新北市淡水區新春街85巷27號
| 完工日期 | 1996/9 | 屋齡 | 約28年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 12 層 / 地下 0 層 |
| 總戶數 | 191戶 | 建設公司 | 富陽建設股份有限公司 |
| 坪數規劃 | 11~51坪 | 管理方式 | 管理員 |
社區特色
◎環境清靜優質
◎住戶單純
◎挑高空間利用大
◎社區管理完善
周邊交通
新春街公車班次多
附近有私有停車場
區段環境好
建築設計
外觀整齊、清爽尊貴
公共設施
交誼廳內含有會議室、圖書館功能
公設不多，但實用
長頸鹿
新北市淡水區新春街85巷27號
屋齡約 28 年 / 總戶數約 191 戶-
成交
近6個月平均 31.3 萬/坪最新成交 22.5萬/坪 (112年12月)近五年最高 40.5萬/坪 (110年07月) -
-
長頸鹿 實價登錄
長頸鹿，
近五年內共有40筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 112年12月
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大樓 | 新春街85巷57號7樓 |
565 萬
含車位70萬
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25.12坪
含車位坪數 |
22.5萬 含車位計算 
備註：陽台外推； |
3.81坪 | 7~7/12 | 27.3年 | 1房(室)2廳2衛 |
 112年11月
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大樓 |
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699 萬
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17.44坪
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40.1萬 |
3.88坪 | 10~10/12 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年05月
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大樓 | 新春街85巷37號8樓 |
635 萬
含車位60萬
|
24.49坪
含車位坪數 |
25.9萬 含車位計算
備註：陽台外推；夾層；其他增建； |
3.81坪 | 8~8/12 | 26.7年 | 3房(室)3廳2衛 |
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112年03月
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大樓 | 新春街85巷53號10樓 |
462 萬
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11.54坪
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40.0萬 |
2.61坪 | 10~10/12 | 26.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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112年02月
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大樓 |
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650 萬
含車位價
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27.37坪
含車位10.71坪 |
23.8萬 含車位計算 |
3.73坪 | 5~5/12 | 26.2年 | 3房(室)1廳1衛 |
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112年01月
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大樓 | 新春街85巷39號5樓 |
420 萬
|
17.46坪
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24.1萬 |
3.81坪 | 5~5/12 | 26.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
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111年11月
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大樓/套房 | 新春街85巷53號10樓 |
268 萬
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11.54坪
|
23.2萬 |
2.61坪 | 10~10/12 | 26.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
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111年10月
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大樓 | 新春街85巷57號10樓 |
630 萬
含車位價
|
25.12坪
含車位7.67坪 |
25.1萬 含車位計算 |
3.81坪 | 10~10/12 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年08月
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大樓 | 新春街85巷39號5樓 |
210 萬
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17.45坪
|
12.0萬
備註：有非自然身亡、賣方不負屋況瑕疵擔保買方自行清理修繕陽台外推；夾層； |
3.81坪 | 5~5/12 | 25.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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111年05月
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大樓 | 新春街85巷35號10樓 |
552 萬
|
17.44坪
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31.7萬
備註：夾層； |
3.88坪 | 10~10/12 | 25.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
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111年04月
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大樓 | 新春街85巷35號6樓 |
650 萬
|
17.44坪
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37.3萬 |
3.88坪 | 6~6/12 | 25.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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111年04月
|
大樓 |
|
635 萬
含車位價
|
25.12坪
含車位7.67坪 |
25.3萬 含車位計算 |
3.81坪 | 3~3/12 | 24.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
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111年04月
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大樓 | 新春街85巷31號 |
700 萬
含車位100萬
|
33.24坪
含車位坪數 |
21.1萬 含車位計算
備註：陽台加窗陽台外推；夾層；其他增建； |
5.00坪 | 1~1/12 | 25.6年 | 6房(室)0廳6衛 |
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110年12月
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大樓 | 新春街85巷45號5樓 |
605 萬
含車位價
|
27.37坪
含車位坪數 |
22.1萬 含車位計算
備註：夾層； |
3.73坪 | 5~5/12 | 25.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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110年12月
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大樓 | 新春街85巷57號10樓 |
580 萬
含車位價
|
25.12坪
含車位坪數 |
23.1萬 含車位計算
備註：陽台外推；夾層； |
3.81坪 | 10~10/12 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年12月
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大樓 | 新春街85巷39號9樓 |
450 萬
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17.46坪
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25.8萬 |
3.81坪 | 9~9/12 | 25.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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110年11月
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大樓/套房 | 新春街85巷47號8樓 |
433 萬
|
11.11坪
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39.0萬 |
2.39坪 | 8~8/12 | 25.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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110年08月
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大樓 | 新春街85巷27號8樓 |
720 萬
含車位價
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33.45坪
含車位10.71坪 |
21.5萬 含車位計算 |
5.00坪 | 8~8/12 | 24.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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110年07月
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大樓 |
|
450 萬
|
11.11坪
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40.5萬 |
2.39坪 | 10~10/12 | 24.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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110年06月
|
大樓 |
|
380 萬
|
11.11坪
|
34.2萬 |
2.39坪 | 3~3/12 | 24.7年 | 1房(室)2廳2衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，
為政府實價登錄行情。
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