動產最具投資效益之標的。
周邊交通
位於高雄農十六特區精華地的「市政總裁」~地處新市政府預定地軸心區、5公頃中央森林公園,北臨25米明誠路且近高鐵新左營站,西可達中華路與美術館文化園區,東可抵博愛路與雙捷運(R13、R14)、巨蛋商圈,商機繁榮、交通便利!
建築設計
一、建築外觀正面屋頂設計如鼎造型,類於上海浦東上海銀行的拱型聚財建築意象,
迎合國人吉祥意涵,弧形的玻璃帷幕,以銀灰白金屬帷幕與藍白微反射玻璃色系
為主,能降低熱輻射的進入有能讓由室內向外之視野畫面不失真,同時兼顧節能
的需求。
二、新穎的創意造型,外觀利用虛實線條的律動感與金屬薄璃帷幕,呈現高科技與
現代的企業總部形象。
三、在整體的建築配置規劃方面,為保留最大完整綠地,「市政總裁」將建築量體集
中配置於基地北側,以利於大量商務人潮的進出,將排煙梯廳、機械室、廁所
等服務性空間集中於南側中央位置,再以兩側的廊道連結到各辦公空間,動線
經濟有效且方向明確,有助於洽商訪客的順利辨識。
公共設施
首創600坪舒壓大中庭及開放空間,以都會休閒風為主軸,提供企業主及上班族隨時隨地可紓壓、休憩環境。200坪總裁休閒會館,舒壓室、健身房、韻律教室、lounge bar交誼廳、蒸氣室、烤箱區,工作優息補充活力,招待客戶輕鬆交流。