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現代啟示

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張哲寧店長
社區首席顧問 張哲寧 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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現代啟示

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年12月 大樓 中興路一段282之4號8樓

2,516萬

含車位250萬

48.66坪

含車位11.51坪

61.0萬

已扣除車位
4.40坪 8~8/23 24.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 中興路一段282之3號13樓

1,950萬

含車位價

46.80坪

含車位11.51坪

41.7萬

含車位計算
4.19坪 13~13/23 23.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓 中興路一段282號9樓之2

2,385萬

含車位250萬

45.66坪

含車位11.51坪

62.5萬

已扣除車位
3.98坪 9~9/22 23.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓 中興路一段282之3號7樓之1

2,288萬

37.15坪

61.6萬

備註：其他增建；

 4.08坪 7~7/23 23.5年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年10月 大樓 中興路一段282號20樓

2,388萬

含車位250萬

45.66坪

含車位11.51坪

62.6萬

已扣除車位

備註：其他增建；

 3.98坪 20~20/22 22.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年05月 大樓 中興路一段282號14樓之1

2,250萬

含車位250萬

44.01坪

含車位11.51坪

61.5萬

已扣除車位

備註：其他增建；

 3.88坪 14~14/22 22.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年05月 大樓 中興路一段282之3號7樓之1

1,000萬

18.58坪

53.8萬

 2.04坪 7~7/23 22.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年02月 大樓

中興路一段282號13樓之1

1,400萬

24.69坪

56.7萬

 2.41坪 13~13/22 22.2年 1房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
110年12月 大樓 中興路一段282之3號13樓之1

305萬

含車位價

48.66坪

含車位11.51坪

6.3萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.40坪 13~13/23 22.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 大樓 中興路一段282之4號18樓

2,380萬

含車位280萬

48.66坪

含車位11.51坪

56.5萬

已扣除車位

備註：其他增建；

 4.40坪 18~18/23 21.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓 中興路一段282之3號3樓

2,200萬

含車位價

50.32坪

含車位11.51坪

43.7萬

含車位計算
4.50坪 3~3/23 21.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓 中興路一段282之2號13樓之1

1,839萬

含車位價

44.20坪

含車位11.51坪

41.6萬

含車位計算
3.77坪 13~13/22 21.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 大樓

中興路一段282號8樓

2,050萬

含車位250萬

45.66坪

含車位11.51坪

52.7萬

已扣除車位
3.98坪 8~8/22 20.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
109年11月 大樓

中興路一段282之3號22樓

3,020萬

含車位220萬

74.92坪

含車位11.51坪

44.2萬

已扣除車位
7.33坪 22~23/23 20.9年 5房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房屋
109年05月 大樓 中興路一段282號12樓之2

1,635萬

34.15坪

47.9萬

備註：含增建或未登記建物。

 3.67坪 12~12/22 20.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

現代啟示 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

現代啟示 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    現代啟示 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

現代啟示 社區資料

現代啟示 照片 看 現代啟示 所有照片 共 5 張圖片

新北市新店區中興路一段

  • 完工日期：
    2000/02~2000/03
  • 屋齡：
    約24年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 1~23 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數：
    246戶
  • 建設公司：
    和恕建設
  • 坪數規劃：
    32.00~74.00坪
  • 管理方式：
    保全系統
詳細社區介紹請找
張哲寧店長
張哲寧 店長 永慶房屋 - 中興中正直營店
02-33169907 分機 03662
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社區特色

1.位於新店市區新舊交通幹道中興路與中正路交叉會合點,北上南下皆便利。
2.社區走路到新店市公所捷運站或是七張捷運站，也都還算方便。
3.獨棟大樓社區警衛管理集中單純,住戶少,素質高,居住品質好.
4.社區背後是五峰山，背有靠山又不是很近，不會有壓迫感，但卻可享受到一部份的蟲鳴鳥叫，非常適宜居住。

周邊交通

社區位於中興路一段中正路口，有公車經過，開車可直接接到新店交流道上北二高。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:教育部重點資訊示範名校-北新國小明星學區
國中:五峰國中、崇光女中 高中:國立新店高中等
休閒/公園綠地
休閒：家樂福大賣場、B&Q、汽車城、高爾夫練習場、等各大連鎖行業
公園:鄰近裕隆開發案旁，未來緊鄰萬坪公園休閒綠地，3000坪原野公園
百貨/商場/傳統市場
商場：松青超市、家樂福大賣場、B&Q…等各大連鎖行業
市場:中正路惠國菜市場(傳統市場有早、晚市)

