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內湖路一段
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書香醒園
資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 113年03月 |
公寓 |
內湖路一段91巷92弄38號2樓 |
2,120萬
含車位250萬
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43.69坪
含車位11.04坪
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57.3萬
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11.99坪 |
2~2/5 |
35.4年 |
3房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年08月 |
公寓 |
內湖路一段91巷92弄46號 |
3,345萬
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67.81坪
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49.3萬
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20.38坪 |
1~1/5 |
34.8年 |
4房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年05月 |
公寓 |
內湖路一段91巷92弄42號2樓 |
1,830萬
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32.65坪
|
56.1萬
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11.21坪 |
2~2/5 |
34.5年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 111年07月 |
公寓 |
內湖路一段91巷92弄42號2樓 |
1,700萬
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32.65坪
|
52.1萬
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11.21坪 |
2~2/5 |
33.7年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 111年01月 |
公寓 |
內湖路一段91巷92弄16號 |
2,668萬
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38.33坪
|
69.6萬
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11.80坪 |
1~1/5 |
33.2年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 110年08月 |
公寓 |
內湖路一段91巷92弄18號2樓 |
2,870萬
|
47.97坪
|
59.8萬
|
13.65坪 |
2~3/5 |
32.8年 |
6房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 110年03月 |
公寓 |
內湖路一段91巷92弄24號 |
2,600萬
|
38.38坪
|
67.8萬
|
11.80坪 |
1~1/5 |
32.4年 |
4房(室)2廳3衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 109年12月 |
公寓 |
內湖路一段91巷92弄38號 |
2,350萬
|
36.60坪
|
64.2萬
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11.31坪 |
1~1/5 |
32.1年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 109年05月 |
公寓 |
內湖路一段91巷92弄28號2樓 |
3,088萬
含車位250萬
|
68.07坪
含車位坪數
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45.4萬
含車位計算
|
16.48坪 |
2~3/5 |
31.5年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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書香醒園
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市內湖區內湖路一段91巷92弄6號
完工日期：
1988/11~1988/12
屋齡：
約37年
主 結 構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 1~5 層 / 地下 1~1 層
總戶數：
66戶
建設公司：
醒吾開發
坪數規劃：
32.00~42.00坪
管理方式：
管理員(警衛)
周邊交通
捷運內湖線西湖站及劍南站,內科接駁公車,公車治磐國宅站,可走基湖路接堤頂大道
自強隧道接天母、大直美麗華更是咫尺可達，堤頂及環東更是通往市區及外縣市的快速之選！
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 國小：文湖國小
國中：西湖國中
* 文湖國小教學特色：
1.一切教育活動以回歸教育本質為依歸。
2.以開放教育的精神活化課程、教材與教法。
3.綠化美化校園,融合傳統與現代的文化特質。
4.學校社區化,共同發展社區特色,建立特有的文化風格
5.落實生活教育與道德教育,培養健康、樂觀的下一代。
6.融合學校、行政、教師、家長與社會資源,發展學校特色。
- 休閒/公園綠地
- 碧湖公園 飽覽湖光山色
- 九華公園,畚箕湖保護區,德明技術學院體適能步道,金面山登山步道,碧湖公園
* 碧湖公園四周山丘環抱，湖水碧波盪漾，園內動植物生態豐富，終年棲息小白鷺，不論清晨或黃昏，總是吸引大批人潮來此健身運動，立於山顛俯視而下，碧湖美景盡收眼底。園內大埤湖、九曲橋、中式涼亭為其特色景觀，走在環湖步道，飽覽湖光山色，悠閒愜意。
- 百貨/商場/傳統市場
- 百貨賣場商圈 生活機能充足
- 美麗華商圈百貨精品齊全，家樂福、全聯超市、愛買量販店商品一應俱全，285巷西湖傳統市場早市新鮮肉品蔬果垂手可得、737巷晚上宵夜店家林立。
鄰近五期賣場美式商圈：costco,大潤發,愛買,特力屋，享受便宜購物樂趣。
建築設計
書香醒園一期為公寓五樓的設計,書香醒園二期為電梯六樓華廈，一期的二.三樓,及四,五樓為樓中樓的設計,一樓多有自己可使用的庭園.二期為內湖少數的六樓電梯華廈,一層兩戶,雙併的設計
社區皆為挑高6米樓中樓設計，通風採光良好，感覺像是住在“空中別墅”的感覺！社區口常設管理員維護住戶安全
