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煙波庭-華廈區

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本社區成交第23戶
楊振宇店長
社區首席顧問 楊振宇 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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煙波庭-華廈區

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年09月 車位

大湖山莊街176巷16號

300萬

7.29坪

41.2萬

 0.27坪 -1~-1/14 15.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房屋
113年09月 車位 大湖山莊街176巷16號

300萬

7.29坪
0.27坪 1~1/14 15.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 公寓 大湖山莊街219巷52號4樓

2,080萬

42.97坪

48.4萬

 15.33坪 4~4/5 37.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 公寓 金湖路46巷7號4樓

2,626萬

33.33坪

78.8萬

備註：具重建或重劃、都更等效益；

 7.99坪 4~4/5 42.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓

星雲街161巷5號3樓

6,268萬

含車位350萬

57.38坪

含車位8.21坪

120.4萬

已扣除車位
7.95坪 3~3/15 16.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年08月 公寓

大湖山莊街209號5樓

2,108萬

含車位250萬

40.09坪

含車位9.64坪

61.0萬

已扣除車位
11.67坪 5~5/5 36.5年 3房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房屋
113年08月 公寓 大湖山莊街219巷4之1號3樓

1,700萬

24.13坪

70.5萬

備註：陽台外推；其他增建；

 6.51坪 3~3/5 42.5年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 華廈 金龍路13巷26號3樓

2,600萬

26.92坪

96.6萬

 12.11坪 3~3/5 7.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 公寓 大湖山莊街23巷13之1號2樓、13之2號2樓

3,020萬

含車位價

52.08坪

含車位坪數

58.0萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 16.44坪 2~2/3 30.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 透天厝 大湖街131巷18弄67號

3,980萬

含車位價

75.01坪

含車位坪數

53.1萬

含車位計算

備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 44.00坪 1~3/3 37.2年 8房(室)2廳5衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 公寓 成功路四段167巷10弄9號

3,312萬

35.60坪

93.1萬

備註：陽台外推；其他增建；

 7.21坪 1~1/5 44.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 土地 大湖段二小段49地號

48萬

0.00坪

37.0萬

 1.31坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 車位

大湖山莊街204號地下室2層

145萬

12.21坪

11.9萬

 1.80坪 -2~-2/10 31.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房屋
113年07月 透天厝 大湖街131巷41弄21號

2,300萬

含車位價

71.82坪

含車位坪數

32.0萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.63坪 1~4/4 35.6年 3房(室)4廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 華廈

大湖山莊街219巷34弄3之5號

1,050萬

含車位價

21.08坪

含車位8.76坪

49.8萬

含車位計算
4.28坪 1~1/6 32.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 透天厝 大湖山莊街96巷8號

9,600萬

58.42坪

164.3萬

備註：具重建或重劃、都更等效益；

 94.68坪 1~2/2 46.4年 8房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 公寓 大湖山莊街23巷13號2樓

1,500萬

含車位價

24.63坪

含車位坪數

60.9萬

含車位計算
8.08坪 2~2/3 30.5年 1房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 華廈 大湖山莊街168巷14號2樓

1,280萬

16.44坪

77.9萬

備註：夾層；

 7.24坪 2~2/4 27.9年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 公寓 成功路四段223巷15弄6號4樓

1,970萬

29.82坪

66.1萬

備註：陽台外推；其他增建；

 8.00坪 4~4/5 41.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 公寓 成功路四段167巷6弄4號4樓

2,000萬

42.39坪

47.2萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.15坪 4~4/5 44.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
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煙波庭-華廈區 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

煙波庭-華廈區 社區資料

煙波庭-華廈區 照片 看 煙波庭-華廈區 所有照片 共 9 張圖片

臺北市內湖區大湖街131巷

  • 完工日期：
    1987/06~1987/07
  • 屋齡：
    約37年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材,其他
  • 樓層：
    地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數：
    62戶
  • 建設公司：
    大懋建設
  • 坪數規劃：
    22.00~60.00坪
  • 管理方式：
    管理員(警衛),無管理
詳細社區介紹請找
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楊振宇 店長 永慶房屋 - 大湖直營店
02-33169907 分機 16230
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社區特色

