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大直國家

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本社區成交第35戶
楊鴻恩店長
社區首席顧問 楊鴻恩 店長
永慶房屋-文湖直營店
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大直國家

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年03月 華廈 內湖路一段1巷9弄16號5樓

3,530萬

含車位360萬

50.49坪

含車位11.51坪

81.3萬

已扣除車位

備註：陽台外推；頂樓加蓋；

 11.50坪 5~5/5 33.8年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 華廈 內湖路一段1巷9弄34號5樓

3,450萬

含車位價

67.69坪

含車位坪數

51.0萬

含車位計算

備註：陽台外推；頂樓加蓋；

 16.30坪 5~5/5 33.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 華廈 內湖路一段1巷9弄16號3樓

2,800萬

含車位250萬

50.49坪

含車位11.51坪

65.4萬

已扣除車位

備註：陽台外推；其他增建；

 11.50坪 3~3/5 33.3年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 華廈

內湖路一段1巷9弄16號1樓

2,888萬

含車位250萬

54.01坪

含車位11.51坪

62.1萬

已扣除車位
12.13坪 1~1/5 33.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年03月 公寓 內湖路一段1巷9弄63號4樓

3,050萬

含車位價

67.66坪

含車位坪數

45.1萬

含車位計算
13.13坪 4~5/5 32.8年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
111年11月 華廈/其他 內湖路一段1巷9弄34號

3,646萬

含車位250萬

115.77坪

含車位坪數

31.5萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 29.19坪 -1~1/5 32.4年 6房(室)3廳6衛

資料來源：內政部實價登錄
111年11月 公寓/其他 內湖路一段1巷9弄67號

3,475萬

含車位價

66.12坪

含車位坪數

52.6萬

含車位計算

備註：一樓至地下層為有電梯陽台外推；

 12.49坪 1~1/5 32.4年 2房(室)3廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 華廈

內湖路一段1巷9弄34號4樓

3,200萬

含車位250萬

67.38坪

含車位11.51坪

52.8萬

已扣除車位
16.30坪 4~4/5 31.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
110年07月 公寓

內湖路一段1巷9弄67號2樓

3,368萬

含車位250萬

67.68坪

含車位9.50坪

53.6萬

已扣除車位
13.13坪 2~3/5 31.1年 4房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房屋
109年08月 公寓

內湖路一段1巷9弄52號1樓

3,250萬

含車位250萬

79.21坪

含車位0.00坪

37.9萬

已扣除車位
16.93坪 -1~1/5 30.2年 3房(室)0廳2衛

資料來源：永慶房屋
109年04月 公寓/其他 內湖路一段1巷9弄35號

2,720萬

含車位200萬

65.85坪

含車位9.50坪

44.7萬

已扣除車位

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 12.49坪 1~1/5 29.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年01月 華廈

內湖路一段1巷9弄22號3樓

3,388萬

含車位250萬

67.16坪

含車位11.51坪

56.4萬

已扣除車位
15.92坪 1~1/5 29.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
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大直國家 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

大直國家 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    大直國家 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

大直國家 社區資料

大直國家 照片 看 大直國家 所有照片 共 16 張圖片

臺北市內湖區內湖路一段1巷9弄10號

  • 完工日期：1990/06~1990/09
  • 屋齡：約34年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 1~4 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數：225戶
  • 建設公司：元利建設
  • 坪數規劃：36.00~124.00坪
  • 管理方式：管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
楊鴻恩店長
楊鴻恩 店長 永慶房屋 - 文湖直營店
02-33169907 分機 00579
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社區特色

1、24小時警衛管理
2、鄰近捷運站,內湖科學園區,增值潛力強
3、美式規劃,媲美溫哥華,住戶水準高
4、優質生活環境,依山旁水,蟲鳴鳥叫,環山翠綠,離塵不離城
5、曾得過優良社區管理獎;最適合居住住宅
6、知名建設公司─元利建設，在內湖蓋很多模範大樓,如榮耀世紀
7、社區大多大坪數樓中樓規劃,公設比低,單層面積大,戶戶配車位

周邊交通

交通方便

1、鄰近劍南捷運站，步行約5分鐘即可到2、巷口即有13線公車3、鄰近堤頂大道

鄰近生活圈

鄰近學校
附近文湖國小，步行約3分鐘即可到
休閒/公園綠地
碧湖公園、河濱公園
百貨/商場/傳統市場
鄰近美麗華百樂園，步行三分鐘即可到

建築設計

美式風格建築，戶戶有大陽台，大坪數樓中樓

公共設施

游泳池,交誼廳,桌球室、健身房、兒童遊戲區

大直國家 生活地圖

交通(7) 學校(2) 政府(0) 醫療(11) 超商(11) 購物(8) 停車場(8) 休閒娛樂(11)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運劍南路站 約 264 公尺
捷運Y29站(施工中) 約 287 公尺
下塔悠站(規劃中) 約 560 公尺
捷運Y30站(施工中) 約 642 公尺
捷運劍南路站出口3 約 257 公尺
捷運劍南路站出口1 約 292 公尺
捷運劍南路站出口2 約 316 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 文湖國小附設幼兒園 約 197 公尺
小學 文湖國小 約 188 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 美立華牙醫診所 約 77 公尺
薇光御境牙醫診所 約 542 公尺
裕見美牙醫診所 約 551 公尺
哈佛眼科診所 約 608 公尺
大直佳醫美人診所 約 306 公尺
李宜霖診所 約 580 公尺
藥局藥妝 康是美薇閣門市 約 305 公尺
長庚生物科技美麗華百貨 約 358 公尺
文新藥局 約 174 公尺
動物醫院 內湖動物醫院 約 121 公尺
興沛動物醫院 約 402 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN美麗華門市 約 142 公尺
7-ELEVEN薇美 約 305 公尺
7-ELEVEN馨瑩門市 約 340 公尺
7-ELEVEN樂美 約 532 公尺
全家美華店 約 221 公尺
全家湖茂店 約 257 公尺
全家陽湖店 約 353 公尺
全家文湖店 約 471 公尺
全家時代廣場店 約 556 公尺
萊爾富北市湖康店 約 266 公尺
萊爾富北市米蘭店 約 561 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 美麗華購物中心 約 280 公尺
春大直商場 約 347 公尺
大直美麗新廣場 約 446 公尺
量販超市 全聯福利中心內湖文湖 約 326 公尺
美廉社內湖文湖店 約 400 公尺
商圈夜市 大直商圈 約 340 公尺
3C書局 誠品誠品美麗華店 約 355 公尺
寵物店 三天二夜有限公司 約 542 公尺
設施名稱 距離
文湖平面停車場 約 278 公尺
樂群臨時平面停車場 約 372 公尺
捷運劍南路站轉乘停車場 約 458 公尺
Times 停車場植福路停車場 約 182 公尺
Times 敬業樂群停車場 約 384 公尺
Times 停車場敬業一路停車場 約 533 公尺
台灣聯通內科場 約 649 公尺
便利停車場基湖五 約 699 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 中山21號廣場 約 216 公尺
敬業公園 約 239 公尺
文湖公園 約 352 公尺
北勢湖公園 約 415 公尺
九華公園 約 473 公尺
展演場所 美麗新大直皇家影城 約 299 公尺
臺北菲利浦畫廊 約 540 公尺
運動健身 WorldGym世界健身俱樂部大直店 約 206 公尺
World Gym世界健身俱樂部大直店 約 206 公尺
六星集足體養身會館台北大直會館 約 455 公尺
蓬萊高爾夫練習場 約 512 公尺

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