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現代啟示

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本社區成交第23件
陳玟臻
社區首席顧問 陳玟臻
永慶房屋-中興中正直營店
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年12月 大樓

中興路一段282之2號9樓

2,450萬

含車位250萬

45.79坪

含車位11.51坪

64.2萬

已扣除車位
3.98坪 9~9/22 25.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年11月 大樓 中興路一段282之2號3樓之1

2,242萬

36.15坪

62.0萬

備註：其他增建；

 3.88坪 3~3/22 24.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 中興路一段282之4號8樓

2,516萬

含車位250萬

48.66坪

含車位11.51坪

61.0萬

已扣除車位
4.40坪 8~8/23 24.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 中興路一段282之3號13樓

1,950萬

含車位價

46.80坪

含車位11.51坪

41.7萬

含車位計算
4.19坪 13~13/23 23.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓 中興路一段282號9樓之2

2,385萬

含車位250萬

45.66坪

含車位11.51坪

62.5萬

已扣除車位
3.98坪 9~9/22 23.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓 中興路一段282之3號7樓之1

2,288萬

37.15坪

61.6萬

備註：其他增建；

 4.08坪 7~7/23 23.5年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年10月 大樓 中興路一段282號20樓

2,388萬

含車位250萬

45.66坪

含車位11.51坪

62.6萬

已扣除車位

備註：其他增建；

 3.98坪 20~20/22 22.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年05月 大樓 中興路一段282號14樓之1

2,250萬

含車位250萬

44.01坪

含車位11.51坪

61.5萬

已扣除車位

備註：其他增建；

 3.88坪 14~14/22 22.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年05月 大樓 中興路一段282之3號7樓之1

1,000萬

18.58坪

53.8萬

 2.04坪 7~7/23 22.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年02月 大樓

中興路一段282號13樓之1

1,400萬

24.69坪

56.7萬

 2.41坪 13~13/22 22.2年 1房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
110年12月 大樓 中興路一段282之3號13樓之1

305萬

含車位價

48.66坪

含車位11.51坪

6.3萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.40坪 13~13/23 22.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 大樓 中興路一段282之4號18樓

2,380萬

含車位280萬

48.66坪

含車位11.51坪

56.5萬

已扣除車位

備註：其他增建；

 4.40坪 18~18/23 21.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓 中興路一段282之3號3樓

2,200萬

含車位價

50.32坪

含車位11.51坪

43.7萬

含車位計算
4.50坪 3~3/23 21.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓 中興路一段282之2號13樓之1

1,839萬

含車位價

44.20坪

含車位11.51坪

41.6萬

含車位計算
3.77坪 13~13/22 21.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 大樓

中興路一段282號8樓

2,050萬

含車位250萬

45.66坪

含車位11.51坪

52.7萬

已扣除車位
3.98坪 8~8/22 20.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
109年11月 大樓

中興路一段282之3號22樓

3,020萬

含車位220萬

74.92坪

含車位11.51坪

44.2萬

已扣除車位
7.33坪 22~23/23 20.9年 5房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房屋
109年05月 大樓 中興路一段282號12樓之2

1,635萬

34.15坪

47.9萬

備註：含增建或未登記建物。

 3.67坪 12~12/22 20.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

現代啟示 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

現代啟示 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    現代啟示 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

現代啟示 社區資料

現代啟示 照片 看 現代啟示 所有照片 共 5 張圖片

新北市新店區中興路一段282號

  • 完工日期：
    2000/02~2000/03
  • 屋齡：
    約25年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 1~23 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數：
    246戶
  • 建設公司：
    和恕建設
  • 坪數規劃：
    32.00~74.00坪
  • 管理方式：
    保全系統
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陳玟臻
陳玟臻 永慶房屋 - 中興中正直營店
02-33169907 分機 03662
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社區特色

1.位於新店市區新舊交通幹道中興路與中正路交叉會合點,北上南下皆便利。
2.社區走路到新店市公所捷運站或是七張捷運站，也都還算方便。
3.獨棟大樓社區警衛管理集中單純,住戶少,素質高,居住品質好.
4.社區背後是五峰山，背有靠山又不是很近，不會有壓迫感，但卻可享受到一部份的蟲鳴鳥叫，非常適宜居住。

周邊交通

社區位於中興路一段中正路口，有公車經過，開車可直接接到新店交流道上北二高。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:教育部重點資訊示範名校-北新國小明星學區
國中:五峰國中、崇光女中 高中:國立新店高中等
休閒/公園綠地
休閒：家樂福大賣場、B&Q、汽車城、高爾夫練習場、等各大連鎖行業
公園:鄰近裕隆開發案旁，未來緊鄰萬坪公園休閒綠地，3000坪原野公園
百貨/商場/傳統市場
商場：松青超市、家樂福大賣場、B&Q…等各大連鎖行業
市場:中正路惠國菜市場(傳統市場有早、晚市)

建築設計

簡約三棟大樓市式建築，一個樓層有四戶，戶戶邊間，格局方正,採光透風良好，從中興路上看很氣派。

公共設施

防災管理中心、社區閱覽室、健身房、兒童遊戲區、中庭花園步道、

現代啟示 生活地圖

交通(0) 學校(0) 政府(0) 醫療(0) 超商(0) 購物(0) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

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