美河市

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本社區成交第194
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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美河市 待售房屋

美河市,共有 28 筆待售房屋
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美河市 實價登錄

美河市,最近2年內共有133筆實價登錄
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周遭實價登錄行情 >
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年05月 電梯大樓 新店區中央路
151~180號
2,998 萬
含車位250萬
59.57坪
含車位7.85坪
53.1萬
已扣除車位
10.07坪 12~12/25 6.0年 4房(室)2廳2衛
108年05月 電梯大樓 新店區中央路
151~180號
4,550 萬
含車位500萬
110.19坪
含車位15.71坪
42.9萬
已扣除車位
18.47坪 24~24/26 6.0年 4房(室)2廳4衛
108年05月 電梯大樓 新店區中央路
181~210號
3,268 萬
含車位220萬
70.22坪
含車位7.85坪
48.9萬
已扣除車位
12.31坪 17~17/28 6.0年 3房(室)2廳2衛
108年04月 電梯大樓 新店區中央路
181~210號
3,250 萬
含車位價
72.57坪
含車位9.77坪
44.8萬
含車位計算
12.31坪 11~11/28 6.4年 3房(室)2廳2衛
108年04月 電梯大樓 新店區中央路
151~180號
2,900 萬
含車位價
61.29坪
含車位9.77坪
47.3萬
含車位計算
10.07坪 28~28/28 6.4年 3房(室)2廳2衛
108年04月 電梯大樓 新店區中央路
181~210號
2,300 萬
含車位220萬
50.38坪
含車位7.85坪
48.9萬
已扣除車位
8.39坪 15~15/28 6.0年 0房(室)2廳0衛
108年04月 辦公 新店區中央路
151~180號
2,540 萬
含車位250萬
55.82坪
含車位7.71坪
47.6萬
已扣除車位
9.23坪 6~6/29 6.0年 0房(室)2廳0衛
108年04月 電梯大樓 新店區中央路
181~210號
3,238 萬
63.13坪
51.3萬
12.03坪 20~20/28 6.0年 0房(室)2廳0衛
108年04月 電梯大樓 新店區中央路
181~210號
2,310 萬
含車位250萬
50.44坪
含車位7.86坪
48.4萬
已扣除車位
8.39坪 11~11/25 6.4年 3房(室)2廳2衛
108年04月 電梯大樓 新店區中央路
151-180號
1,310 萬
24.20坪
54.1萬
19.29坪 22~22/26 6.4年 2房(室)2廳1衛
108年03月 電梯大樓 新店區中央路
151~180號
1,450 萬
27.20坪
53.3萬
5.04坪 1~1/28 6.0年 1房(室)2廳1衛
108年03月 電梯大樓 新店區中央路
151~180號
675 萬
12.37坪
54.6萬
2.24坪 10~10/20 6.3年 0房(室)0廳1衛
108年03月 套房 新店區中央路
151~180號
770 萬
12.41坪
62.0萬
備註: 含增建或未登記建物。
2.24坪 3~3/20 6.3年 1房(室)1廳1衛
108年03月 電梯大樓 新店區中央路
151~180號
1,350 萬
23.86坪
56.6萬
4.48坪 8~8/20 6.3年 2房(室)1廳1衛
108年03月 電梯大樓 新店區中央路
151~180號
2,080 萬
41.31坪
50.4萬
7.83坪 8~8/20 6.0年 1房(室)2廳2衛
108年03月 電梯大樓 新店區中央路
151~180號
2,270 萬
含車位250萬
48.16坪
含車位7.85坪
50.1萬
已扣除車位
7.83坪 21~21/26 6.0年 3房(室)2廳2衛
108年03月 電梯大樓 新店區中央路
151~180號
2,000 萬
含車位250萬
48.89坪
含車位7.71坪
42.5萬
已扣除車位
備註: 含增建或未登記建物。
8.12坪 13~13/29 6.3年 3房(室)2廳2衛
108年03月 電梯大樓 新店區中央路
181~210號
3,550 萬
含車位250萬
72.17坪
含車位7.85坪
51.3萬
已扣除車位
12.59坪 26~26/28 6.0年 4房(室)2廳3衛
108年02月 電梯大樓 新店區中央路
151~180號
2,150 萬
含車位230萬
48.51坪
含車位7.71坪
47.1萬
已扣除車位
7.83坪 12~12/29 6.3年 3房(室)2廳2衛
108年02月 電梯大樓 新店區中央路
181~210號
2,300 萬
含車位220萬
50.44坪
含車位7.86坪
48.8萬
已扣除車位
8.39坪 7~7/25 6.3年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

美河市 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

美河市 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    美河市 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