鄰近大湖公園捷運站
稀有別墅離塵不離城
綠意社區規劃完善
24小時社區警衛巡邏
單層使用空間大
稀有坐落在別墅區裡的電梯
臨近雙公園之間，大湖公園及清水公園，享受大自然的懷抱
春暖花開時，街道上林蔭上的櫻花美不勝收。

周邊交通

1.大湖公園捷運站
2.公車大湖站

鄰近生活圈

鄰近學校
1.大湖國小
2.內湖國中
3.方濟中學
4.達人女中
5.文德女中
休閒/公園綠地
1.大湖公園2.煙波庭公園3.親水公園4.圓覺瀑布5.大溝溪登山步道6.白鷺鷥山登山步道7.五指山風景
百貨/商場/傳統市場
1.7-11統一超商
2.萊爾富超商
3.康是美美妝店
4.全聯福利中心
5.大湖商店

建築設計

整個社區為獨門獨院別墅設計、分獨立獨棟別墅及雙拼別墅。戶戶皆為邊採至少有三面採光面。

公共設施

煙波庭公園。

煙波庭-華廈區 生活地圖

交通(6) 學校(9) 政府(0) 醫療(25) 超商(6) 購物(2) 停車場(4) 休閒娛樂(13)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運大湖公園站 約 342 公尺
捷運內湖站 約 627 公尺
捷運內湖站出口2 約 596 公尺
捷運內湖站出口1 約 630 公尺
捷運大湖公園站出口1 約 362 公尺
捷運大湖公園站出口2 約 406 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 大湖國小附幼 約 205 公尺
湖畔小百合蒙特梭利幼兒園 約 216 公尺
華泰種子幼兒園 約 249 公尺
華泰幼兒園 約 296 公尺
華泰大湖幼兒園 約 299 公尺
國際蒙特梭利內湖幼兒園 約 300 公尺
家田幼兒園 約 312 公尺
融恩幼兒園 約 484 公尺
小學 大湖國小 約 183 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 文華內湖中醫診所 約 133 公尺
蘇中醫診所 約 219 公尺
弘林牙醫診所 約 113 公尺
維悅牙醫診所 約 122 公尺
大湖牙醫診所 約 140 公尺
康民牙醫診所 約 168 公尺
七采牙醫診所 約 208 公尺
德康牙醫診所 約 502 公尺
達美皮膚專科診所 約 413 公尺
杜耳鼻喉科診所 約 403 公尺
永育醫療大湖診所 約 131 公尺
湖欣診所 約 189 公尺
藥局藥妝 康是美新大湖門市 約 136 公尺
躍獅藥局大湖藥局 約 185 公尺
長青連鎖藥局108藥局 約 108 公尺
台鹽生技內湖店 約 524 公尺
壹零捌藥局 約 108 公尺
躍獅大湖藥局 約 185 公尺
晶龍藥局 約 414 公尺
安養看護 成功居家護理所 約 376 公尺
成功居家護理所 約 376 公尺
動物醫院 樂沛動物醫院 約 132 公尺
大湖動物醫院 約 192 公尺
佳恩動物醫院 約 222 公尺
角落動物醫院 約 491 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN成湖門市 約 127 公尺
7-ELEVEN秀湖門市 約 162 公尺
7-ELEVEN長鴻門市 約 279 公尺
7-ELEVEN金德門市 約 515 公尺
全家大湖店 約 129 公尺
萊爾富內湖湖月店 約 281 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心內湖成功店 約 163 公尺
寵物店 洗澡吧寵物澡堂 約 156 公尺
設施名稱 距離
大湖停車場 約 102 公尺
大湖公園地下停車場 約 372 公尺
成功路五段120巷臨時平面停車場 約 450 公尺
金湖臨時平面停車場 約 528 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 煙波庭公園 約 105 公尺
翠湖公園 約 216 公尺
湖山六號公園 約 368 公尺
湖山四號公園 約 371 公尺
成功公園 約 383 公尺
湖山九號公園 約 391 公尺
湖山八號公園 約 412 公尺
湖山三號公園 約 474 公尺
湖山五號公園 約 492 公尺
大溝溪生態治水園區 約 541 公尺
運動健身 大湖國小活動中心暨溫水游泳池 約 249 公尺
大湖公園游泳池 約 590 公尺
大湖游泳池 約 590 公尺

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