現代啟示

新北市新店區中興路一段

屋齡約 24 年 / 總戶數約 246 戶

成交
近6個月平均 51.3 萬/坪

最新成交 61.0萬/坪 (112年12月)

近五年最高 62.6萬/坪 (111年10月)

現代啟示實價登錄

現代啟示， 近五年內共有17筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年12月	大樓	中興路一段282之4號8樓	2,516 萬含車位250萬	48.66坪含車位11.51坪	61.0萬已扣除車位	4.40坪	8~8/23	24.0年	3房(室)2廳2衛
112年11月	大樓	中興路一段282之3號13樓	1,950 萬含車位價	46.80坪含車位11.51坪	41.7萬含車位計算	4.19坪	13~13/23	23.9年	3房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	中興路一段282號9樓之2	2,385 萬含車位250萬	45.66坪含車位11.51坪	62.5萬已扣除車位	3.98坪	9~9/22	23.8年	3房(室)2廳2衛
112年06月	大樓	中興路一段282之3號7樓之1	2,288 萬	37.15坪	61.6萬備註：其他增建；	4.08坪	7~7/23	23.5年	2房(室)2廳2衛
111年10月	大樓	中興路一段282號20樓	2,388 萬含車位250萬	45.66坪含車位11.51坪	62.6萬已扣除車位備註：其他增建；	3.98坪	20~20/22	22.8年	3房(室)2廳2衛
111年05月	大樓	中興路一段282號14樓之1	2,250 萬含車位250萬	44.01坪含車位11.51坪	61.5萬已扣除車位備註：其他增建；	3.88坪	14~14/22	22.4年	3房(室)2廳2衛
111年05月	大樓	中興路一段282之3號7樓之1	1,000 萬	18.58坪	53.8萬	2.04坪	7~7/23	22.4年	3房(室)2廳2衛
111年02月	大樓		1,400 萬	24.69坪	56.7萬	2.41坪	13~13/22	22.2年	1房(室)2廳1衛
110年12月	大樓	中興路一段282之3號13樓之1	305 萬含車位價	48.66坪含車位11.51坪	6.3萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.40坪	13~13/23	22.0年	4房(室)2廳2衛
110年11月	大樓	中興路一段282之4號18樓	2,380 萬含車位280萬	48.66坪含車位11.51坪	56.5萬已扣除車位備註：其他增建；	4.40坪	18~18/23	21.9年	3房(室)2廳2衛
110年04月	大樓	中興路一段282之3號3樓	2,200 萬含車位價	50.32坪含車位11.51坪	43.7萬含車位計算	4.50坪	3~3/23	21.3年	3房(室)2廳2衛
110年03月	大樓	中興路一段282之2號13樓之1	1,839 萬含車位價	44.20坪含車位11.51坪	41.6萬含車位計算	3.77坪	13~13/22	21.3年	3房(室)2廳2衛
109年11月	大樓		2,050 萬含車位250萬	45.66坪含車位11.51坪	52.7萬已扣除車位	3.98坪	8~8/22	20.9年	3房(室)2廳2衛
109年11月	大樓		3,020 萬含車位220萬	74.92坪含車位11.51坪	44.2萬已扣除車位	7.33坪	22~23/23	20.9年	5房(室)2廳3衛
109年05月	大樓	中興路一段282號12樓之2	1,635 萬	34.15坪	47.9萬備註：含增建或未登記建物。	3.67坪	12~12/22	20.4年	3房(室)2廳2衛
108年08月	大樓		1,168 萬	24.69坪	47.3萬	2.41坪	13~13/22	19.7年	1房(室)2廳1衛
108年05月	大樓	中興路一段282之2號5樓	1,840 萬含車位價	45.79坪含車位11.50坪	40.2萬含車位計算	3.98坪	5~5/22	19.4年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區中興路一段

完工日期	2000/02~2000/03	屋齡	約24年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~23 層 / 地下 1~3 層
總戶數	246戶	建設公司	和恕建設
坪數規劃	32.00~74.00坪	管理方式	保全系統

社區特色

1.位於新店市區新舊交通幹道中興路與中正路交叉會合點,北上南下皆便利。
2.社區走路到新店市公所捷運站或是七張捷運站，也都還算方便。
3.獨棟大樓社區警衛管理集中單純,住戶少,素質高,居住品質好.
4.社區背後是五峰山，背有靠山又不是很近，不會有壓迫感，但卻可享受到一部份的蟲鳴鳥叫，非常適宜居住。

周邊交通

社區位於中興路一段中正路口，有公車經過，開車可直接接到新店交流道上北二高。

鄰近生活圈

鄰近學校: 國小:教育部重點資訊示範名校-北新國小明星學區
國中:五峰國中、崇光女中高中:國立新店高中等
休閒/公園綠地: 休閒：家樂福大賣場、B&Q、汽車城、高爾夫練習場、等各大連鎖行業
公園:鄰近裕隆開發案旁，未來緊鄰萬坪公園休閒綠地，3000坪原野公園
百貨/商場/傳統市場: 商場：松青超市、家樂福大賣場、B&Q…等各大連鎖行業
市場:中正路惠國菜市場(傳統市場有早、晚市)

建築設計

簡約三棟大樓市式建築，一個樓層有四戶，戶戶邊間，格局方正,採光透風良好，從中興路上看很氣派。

公共設施

防災管理中心、社區閱覽室、健身房、兒童遊戲區、中庭花園步道、