臺北市中山區明水路
- 完工日期：1994/10~1994/10
- 屋齡：約30年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 14~14 層 / 地下 2~2 層
- 總戶數：154戶
- 建設公司：萬晟建設
- 坪數規劃：32.26~83.51坪
- 管理方式：管理員(警衛)
社區特色
1.近捷運大直站，步行約7分鐘內即達，交通便利。
2.位大直重劃區，基隆河沿岸提供大片綠地，綠地多環境好。
3.鄰近美麗華商圈，周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。
周邊交通
鄰近捷運文湖線大直站
多線公車就在路口可通往各地，無論通勤接駁都便利 復北地下道－穿越機場下方與內湖捷運共構,路寬約22米,全長約1015米,銜接復興北路,可直暢通達敦北金融商圈.民權松江商圈.南京辦公商圈.忠孝購物商圈.
1.鄰近捷運文湖線大直站，步行約7分鐘內即達，交通便利。
2.交通四通八達，明水路可接新生高架橋。
3.有21.222.247.267.286.287.646.紅2等公車，有多種公車路線。
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 濱江國小.永安國小培育菁英從小養成國際市民風範大直國小.大直高中.濱江國小.永安國小.濱江國中.北安國中.實踐大學領先全國採國際雙語之國民最初教育,也從大直出發,高素質.師資優異
1.永安國小:位於大直重劃區內，歷經五年的籌劃，一所前瞻性的開放小學在大家的殷切期盼下，於二○○○年落成啟用。永安國小在設計時即與鄰近的明水公園做整體規劃，實現了社區學校的夢想；而其班群空間的彈性多元建築，更促使師生在教與學的活動上有了無線變革的可能。在美化綠化的成果上，則採用本土化的植栽做為妝點空間的藝術師，讓校園充滿了盎然的生機，更促使永安引領教育改革的契機。
2.北安國中:學校為使學生擁有更完整的學習環境，任內啟用全新綜合大樓，充實學生學習設備，提供煥然一新的美景校園，打造優質學習環境，使學生身心健全發展，凝聚師生認同感與凝聚力，迎向未來的挑戰。
3.大直國小:行政管理-「大」雁群志，共塑學習桃花源 ，「直」登顛峰，同創教育新未來。學生學習-大雁成志 直登巔峰 在桃花源中健康成長、快樂學習。資源統整-大雁成志創顛峰，直登學習桃花源。校園營造-大雁群志直登巔峰，在轉角遇見感動 。
4.大直高中國中部:本校校地面積廣大，達34478平方公尺(約一萬餘坪)，前臨雞南山，後倚基隆河，左與圓山為鄰，右接內湖；緊鄰大直橋接復北地下道，捷運文湖線通車，大直站近在咫尺，交通便利。高中部班級數30班、國中部27班，全校學生約2000人，教師百分之六十以上具有碩士學歷，不僅專業度夠，師生相處也極為融洽。 - 休閒/公園綠地
- 植福公園，大直河濱公園，明水公園景觀視野佳，鳥語花香設施完善，空氣清新怡人，是附近居民休憩健身的極佳場所每到假日就會有眾多民眾前往散步、蹓狗、運動與藍天白雲共處享受片刻悠閒.
1.美堤河濱公園:位於基隆河大直橋至中山高速公路間(大直側)，是基隆河截彎取直、闢建之後規劃的。公園裡提供完備的運動設施：網球場、羽球場、 排球場、籃球場、直排輪練習場…等，提供給附近居民運動休閒的功能。在這裡，白天可以遠眺大直橋及圓山飯店，不時還可以感受飛機的震撼，晚上大直橋及河岸 的燈火雅緻迷人，漫步其間頗富情趣，是大直地區欣賞臺北市夜景和夜遊的最好去處。美堤河濱公園還規劃出一片「自然親水灣區」，有石橋假山、塗鴉區和遙控模型車練習場…等，有別於其他河濱公園的設備。河岸有幾何造型的美堤碼頭，將是花博會藍色公路的搭船地點之一。
2.永直公園:為「人文藝術」公園，附近有香火鼎盛的植福宮，常有外國觀光客前來朝聖，園內造型花架為視覺焦點所在，新穎的造型，給人一種鮮耀的感覺。
3.明水公園:位於北安路538巷口，鄰永安國小，公園面積約1公頃，是一個小巧卻機能豐富的公園。公園內的設施有供學童恣意滑動的溜冰場、攀爬嬉戲的兒童遊戲場、讓社區居民來此聚會話家常的休憩涼亭、婆婆媽媽們舒緩筋骨的林下運動廣場等，還有迂迴卻不複雜的步道，讓不大的明水公園卻能藉此有柳暗花明又一村的遊憩體驗，充分提供附近居民一個舒展身心、運動健身的最佳去處。
4.培英公園:為「樂活休憩」公園，園內設有籃球場及兒童遊戲場，早晨及午後常見民眾來此運動，帶給公園滿滿的活力與生氣。 - 百貨/商場/傳統市場
- 美華商圈，家樂福,愛買美麗華商圈中心的美麗華百樂園佔地七千五百坪,總營業面積達二萬五千坪無論是平日生活採買，假日全家逛街購物，樣樣不缺應有盡有，非常便利.
1.美麗華商圈:位於台北中山區，也是基隆河截彎取直的大彎段，這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」，周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外，還有美麗豪華的巨型摩天輪，共設有48個車廂，晚上即會學放炫麗的霓虹光彩，為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪，現在則成了當地著名的地標，也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。
2.大直市場:大直市場攤商原在大直橋下形成攤販區，後遷移至北安路458巷口，經市府徵收市場用地，市場於民國50年興建完工開業，開始配攤數60攤，後增設鐵皮攤棚再安置25攤。臺北市市場處為創造舒適之購物環境，再造市場之新風貌，於99年進行整潔明亮工程，已針對市場內外觀結構進行全面改造，目前攤位總數共82攤。
3.鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店，傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等，採買相當方便且商家完整，美麗華商圈機能佳，是台北市發展成熟的重劃區生活圈。
建築設計
三棟建築圍繞成社區型態，臨大直明水路，面向基隆河視野超好
外觀使用紅色方塊磚搭配部份玻璃帷幕設計，建築風格簡潔俐落
社區規劃格局方正，室內設計空間寬闊，可充分自由發揮不受限
室內採光佳通風良好，戶數少住戶單純，管理嚴謹居家安全有保障
公共設施
1.中庭花園，一樓挑空，閱覽室健身房
2.接待大廳、會議交誼廳、梯廳、樓梯間、等。