美河市 社區資料

新北市新店區中央路

  • 完工日期:2007/01~2012/11
  • 屋齡:約7年
  • 主 結 構:鋼骨(SC)或鋼骨混凝土
  • 樓層:地上 1~29 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數:2395戶
  • 建設公司:日勝生活科技
  • 坪數規劃:11.00~98.00坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

MeHAS捷運住宅結合商務、購物、休閒、娛樂、住宅等機能,滿足職、住、遊、憩全方位需求。

1、購物中心(二萬坪)一大型量販、景觀主題餐廳、咖啡館、烘焙坊、泳池俱

樂部、親子樂園、生活服飾、主題書店、寵物用品、銀行、便利商店、

藥妝店、家庭診所。

2、e-home科技一即時互動科技

觸控式生活:輕鬆控制空間情境、保全系統、家電預設操作

搭配光纖網路:架構「智慧家庭」基礎建設,整合資訊、物管、保全等服務,

升級數位生活。因為是一個螢幕主機放在家中牆壁,可用觸控的方式,社區2

4小時的監控攝影皆可看到,可和管理員總機連線及訪客玄關總機,透過網路

追蹤同步控制功能、規格相同之PDA及電腦、保全訊號整合、家電控制整合。

7000坪空中生態景觀平台

1、春、夏、秋、冬:不同造景花園(日本生態景觀先驅 田中喜一)

2、挑高12米造陸、有隔離喧擾的效果

全台首座人工平台大型社區,提供民眾集會廣場、藝文展示空間、表演舞台,

運動公園、兒童遊戲場,與大型的開放綠地。假日為百變廣場,而且有規劃慢

跑道與散步道,而且是具有陸橋功能的觀景平台,可提供親近河濱的安全通

道,也是人們欣賞日月星辰的浪費場所。

「美河市」的商辦大樓是與小碧潭捷運共構,提供交通便利性,樓地板面

積近2萬坪的shopping mall,由馳名國際的地產投資顧問仲聯行擔任規劃顧

問,打造出獨一無二的河岸休閒購物中心。

強調綠地和人性的居住空間為訴求,「美河市」邀請建築大師李祖原打

造出「鳳凰展翅之勢,龍行天際之姿」的美型住宅聚落,最低18層,最高29層

的獨立大樓,錯落排列如同黑白琴鍵彈奏出悠揚樂章。以13棟住宅與

shopping mall部分利用廣大的廣場和花園做出區隔,讓住宅區完全擁有寧靜

純粹的生活品質。緊鄰水岸的「美河市」為南北座向,格局方正;朝南可見水

岸景觀及雪山山系延伸的層層山脈,享有絕佳的視野;朝北的格局與面寬與朝

南相同,視野寬闊,眺望101等城市夜景。

周邊交通

橫跨小碧潭及市公所雙捷運站,步行至市公所站只需5-6分鐘

近安坑交流道、環河快速道路600秒達敦南

鄰近生活圈

鄰近學校
中正國小、大豐國小、五峰國中、新店高中、崇光女中
休閒/公園綠地
陽光運動公園、福民公園、萬坪萊茵河濱公園、留公公園
百貨/商場/傳統市場
全聯福利中心、松青超市、大潤發、仁愛市場、建國黃昏市場

建築設計

李祖原建築大師設計:
美河市有如大地上的琴鍵,大河的流動、由上帝之手撥動的波紋線,成為

美河市最美的天際線,總共16棟,2棟商辦大樓,1座河岸購物休閒中心,13棟

面對山水景觀純住宅。


結構一SC鋼骨系統,C.F.T工法一博物館安全境界,是公共建築等級,耐震系

數超過一般住宅25%,建築結構與捷運設施部份共構,捷運屬於公共建築,

對於結構安全的規範較高,與其共構的建築也必須符合相同的規範。


關於C.F.T是高壓柱內灌漿,倍增建築安全。


建材設備表介紹:


1、A、B二棟地上一樓至五樓基座採天然石材及金屬板烤漆,六樓以上採玻璃

 帷幕搭金屬板、烤漆欄杆及百葉格柵做整體規劃。


2、電梯採用中國菱電、大同(奧迪斯)、永大、崇友等電腦連動控制,客用 

 15、17人份電梯,加設不鏽鋼扶手。


3、門窗一採用藝術紋造形鑄鋁鋼板防暴門;並附防盜扣及電子門鎖,各戶鋁

 門窗採用中華、山仁、大同品牌之氣密式氟碳烤漆設計搭配單層低輻射玻璃


4、四房以上採80*80拋光石英磚,臥室採80*80拋光石英磚或海島型木地板或

 複合式木地板


特別介紹:


