社區特色
◎環境清靜優質
◎住戶單純
◎挑高空間利用大
◎社區管理完善
周邊交通
新春街公車班次多
附近有私有停車場
區段環境好
建築設計
外觀整齊、清爽尊貴
公共設施
交誼廳內含有會議室、圖書館功能
公設不多，但實用
長頸鹿
-
成交
近6個月平均 38.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.1萬/坪 (113年12月)近五年最高 45.5萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 558 ~ 1,268 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區新春街85巷27號
- 坪數規劃 11~51 坪
- 總戶數約 191 戶
- 屋齡約 29 年
看完整介紹 ›
追蹤社區
已加入追蹤!
有新進物件將通知您。
有新進物件將通知您。
長頸鹿 待售及鄰近房屋推薦
長頸鹿
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有37筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓/套房 | 新春街85巷33號5樓 |
370萬 |
11.54坪 |
32.1萬 備註：夾層； |
2.61坪 | 5~5/12 | 28.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 新春街85巷53號5樓 |
525萬 |
11.54坪 |
45.5萬 |
2.61坪 | 5~5/12 | 28.1年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 新春街85巷35號9樓 |
650萬 |
17.44坪 |
37.3萬 |
3.88坪 | 9~9/12 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
新春街85巷57號10樓 看門牌 |
828萬 含車位價 |
25.12坪 含車位7.67坪 |
33.0萬
含車位計算
|
3.81坪 | 10~10/12 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 新春街85巷57號7樓 |
700萬 含車位價 |
25.12坪 含車位7.67坪 |
27.9萬
含車位計算
|
3.81坪 | 7~7/12 | 27.7年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 新春街85巷57號7樓 |
565萬 含車位70萬 |
25.12坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
3.81坪 | 7~7/12 | 27.3年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
新春街85巷35號10樓 看門牌 |
699萬 |
17.44坪 |
40.1萬 |
3.88坪 | 10~10/12 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 新春街85巷37號8樓 |
635萬 含車位60萬 |
24.49坪 含車位坪數 |
25.9萬
含車位計算
備註：陽臺外推；夾層；其他增建； |
3.81坪 | 8~8/12 | 26.7年 | 3房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 新春街85巷53號10樓 |
462萬 |
11.54坪 |
40.0萬 |
2.61坪 | 10~10/12 | 26.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
新春街85巷45號5樓 看門牌 |
650萬 含車位價 |
27.37坪 含車位10.71坪 |
23.8萬
含車位計算
|
3.73坪 | 5~5/12 | 26.4年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 新春街85巷39號5樓 |
420萬 |
17.46坪 |
24.1萬 |
3.81坪 | 5~5/12 | 26.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓/套房 | 新春街85巷53號10樓 |
268萬 |
11.54坪 |
23.2萬 |
2.61坪 | 10~10/12 | 26.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 新春街85巷57號10樓 |
630萬 含車位價 |
25.12坪 含車位7.67坪 |
25.1萬
含車位計算
|
3.81坪 | 10~10/12 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 新春街85巷39號5樓 |
210萬 |
17.45坪 |
12.0萬 備註：有非自然身亡、賣方不負屋況瑕疵擔保買方自行清理修繕陽臺外推；夾層； |
3.81坪 | 5~5/12 | 25.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 新春街85巷35號10樓 |
552萬 |
17.44坪 |
31.7萬 備註：夾層； |
3.88坪 | 10~10/12 | 25.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 新春街85巷35號6樓 |
650萬 |
17.44坪 |
37.3萬 |
3.88坪 | 6~6/12 | 25.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
新春街85巷57號3樓 看門牌 |
635萬 含車位價 |
25.12坪 含車位7.67坪 |
25.3萬
含車位計算
|
3.81坪 | 3~3/12 | 25.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 新春街85巷31號 |
700萬 含車位100萬 |
33.24坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
備註：陽台加窗陽臺外推；夾層；其他增建； |
5.00坪 | 1~1/12 | 25.6年 | 6房(室)0廳6衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 新春街85巷45號5樓 |
605萬 含車位價 |
27.37坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
備註：夾層； |
3.73坪 | 5~5/12 | 25.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 新春街85巷57號10樓 |
580萬 含車位價 |
25.12坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
備註：陽台外推；夾層； |
3.81坪 | 10~10/12 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
長頸鹿 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
長頸鹿 與周遭實價登錄價格走勢
-
--長頸鹿 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
