歐夏蕾

1.保全管理嚴謹
2.鄰近新生北路高架橋停車場，停車便利
3.晴光市場一日三市，早中晚吃喝玩樂無虞
4.台北市立聯合醫院及慶生醫院醫療設施完善，隨時為社區居民身體健康把關。
5.中山區網路搜尋度排名前五

一、道路：鄰近中山北路及新生北路高架橋，連接至建國北路高架橋直通高速
公路，至松山機場或台北車站僅需約十分鐘路程，南來北往交通便利
四通八達。
二、捷運：淡水線民權西路站、新莊線中山國小站

鄰近學校

一、國小：中山國小
二、大學：大同大學
1.中山國小:積極做全方位努力，使中山成為優質學校。重視教師教學品質，並注重學生之品德教育。
2.新興國中:學校願景-新興有愛、校園家庭、有效學習、永續經營。

休閒/公園綠地

花博公園

1.新生園區:花博新生園區佔地19.5公頃，公園內景觀優美，花木扶疏，園區內提供豐富機能的各色設施，包括四季皆宜的新生公園溫水游泳池、經常舉辦大小比賽的棒球場、廣受小朋友喜愛的迷宮花園等，是親子休閒放鬆心靈的最佳去處。花博公園帶起的文創生活風，不時有大型生活展覽舉行，也成為都會核心稀有的休閒綠地。
2.美術園區:為2010臺北國際花卉博覽會四大展區之一。花博期間的美術園區包括寰宇庭園區、舞蝶館、風味館等。花博後的美術園區延續花博美麗的力量，舞蝶館轉變為活動場地，提供各種藝文表演使用，包含每年的臺北花卉展開幕式；原民風味館則是展售原住民相關紀念品及風味餐點且假日經常舉辦活動，可以來此了解臺灣原住民的風俗和文化；而寰宇庭園區則以資材再利用，及保留可利用的植栽重新規畫，避免資源浪費。
3.圓山園區:位於臺北市捷運圓山站以東、兒育中心以南、中山北路以西、爭艷館以北，為2010臺北國際花卉博覽會四大展區之一。花博期間的圓山園區，是四大展區中面積第二大者，主要設有立體植栽花牆、地景花海、精緻花卉及果樹區等展示區域。於展館方面，則有爭艷館、真相館及流行館。花博會後主要保留有立體植栽花牆、造型花牆、地景花海區等。

百貨/商場/傳統市場

*晴光商圈內有完善的生活機能，在生活購物所需中，商圈內就有松青超市、全聯福利中心、頂好24H超市等連鎖超市可提供完善的生活必需品之購物需求，若求生活五金南北貨等，商圈內也有著名的勝立生活百貨，各式各樣南北貨及生活五金皆可在此購取。晴光商圈又分晴光傳統市場及雙城美食街，晴光傳統市場為早期1950年代韓戰爆發時，美軍顧問團進駐於此的著名舶來品交易市場，近年來轉型成傳統市場；而雙城美食街則是一日三市，24小時皆有攤販販售美食，為外國觀光客來到晴光商圈必經之地。

大樓外觀典雅氣派，屋齡新設備齊全，門廳管理嚴謹，安全性及隱私性備受尊崇，消防設施依建築法令執行完善，大樓素質水準均衡。

本案接待大廳乾淨素雅，健身、閱覽設備齊備，大樓保全管理品質極佳。