1、全熱交換機一不開窗也能呼吸新鮮空氣,保持室內空氣品質,維護身體健

康,導入空氣的溫度,經過熱交換技術,界於內外與室內之間,回收內官的顯

熱與潛熱,降低能耗能省電費


2、白竹碳熱一日本科技,無毒室內一竹碳本身無毒不傷人體,可使空氣清淨

而脫臭抗菌,改善室內空氣,空氣淨化能防霉防腐,釋放負離子吸附並分解如

甲醛等有機物,可維持10年

3、LOW一E玻璃一低輻節能、環保居家一對紅外線光有較高之反射率,夏天可

室外的熱能,減低空調電力的消耗,節能省電,冬天可防止室溫的流失,達到

保暖的效果。

4、全光譜燈泡一最接近自然光的燈源,研究證實有效提高身心健康,增加氧

氣,降低心跳的速度,幫助情緒放鬆

5、長庚諧振水一楊定一博士全球獨家專利研發,改變水分子結構,讓人體迅

速吸收健康好水,產生介於世界長壽村水質的電磁範圍

6、綠色電力、友善地球一全球抗暖化,減碳設計為建築新趨勢,一度電可減

0.6kg的CO2,採用綠色電力,節省能源也愛地球。社區裝製風力及太陽能發

電系統,提供社區部份供用電力

7、中水回收一水資源再生一將社區內輕度使用的污排水匯集處理後,重覆使

用於非身體接觸之用水,例如:澆灌、清洗..結合雨水回收系納入中水系統,

減少水資源浪費及自來水費用。

公共設施

美河市的休閒設計規劃三大空間主題,辦公區以迎賓交誼為主,符合商務人際

互動的需求,購物中心則是結合消費餐飲娛樂等活動,以水運動、健身、瑜珈

及親子遊憩為主;住宅區則搭配社區管理中心,設計了閱覽區、才藝教學、多

媒體室、鄰里互動等靜態空間。三大休閒會館都面對著開闊的自然環境,結合

平台花園的綠意、山水的景致,營造出風格獨具的休閒氛圍。


一A、B兩棟六樓有(8項)一美河都會館


1.迎賓藝廊廳 2.服務櫃檯
3.管理辦公室 4.多功能交誼休閒中心
5.吧台區 6.撞球檯
7.會議室 8.親子遊藝館

二、C棟(10項)五樓一美河氧生俱樂部

1.藝術接待大廳 2.美力瑜珈室
3.貝克漢健身房 4.兒童遊戲區
5.四季遊泳池 6.真原高氣池
7.養生水療SPA池 8.童心水漾池
9.三溫暖 10.更衣淋浴區

三、I、J棟三樓(9項)一休閒概念館

1.日舞迴旋梯 2.郵遞服務區
3.迎賓悅讀沙龍 4.藍調Lounge Bar
5.風潮視聽室 6.景音KTV包廂
7.集思多功能會議室 8.美河市管理中心辦公室
9.保全辦公室

I、J棟(4項)二樓

1.日舞迴旋梯 2.迎賓交誼廳
3.小王子探索館與故事屋 4.數位遊館與網路資訊室

美河市 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運小碧潭站 約 64 公尺
捷運小碧潭站出口2 約 66 公尺
捷運小碧潭站出口1 約 95 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 尼斯堡幼兒園 約 168 公尺
太平洋幼兒園 約 326 公尺
向日園幼兒園 約 523 公尺
中高級校 新店高中 約 377 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 健宏中醫診所 約 218 公尺
安琪兒牙醫診所 約 109 公尺
丰采美學牙醫診所 約 111 公尺
寶麒牙醫診所 約 398 公尺
孫牙醫診所 約 445 公尺
品雅牙醫診所 約 457 公尺
維美牙醫診所 約 458 公尺
柏格牙醫診所 約 504 公尺
愛美牙醫診所 約 567 公尺
藥局藥妝 康是美福民門市 約 82 公尺
中央大藥局 約 130 公尺
三民藥局 約 496 公尺
安養看護 日祥老人養護中心 約 521 公尺
承新老人安養中心 約 521 公尺
匯安老人安養中心 約 643 公尺
動物醫院 原典動物醫院 約 166 公尺
高登動物醫院 約 443 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN真親切門市 約 100 公尺
7-ELEVEN新福民門市 約 134 公尺
7-ELEVEN福強門市 約 400 公尺
7-ELEVEN福德門市 約 573 公尺
OK新店福民店 約 161 公尺
OK新店崇光店 約 495 公尺
全家新店福民店 約 88 公尺
全家新店新中央店 約 560 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 中央公有市場 約 381 公尺
量販超市 全聯福利中心新店中央 約 389 公尺
美廉社新店三民店 約 549 公尺
寵物店 捍衛犬舍寵物店 約 378 公尺
設施名稱 距離
新店高中運動中心停車場 約 380 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 福民公園 約 277 公尺
小碧潭公園 約 495 公尺
展演場所 新店霖園圖書館 約 313 公尺
新北市圖福民閱覽室 約 379 公尺
新北市圖中央圖書圖書館 約 389 公尺

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