圓山岳陽樓

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本社區成交第10
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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圓山岳陽樓 待售及鄰近房屋推薦

圓山岳陽樓

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
110年08月 電梯大樓

明水路423號5樓

4,488萬

含車位250萬

52.60坪

含車位10.33坪

100.3萬

已扣除車位
9.27坪 5~5/14 26.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
109年06月 電梯大樓 明水路427號2樓

2,900萬

含車位價

54.68坪

含車位10.27坪

53.0萬

含車位計算

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

9.72坪 2~2/14 25.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
107年08月 電梯大樓 明水路419號7樓

3,267萬

含車位250萬

42.59坪

含車位10.33坪

93.5萬

已扣除車位

備註:含增建或未登記建物。

7.21坪 7~7/14 23.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
107年06月 電梯大樓 明水路425號13樓

7,400萬

含車位250萬

98.26坪

含車位坪數

75.3萬

含車位計算

備註:含增建或未登記建物。;本案僅一車位拆價為250萬;另一車位價錢併入房地總價共7150萬元整。

14.57坪 13~14/14 23.7年 3房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
107年02月 電梯大樓 明水路421號13樓

6,700萬

含車位250萬

93.83坪

含車位10.33坪

77.2萬

已扣除車位

備註:含增建或未登記建物。

15.02坪 13~14/14 23.4年 4房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
107年02月 電梯大樓 明水路433號10樓

3,318萬

含車位500萬

52.91坪

含車位20.65坪

87.4萬

已扣除車位

備註:含增建或未登記建物

7.66坪 10~10/14 23.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
1

圓山岳陽樓 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

圓山岳陽樓 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    圓山岳陽樓 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

圓山岳陽樓 社區資料

臺北市中山區明水路

  • 完工日期:1994/10~1994/10
  • 屋齡:約27年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~14 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:154戶
  • 建設公司:萬晟建設
  • 坪數規劃:43.00~83.00坪
  • 管理方式:管理員
詳細社區介紹請找
陳建安店長
陳建安 店長 永慶房屋 - 大直直營店
02-33169907 分機 17418
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社區特色

1.近捷運大直站,步行約7分鐘內即達,交通便利。
2.位大直重劃區,基隆河沿岸提供大片綠地,綠地多環境好。
3.鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。

周邊交通

鄰近捷運文湖線大直站

多線公車就在路口可通往各地,無論通勤接駁都便利 復北地下道-穿越機場下方與內湖捷運共構,路寬約22米,全長約1015米,銜接復興北路,可直暢通達敦北金融商圈.民權松江商圈.南京辦公商圈.忠孝購物商圈.
1.鄰近捷運文湖線大直站,步行約7分鐘內即達,交通便利。
2.交通四通八達,明水路可接新生高架橋。
3.有21.222.247.267.286.287.646.紅2等公車,有多種公車路線。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
植福公園,大直河濱公園,明水公園景觀視野佳,鳥語花香設施完善,空氣清新怡人,是附近居民休憩健身的極佳場所每到假日就會有眾多民眾前往散步、蹓狗、運動與藍天白雲共處享受片刻悠閒.
1.美堤河濱公園:位於基隆河大直橋至中山高速公路間(大直側),是基隆河截彎取直、闢建之後規劃的。公園裡提供完備的運動設施:網球場、羽球場、 排球場、籃球場、直排輪練習場…等,提供給附近居民運動休閒的功能。在這裡,白天可以遠眺大直橋及圓山飯店,不時還可以感受飛機的震撼,晚上大直橋及河岸 的燈火雅緻迷人,漫步其間頗富情趣,是大直地區欣賞臺北市夜景和夜遊的最好去處。美堤河濱公園還規劃出一片「自然親水灣區」,有石橋假山、塗鴉區和遙控模型車練習場…等,有別於其他河濱公園的設備。河岸有幾何造型的美堤碼頭,將是花博會藍色公路的搭船地點之一。
2.永直公園:為「人文藝術」公園,附近有香火鼎盛的植福宮,常有外國觀光客前來朝聖,園內造型花架為視覺焦點所在,新穎的造型,給人一種鮮耀的感覺。
3.明水公園:位於北安路538巷口,鄰永安國小,公園面積約1公頃,是一個小巧卻機能豐富的公園。公園內的設施有供學童恣意滑動的溜冰場、攀爬嬉戲的兒童遊戲場、讓社區居民來此聚會話家常的休憩涼亭、婆婆媽媽們舒緩筋骨的林下運動廣場等,還有迂迴卻不複雜的步道,讓不大的明水公園卻能藉此有柳暗花明又一村的遊憩體驗,充分提供附近居民一個舒展身心、運動健身的最佳去處。
4.培英公園:為「樂活休憩」公園,園內設有籃球場及兒童遊戲場,早晨及午後常見民眾來此運動,帶給公園滿滿的活力與生氣。
百貨/商場/傳統市場
美華商圈,家樂福,愛買美麗華商圈中心的美麗華百樂園佔地七千五百坪,總營業面積達二萬五千坪無論是平日生活採買,假日全家逛街購物,樣樣不缺應有盡有,非常便利.
1.美麗華商圈:位於台北中山區,也是基隆河截彎取直的大彎段,這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外,還有美麗豪華的巨型摩天輪,共設有48個車廂,晚上即會學放炫麗的霓虹光彩,為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪,現在則成了當地著名的地標,也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。
2.大直市場:大直市場攤商原在大直橋下形成攤販區,後遷移至北安路458巷口,經市府徵收市場用地,市場於民國50年興建完工開業,開始配攤數60攤,後增設鐵皮攤棚再安置25攤。臺北市市場處為創造舒適之購物環境,再造市場之新風貌,於99年進行整潔明亮工程,已針對市場內外觀結構進行全面改造,目前攤位總數共82攤。
3.鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。

