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冠德雙星
資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有6筆實價登錄
| 113年10月 |
華廈 |
文德路22巷44弄14號 |
1,520萬
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19.75坪
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77.0萬
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4.75坪 |
1~1/8 |
32.3年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年08月 |
華廈 |
文德路22巷44弄18號2樓
看門牌
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2,180萬
含車位160萬
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39.08坪
含車位16.54坪
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89.6萬
已扣除車位
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8.36坪 |
2~2/6 |
32.0年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年04月 |
華廈/店面 |
文德路22巷44弄20號1樓
看門牌
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2,285萬
含車位150萬
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46.22坪
含車位16.54坪
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71.9萬
已扣除車位
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10.71坪 |
1~1/6 |
31.6年 |
0房(室)1廳1衛
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| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年02月 |
華廈/套房 |
文德路22巷44弄18號3樓之1 |
1,410萬
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15.83坪
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89.1萬
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5.81坪 |
3~3/6 |
31.5年 |
1房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 111年05月 |
華廈 |
文德路22巷44弄16號4樓
看門牌
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1,256萬
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21.54坪
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58.3萬
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7.42坪 |
4~4/8 |
29.9年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房屋 |
| 110年03月 |
華廈 |
文德路22巷44弄6號8樓
看門牌
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2,500萬
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44.56坪
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56.1萬
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16.81坪 |
8~8/8 |
28.7年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房屋 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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冠德雙星
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市內湖區文德路22巷
完工日期：
1992/07~1992/07
屋齡：
約33年
主 結 構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 1~8 層 / 地下 1~1 層
總戶數：
31戶
建設公司：
冠德建設
坪數規劃：
15.00~62.00坪
管理方式：
管理員(警衛)
社區特色
1.內湖科學園區就業人口近9萬員工、區域及主要住家多為較舊或為國宅。
社區路口以生活機能最為優勢、臨近步行傳統市場及現代超市、未來居住便利度最為優勢。
2.緊臨內湖科學園區、加上外資投資設廠、主力人口路續進住同時帶來更多優質住戶。
3.大樓採社區獨立式中庭規劃、可直接保障住戶隱私權。
周邊交通
文德路22巷〈文德郵局〉口、地標明顯、路口近20線主要公車路線、臨瑞光路因內科接駁車新設約8線公車、未來通往中山區及松山區動現多選擇。
本社區因地理位置優勢、緊臨內湖捷運文德站及港乾站。
臨瑞光路中山高中二高及環快、麥帥二橋、橫跨南港及松山區。
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 內湖國小、內湖國中。
- 休閒/公園綠地
- 鄰近碧湖公園.文德二號公園休閒好去處
- 百貨/商場/傳統市場
- 鄰近江南市場.全聯社.松青超市.生活機能佳
建築設計
本社區規劃設計屬於較小型樓高分為五樓及八樓電梯華廈、社區為舊建照公社比相對比新大樓更低。
