歐夏蕾

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本社區成交第62
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計,成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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歐夏蕾 待售及鄰近房屋推薦

歐夏蕾

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有61筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年11月 大樓/套房

林森北路536號11樓之7

1,490萬

13.61坪

109.5萬

1.25坪 11~11/14 19.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
113年10月 車位 林森北路538號

90萬

0.91坪

備註:僅車位交易;

0.10坪 1~1/14 19.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年08月 大樓 林森北路538號13樓之5

1,300萬

14.56坪

89.3萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽臺外推;

1.34坪 13~13/14 19.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年08月 大樓/辦公 林森北路538號12樓

1,180萬

11.40坪

103.5萬

備註:含部分其他機械室內用

1.05坪 12~12/14 19.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年06月 大樓 林森北路536號14樓之1

1,288萬

12.52坪

102.9萬

備註:陽臺外推;

1.16坪 14~14/14 18.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年06月 大樓/套房 林森北路536號2樓之2

1,376萬

15.29坪

90.0萬

備註:陽臺外推;

1.41坪 2~2/14 18.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年06月 大樓/套房 林森北路536號2樓之3

1,230萬

13.69坪

89.9萬

備註:其他增建;

1.26坪 2~2/14 18.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年04月 大樓/辦公 林森北路536號7樓之7

1,320萬

13.62坪

97.0萬

備註:陽臺外推;夾層;

1.25坪 7~7/14 18.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年04月 大樓/辦公 林森北路538號2樓之8

1,136萬

11.40坪

99.7萬

備註:夾層;

1.05坪 2~2/14 18.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年03月 大樓/辦公 林森北路536號9樓之4

1,345萬

13.29坪

101.2萬

備註:陽臺外推;夾層;

1.22坪 9~9/14 18.6年 3房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年11月 大樓/辦公 林森北路538號11樓

1,150萬

11.40坪

100.9萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

1.05坪 11~11/14 18.3年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年09月 大樓/套房

林森北路538號10樓之7

1,188萬

11.99坪

99.1萬

1.10坪 10~10/14 18.1年 1房(室)1廳0衛

資料來源:永慶房屋
112年08月 大樓 林森北路536號4樓之9

1,628萬

含車位130萬

16.32坪

含車位0.91坪

97.3萬

已扣除車位

備註:陽臺外推;夾層;其他增建;

1.52坪 4~4/14 18.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年07月 車位 林森北路538號

80萬

0.91坪

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;僅車位交易;

0.10坪 1~1/14 17.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
112年07月 車位 林森北路538號

80萬

0.91坪

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;僅車位交易;

0.10坪 1~1/14 17.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
112年06月 大樓/套房 林森北路538號8樓之5

1,298萬

14.56坪

89.2萬

備註:陽臺外推;

1.34坪 8~8/14 17.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年04月 大樓/套房 林森北路536號6樓之5

1,236萬

13.62坪

90.8萬

備註:陽臺外推;夾層;其他增建;

1.25坪 6~6/14 17.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年03月 大樓/套房

林森北路538號2樓之4

1,370萬

14.55坪

94.2萬

1.34坪 2~2/14 17.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
112年02月 大樓

林森北路538號4樓之7

1,385萬

16.86坪

82.1萬

1.55坪 4~4/14 17.5年 1房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
111年12月 大樓/辦公 林森北路538號2樓之8

968萬

11.40坪

84.9萬

備註:陽臺外推;夾層;

1.05坪 2~2/14 17.3年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
1

歐夏蕾 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

歐夏蕾 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    歐夏蕾 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

歐夏蕾 社區資料

臺北市中山區林森北路

  • 完工日期:
    2005/8~2005/8
  • 屋齡:
    約20年
  • 主 結 構:
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:
    地上 14~14 層 / 地下 3~3 層
  • 總戶數:
    242戶
  • 建設公司:
    宏境建設
  • 坪數規劃:
    11.40~24.19坪
  • 管理方式:
    飯店式(物業)管理,保全系統
詳細社區介紹請找
陳願有店長
陳願有 店長 永慶房屋 - 中山晴光直營店
02-33169907 分機 16970
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社區特色

1.保全管理嚴謹
2.鄰近新生北路高架橋停車場,停車便利
3.晴光市場一日三市,早中晚吃喝玩樂無虞
4.台北市立聯合醫院及慶生醫院醫療設施完善,隨時為社區居民身體健康把關。
5.中山區網路搜尋度排名前五

周邊交通

一、道路:鄰近中山北路及新生北路高架橋,連接至建國北路高架橋直通高速
公路,至松山機場或台北車站僅需約十分鐘路程,南來北往交通便利
四通八達。
二、捷運:淡水線民權西路站、新莊線中山國小站

鄰近生活圈

鄰近學校
一、國小:中山國小
二、大學:大同大學
1.中山國小:積極做全方位努力,使中山成為優質學校。重視教師教學品質,並注重學生之品德教育。
2.新興國中:學校願景-新興有愛、校園家庭、有效學習、永續經營。
休閒/公園綠地
花博公園
1.新生園區:花博新生園區佔地19.5公頃,公園內景觀優美,花木扶疏,園區內提供豐富機能的各色設施,包括四季皆宜的新生公園溫水游泳池、經常舉辦大小比賽的棒球場、廣受小朋友喜愛的迷宮花園等,是親子休閒放鬆心靈的最佳去處。花博公園帶起的文創生活風,不時有大型生活展覽舉行,也成為都會核心稀有的休閒綠地。
2.美術園區:為2010臺北國際花卉博覽會四大展區之一。花博期間的美術園區包括寰宇庭園區、舞蝶館、風味館等。花博後的美術園區延續花博美麗的力量,舞蝶館轉變為活動場地,提供各種藝文表演使用,包含每年的臺北花卉展開幕式;原民風味館則是展售原住民相關紀念品及風味餐點且假日經常舉辦活動,可以來此了解臺灣原住民的風俗和文化;而寰宇庭園區則以資材再利用,及保留可利用的植栽重新規畫,避免資源浪費。
3.圓山園區:位於臺北市捷運圓山站以東、兒育中心以南、中山北路以西、爭艷館以北,為2010臺北國際花卉博覽會四大展區之一。花博期間的圓山園區,是四大展區中面積第二大者,主要設有立體植栽花牆、地景花海、精緻花卉及果樹區等展示區域。於展館方面,則有爭艷館、真相館及流行館。花博會後主要保留有立體植栽花牆、造型花牆、地景花海區等。
百貨/商場/傳統市場
*晴光商圈內有完善的生活機能,在生活購物所需中,商圈內就有松青超市、全聯福利中心、頂好24H超市等連鎖超市可提供完善的生活必需品之購物需求,若求生活五金南北貨等,商圈內也有著名的勝立生活百貨,各式各樣南北貨及生活五金皆可在此購取。晴光商圈又分晴光傳統市場及雙城美食街,晴光傳統市場為早期1950年代韓戰爆發時,美軍顧問團進駐於此的著名舶來品交易市場,近年來轉型成傳統市場;而雙城美食街則是一日三市,24小時皆有攤販販售美食,為外國觀光客來到晴光商圈必經之地。

建築設計

大樓外觀典雅氣派,屋齡新設備齊全,門廳管理嚴謹,安全性及隱私性備受尊崇,消防設施依建築法令執行完善,大樓素質水準均衡。

公共設施

本案接待大廳乾淨素雅,健身、閱覽設備齊備,大樓保全管理品質極佳。

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