建築設計

三棟建築圍繞成社區型態,臨大直明水路,面向基隆河視野超好
外觀使用紅色方塊磚搭配部份玻璃帷幕設計,建築風格簡潔俐落
社區規劃格局方正,室內設計空間寬闊,可充分自由發揮不受限
室內採光佳通風良好,戶數少住戶單純,管理嚴謹居家安全有保障

公共設施

1.中庭花園,一樓挑空,閱覽室健身房
2.接待大廳、會議交誼廳、梯廳、樓梯間、等。

圓山岳陽樓 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運大直站 約 320 公尺
捷運大直站出口3 約 302 公尺
捷運大直站出口2 約 334 公尺
捷運大直站出口1 約 368 公尺
捷運劍南路站出口2 約 1007 公尺
捷運劍南路站出口3 約 1041 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 永安國小附幼 約 238 公尺
大直國小附幼 約 473 公尺
市立中山幼兒園 約 548 公尺
大智幼兒園 約 47 公尺
河岸小百合蒙特梭利幼兒園 約 120 公尺
蒙特梭利花園幼兒園 約 128 公尺
傑聲幼兒園 約 226 公尺
喬可幼兒園 約 299 公尺
山秀幼兒園 約 585 公尺
小學 永安國小 約 213 公尺
大直國小 約 467 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 愛鄰診所 約 390 公尺
漢坤中醫診所 約 333 公尺
大直北安中醫診所 約 429 公尺
駿琳大直中醫診所 約 486 公尺
柏泉內科小兒科診所 約 509 公尺
明水牙醫診所 約 154 公尺
禾森牙醫診所 約 215 公尺
迪士尼數位美學牙醫診所 約 282 公尺
悅世牙醫診所 約 330 公尺
上允牙醫診所 約 405 公尺
高標準牙醫診所 約 440 公尺
智欽牙醫診所 約 473 公尺
嚴牙醫診所 約 568 公尺
北安聯合診所 約 388 公尺
德美診所 約 469 公尺
又喜明眼科診所 約 376 公尺
上直診所 約 341 公尺
大直佳恩診所 約 498 公尺
藥局藥妝 屈臣氏大直店 約 395 公尺
長青連鎖藥局樂活苑(博登) 約 317 公尺
長青連鎖藥局淮濟 約 358 公尺
博登連鎖藥局台北北安店[樂活苑藥局] 約 317 公尺
樂活苑藥局 約 317 公尺
元宏藥局 約 341 公尺
淮濟藥師藥局 約 358 公尺
大直永安藥局 約 374 公尺
保德明水藥局 約 495 公尺
大直健康藥局 約 498 公尺
永直藥局 約 502 公尺
動物醫院 伊甸動物醫院 約 299 公尺
小小貓咪動物醫院 約 379 公尺
仁慈動物醫院 約 481 公尺
大直動物醫院 約 486 公尺
以立動物醫院 約 571 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN永明門市 約 78 公尺
7-ELEVEN大永門市 約 350 公尺
7-ELEVEN欣旺門市 約 498 公尺
OK北安店 約 466 公尺
全家新北鄰店 約 323 公尺
全家明水店 約 364 公尺
全家直學店 約 450 公尺
義美北市北安門市 約 353 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 大直市場 約 386 公尺
北安路攤販集中場 約 451 公尺
量販超市 全聯福利中心大直北安店 約 390 公尺
3C書局 全國電子北安門市 約 450 公尺
神腦國際特約大直北安 約 457 公尺
傑昇通信大直北安店 約 386 公尺
寵物店 艾狗狗寵物工作室 約 397 公尺
啵好寵物生活館 約 477 公尺
設施名稱 距離
普客二四停車場北安路第3停車場 約 399 公尺
普客二四停車場北安路第2月租停車場 約 419 公尺
普客二四停車場明水路停車場 約 544 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 明水公園 約 208 公尺
迎風河濱公園 約 399 公尺
永安公園 約 419 公尺
直安公園 約 427 公尺
永直公園 約 475 公尺
中山四三二號公園 約 487 公尺
展演場所 台北市圖大直圖書館 約 548 公尺
Art Space 563 約 344 公尺
運動健身 Curves大直店 約 117 公尺

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