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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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周遭實價登錄行情 >
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年05月 套房 中山區林森北路
121~150號
520 萬
7.48坪
69.5萬
0.60坪 4~4/15 10.0年 0房(室)1廳1衛
108年04月 套房 中山區林森北路
121~150號
635 萬
9.01坪
70.5萬
0.75坪 5~5/15 10.0年 0房(室)1廳1衛
108年04月 套房 中山區林森北路
121~150號
688 萬
9.01坪
76.4萬
0.75坪 6~6/15 10.3年 1房(室)1廳1衛
108年03月 電梯大樓 中山區林森北路
121~150號
1,150 萬
18.45坪
62.3萬
1.49坪 14~14/15 10.0年 2房(室)1廳1衛
108年01月 套房 中山區林森北路
121~150號
645 萬
9.01坪
71.6萬
備註: 含增建或未登記建物。;
0.75坪 8~8/15 10.1年 1房(室)1廳1衛
107年11月 電梯大樓 中山區林森北路
121~150號
598 萬
9.01坪
66.3萬
0.75坪 13~13/15 9.9年 0房(室)0廳1衛
107年08月 套房 中山區林森北路
121~150號
475 萬
7.48坪
63.5萬
0.60坪 5~5/15 9.7年 0房(室)0廳0衛
107年06月 電梯大樓 中山區林森北路
121~150號
875 萬
15.14坪
57.8萬
1.21坪 6~6/15 9.5年 2房(室)2廳1衛
107年05月 套房 中山區林森北路
121~150號
605 萬
9.01坪
67.1萬
0.75坪 13~13/15 9.0年 1房(室)1廳1衛
107年03月 套房 中山區林森北路
121~150號
550 萬
8.30坪
66.3萬
0.68坪 5~5/15 9.0年 1房(室)1廳1衛
107年02月 電梯大樓 中山區林森北路
121~150號
590 萬
8.28坪
71.2萬
0.66坪 4~4/15 9.2年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

國際有約 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

國際有約 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    國際有約 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

國際有約 社區資料

臺北市中山區林森北路

  • 完工日期:2008/12~2008/12
  • 屋齡:約11年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC),鋼骨(SC)或鋼骨混凝土
  • 樓層:地上 1~15 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:189戶
  • 建設公司:利通建設
  • 坪數規劃:7.00~16.00坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

1.近松山線及信義線雙捷運的中山站。
2.周邊多藝文及休閒勝地,台北當代藝術館、台北之家(光點台北)、台北國際藝術村、華山1914文化創意產業園區,還有林森、康樂公園中大型的都會廣場公園,假日休憩好去處。

周邊交通

聯外道路可用新生高架道路串聯士林、北投等區,以建國高架道路可往返中山高、北二高、北宜高等高速公路。鄰近捷運中山站,步行約8分鐘,僅隔一站的台北車站擁有台鐵、高鐵、客運、捷運、機場捷運五鐵共構的優點,加上附近的多線公車,交通極為便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:吉林國小、長安國小、日新國小;國中:長安國中、建成國中。
1.長安國小: 學校願景:溫馨、健康、卓越。以營造溫馨校園、凝聚卓越團隊,培育健康的好兒童為目標。以學科教學結合七大學習領域及十大基本能力,落實教育改革,提供適性化均衡化教育課程,帶好每位孩子。並以多元化、行動、績效原則,培養精緻、卓越、活力、朝氣的長安兒童。
2.長安國中:本校位於交通要衢松江路、南京東路、長安東路、吉林路環抱之處,地點適中,交通便捷,且學校建築距離大馬路約有50公尺,四周的大樓是最好的躁音屏障,可說是一所鬧市中的寧靜學府。
休閒/公園綠地
休閒/公園綠地:中山三十三號公園、十五號公園、吉林公園、林森公園、仁德公園
1.林森、康樂公園:位於南京東路一段,介於中山北路與新生北路間,被林森北路劃分成二個公園,其中林森公園面積約2.9公頃、康樂公園面積約1.4公頃,總計約4.3公頃,是臺北市中心商業區中大型的都會廣場公園。公園以都市紋理編織成的彩色繡錦及萬物生態共存的樂園為規劃主軸,保留歷史文化的跡,並融合自然生態的萬種風情,提供鄰近居民活動及自然教育的機會。
2.台北當代藝術館:台北當代藝術館的館舍建築,落成於西元1921年,原為日治時期專供日本人子弟受教育的「建成小學校」。1996年,台北市政府舊廈被登錄為市定古蹟,並基於古蹟再利用的政策,將原建物之正面廳舍整建為「台北當代藝術館」專用,兩翼部分建築則劃歸為建成國中教室。「台北當代藝術館」與「建成國中」新校的結合,不僅創造了全世界罕見美術館與學校使用共同建物的先例,也被視為是台北市孔廟到保安宮這一條歷史文化軸線的延展,並於2001年5月26日正式開幕,從此成為台北文化地圖上的一個新地標。
百貨/商場/傳統市場
傳統市場:華陰商店街、新興市場、松江市場百貨:新光三越、欣欣百貨、京站時尚廣場商場:頂好Wellcome超市、全聯福利中心、松青市場
1.南西商圈:南京西路商圈是台灣台北市的大型商圈之一,以南京西路為中心,涵蓋範圍約在台北市承德路、民生西路、新生北路、長安東西路之間。最著名的應該就屬新光三越百貨,共有三家分館入駐於此,而近年捷運路巷弄內,則開設許多不同特色的小店,更因有捷運中山站,無論是平日或假日總是帶來許多人潮。
2.中山北晶華商圈:為知名精品集中的商圈,由於該區屬日治時期早期發展商圈,日商與日式風格的餐飲群聚顯著,透天使用之店家密集。
3.欣欣晶華影城:近年隨著衣蝶館、新光三越、晶華酒店名店街和各大名牌旗艦店的開幕,使得中山捷運站附近重新展現了原已被東區取代的昔日風華,並因著北美二館和台北之家的點綴更多了文化氣息。而斥資上億元重新改造的欣欣晶華影城的盛大開幕,更是為此區豎立了娛樂新地標,成為一個完整的高級休閒商圈。

建築設計

室內挑高3米6~5米7設計,加大使用空間,高樓層視野佳,採光景觀好,格局方正,飯店式管理。

公共設施

1.健身房
2.空中花園

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