ICRT國際社區-別墅

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賀成交

本社區成交第17件

社區首席顧問謝東運店長

永慶房屋-五期舊宗直營店

02-33169907 分機 00475

資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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實價登錄揭露到門牌

沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年12月	公寓	新明路380巷4弄6號	1,550萬	26.25坪	59.1萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.98坪	1~1/4	49.7年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年12月	公寓	新明路380巷3弄4號4樓看門牌	1,680萬	38.21坪	44.0萬	10.62坪	4~4/5	43.0年	3房(室)2廳2衛	廁所有窗有天然瓦斯房間都有窗
資料來源：永慶房屋
113年12月	華廈	行善路25巷40弄1號5樓	777萬	39.28坪	19.8萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	14.60坪	5~5/8	27.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年12月	車位	行善路233號等共有部分	255萬	6.84坪	備註：僅車位交易；	0.66坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年11月	車位	新明路498巷14弄1號	70萬	5.50坪	備註：僅車位交易；	0.02坪	1~1/7	13.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年11月	大樓	行善路185號6樓看門牌	3,818萬含車位300萬	40.55坪含車位9.63坪	113.8萬已扣除車位	6.19坪	6~6/15	3.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
113年11月	公寓/店面	新明路498巷8弄2號	250萬	11.41坪	21.9萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.33坪	1~1/5	42.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年11月	大樓	新明路428巷10號9樓	3,225萬含車位價	49.67坪含車位8.78坪	64.9萬含車位計算	7.97坪	9~9/14	1.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年11月	土地	潭美段三小段849地號	811萬	0.00坪	140.0萬	5.79坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年11月	華廈/辦公	潭美街139號3樓之3	1,050萬	13.65坪	76.9萬	2.84坪	3~3/7	26.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年11月	土地	潭美段四小段544地號	750萬	0.00坪	154.0萬	4.87坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年11月	車位	新富街33號2樓等共有部分	350萬	13.11坪	備註：僅車位交易；	0.01坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年11月	公寓	潭美街131號2樓看門牌	1,970萬	42.38坪	46.5萬	9.73坪	2~2/5	42.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
113年11月	公寓	南京東路六段200之2號4樓看門牌	1,140萬	28.50坪	40.0萬	7.63坪	4~4/5	42.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
113年10月	大樓/工廠	新明路355號9樓之1	1,828萬	24.09坪	75.9萬備註：夾層；	4.46坪	9~9/11	15.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年10月	土地	潭美段四小段546-1地號	189萬	0.00坪	18.0萬備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；	10.50坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年10月	華廈	行善路25巷40弄10號3樓之1	2,710萬	39.15坪	69.2萬備註：陽臺外推；其他增建；	14.82坪	3~3/7	27.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年10月	公寓	新明路460巷19弄12號3樓	1,115萬	26.48坪	42.1萬	7.64坪	3~3/4	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年10月	公寓/工廠	南京東路六段258號3樓	570萬	27.43坪	20.8萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.37坪	3~3/4	44.8年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年10月	華廈	南京東路六段165號3樓	3,470萬含車位250萬	49.29坪含車位9.84坪	81.6萬已扣除車位	15.42坪	3~3/7	15.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

ICRT國際社區-別墅最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

ICRT國際社區-別墅與周遭實價登錄價格走勢

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ICRT國際社區-別墅 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

ICRT國際社區-別墅社區資料

共 7 張圖片

臺北市內湖區行善路59巷

完工日期：
2002/01~2002/01
屋齡：
約24年
主結構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 1~9 層 / 地下 1~1 層
總戶數：
18戶
建設公司：
欣翰建設
坪數規劃：
80.00~120.00坪
管理方式：
管理員(警衛)

詳細社區介紹請找

謝東運店長 永慶房屋 - 五期舊宗直營店

02-33169907 分機 00475

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社區特色

位居台北市首善軟體園區中心位置，正對800餘坪綠藝公園，近堤外公園休閒綠帶；鎖控大灣南段高科技特區，精英帷幕聚落。

周邊交通

1.三高：國道一號(中山高)、國道三號(北二高)及國道五號(北宜高) 。
2.三快：提頂大道、環東大道及市民大道，可快速前往東區、信義計畫區、美麗華商圈。
3.鄰近松山機場：車程約10分鐘
4.捷運松山新店線，行經松江南京及西門商圈

鄰近生活圈

鄰近學校: 新湖國小、松山國小三民國中、民生國中西松高中
休閒/公園綠地: 美善公園、新明公園、觀山河濱公園、彩虹河濱公園
百貨/商場/傳統市場: 大潤發一館、二館、COSTCO購物商圈、家樂福、HOLA和樂廣場、特力屋、玩具反斗城、大買家、燦坤旗艦店、禮客
新湖市場

建築設計

基地面積約1600坪屬當區第一大的純住家社區。A棟是北區，北區之基地面積有1635坪，是周邊住宅區裡基地面積最大的，品字型蓋法，戶戶三面採光，衛浴都有對外窗。

公共設施

本別墅區的公共設施是與大樓區一同規劃使用，氣派迎賓會客區，花園式園藝中庭

社區得獎紀錄

93年度社區評比第一名
94年度社區金質獎

ICRT國際社區-別墅生活地圖

交通(0) 學校(0) 政府(0) 醫療(0) 超商(0) 購物(0) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

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