建築設計

簡約三棟大樓市式建築，一個樓層有四戶，戶戶邊間，格局方正,採光透風良好，從中興路上看很氣派。

公共設施

防災管理中心、社區閱覽室、健身房、兒童遊戲區、中庭花園步道、

現代啟示 生活地圖

交通(5) 學校(12) 政府(0) 醫療(60) 超商(16) 購物(11) 停車場(5) 休閒娛樂(5)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運新店區公所站 約 448 公尺
捷運七張站 約 777 公尺
捷運新店市公所站出口2 約 397 公尺
捷運新店市公所站出口1 約 508 公尺
捷運七張站出口1 約 803 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 五峰國中附設幼兒園 約 284 公尺
惠國幼兒園 約 114 公尺
菲力中興幼兒園 約 137 公尺
佳恩幼稚園 約 375 公尺
炫媽咪幼兒園 約 384 公尺
水星幼兒園 約 476 公尺
樂韻幼兒園 約 505 公尺
佳欣中正幼兒園 約 511 公尺
佳欣幼兒園 約 514 公尺
李氏姐妹幼兒園 約 517 公尺
佳欣北新幼兒園 約 556 公尺
中高級校 五峰國中 約 269 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 新店漢唐經方中醫診所 約 122 公尺
覺真中醫診所 約 318 公尺
長庚中醫聯合診所 約 420 公尺
百漢中醫診所 約 461 公尺
瑞清中醫診所 約 576 公尺
劉建梅診所 約 149 公尺
新采牙醫診所 約 133 公尺
榛成牙醫診所 約 154 公尺
恒愛牙醫診所 約 193 公尺
佑恩牙醫診所 約 228 公尺
高端牙醫診所 約 279 公尺
元祥牙醫診所 約 408 公尺
卓悅牙醫診所 約 414 公尺
好牙醫診所 約 456 公尺
維風牙醫診所 約 490 公尺
樂齒牙醫診所 約 517 公尺
北新牙醫診所 約 531 公尺
郭濠生牙醫診所 約 550 公尺
盧牙醫診所 約 591 公尺
進新牙醫診所 約 626 公尺
經典皮膚科診所 約 555 公尺
瑞安耳鼻喉科診所 約 522 公尺
陳沛生耳鼻喉科診所 約 567 公尺
蘇永誠家醫科診所 約 516 公尺
林建良耳鼻喉科診所 約 577 公尺
睛彩眼科診所 約 426 公尺
新眼光眼科診所 約 426 公尺
恩寧眼科診所 約 461 公尺
新店六順診所 約 421 公尺
安倍診所 約 503 公尺
嘉齊診所 約 508 公尺
康禾診所 約 522 公尺
睿安診所 約 522 公尺
悅滿意新店復健專科診所 約 524 公尺
藥局藥妝 康是美惠國藥局 約 416 公尺
康是美德運門市 約 447 公尺
屈臣氏新店店 約 572 公尺
躍獅藥局正新藥局 約 216 公尺
長青連鎖藥局寶輝 約 647 公尺
維顥藥局 約 61 公尺
大吉藥局 約 164 公尺
正新藥局 約 218 公尺
富康活力惠國藥局 約 287 公尺
昇育健康藥局 約 310 公尺
禾康藥局 約 367 公尺
康是美惠國藥局 約 416 公尺
寶德藥局 約 462 公尺
康宜庭市公所藥局 約 497 公尺
康倍藥局 約 508 公尺
瑞安健保藥局 約 527 公尺
政新藥局 約 563 公尺
康宜庭北新藥局 約 581 公尺
林旺藥局 約 647 公尺
安養看護 模範老人養護中心 約 164 公尺
榮華老人長期照顧中心(養護型) 約 166 公尺
詠心康復之家 約 211 公尺
動物醫院 中友犬貓專科醫院 約 119 公尺
愛達司動物醫院 約 162 公尺
金氏動物醫院 約 378 公尺
喬伊動物醫院 約 607 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN鎮鑫門市 約 56 公尺
7-ELEVEN五峰門市 約 208 公尺
7-ELEVEN嶄新門市 約 230 公尺
7-ELEVEN鑫鋒 約 367 公尺
7-ELEVEN德正門市 約 431 公尺
7-ELEVEN中行門市 約 436 公尺
7-ELEVEN北新門市 約 499 公尺
7-ELEVEN新贊門市 約 581 公尺
全家新店鑫峰店 約 6 公尺
全家新店中欣店 約 91 公尺
全家新店五豐店 約 228 公尺
全家新店德正店 約 364 公尺
全家新店行政店 約 384 公尺
全家新店新華店 約 495 公尺
全家新店華盛店 約 548 公尺
萊爾富新店大新街 約 216 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 惠國市場 約 298 公尺
量販超市 全聯福利中心新店惠國 約 145 公尺
美廉社新店德正店 約 357 公尺
美廉社新店華中店 約 570 公尺
3C書局 全國電子北新三 約 419 公尺
全國電子新店中正 約 653 公尺
傑昇通信新店中正店 約 614 公尺
大呼小叫新店中正分公司 約 624 公尺
金石堂新店店 約 672 公尺
寵物店 金仕曼商行 約 146 公尺
尾巴搖搖寵物商行 約 218 公尺
設施名稱 距離
新店區北新公有停車場 約 339 公尺
北新停車場 約 370 公尺
行政街五峰國中旁停車場 約 306 公尺
Times新店北新路停車場 約 485 公尺
Times 停車場新店北新路停車場 約 497 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 馬公友誼公園 約 290 公尺
原野公園 約 478 公尺
展演場所 新北市圖北新圖書館 約 339 公尺
新店文史館 約 339 公尺
運動健身 Curves新店北新店(原新店光明店) 約 591 公尺

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