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純住宅社區
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純住宅社區
田園芳鄰
-
成交
近6個月平均 28.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.3萬/坪 (113年09月)近五年最高 31.6萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 820 ~ 968 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區北新路186號
- 坪數規劃 21.69~49.84 坪
- 總戶數約 124 戶
- 屋齡約 32 年
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田園芳鄰 待售及鄰近房屋推薦
田園芳鄰
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有27筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 北新路188號13樓之1 |
820萬 含車位價 |
32.46坪 含車位11.27坪 |
25.3萬
含車位計算
|
3.77坪 | 13~13/16 | 31.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 北新路188號11樓之2 |
705萬 |
22.34坪 |
31.6萬 備註：其他增建； |
3.67坪 | 11~11/16 | 31.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 北新路186號3樓之1 |
630萬 |
23.33坪 |
27.0萬 |
3.92坪 | 3~3/16 | 31.4年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 北新路188號4樓之2 |
700萬 |
22.34坪 |
31.3萬 |
3.67坪 | 4~4/16 | 31.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 北新路188號10樓之2 |
680萬 |
22.34坪 |
30.4萬 備註：陽臺外推； |
3.67坪 | 10~10/16 | 31.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 北新路188號13樓之2 |
665萬 |
22.34坪 |
29.8萬 |
3.67坪 | 13~13/16 | 30.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
北新路186號13樓 看門牌 |
633萬 含車位價 |
32.89坪 含車位11.20坪 |
19.2萬
含車位計算
|
3.72坪 | 13~13/16 | 30.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 北新路186號2樓之2 |
580萬 |
24.57坪 |
23.6萬 |
4.07坪 | 2~2/16 | 30.3年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 北新路186號14樓 |
610萬 |
22.68坪 |
26.9萬 |
3.72坪 | 14~14/16 | 30.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 北新路188號9樓之3 |
855萬 含車位價 |
39.62坪 含車位11.23坪 |
21.6萬
含車位計算
|
4.88坪 | 9~9/16 | 30.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 北新路186號15樓之1 |
630萬 |
24.48坪 |
25.7萬 |
3.62坪 | 15~15/16 | 29.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 北新路188號16樓之1 |
595萬 |
22.25坪 |
26.7萬 |
3.77坪 | 16~16/16 | 29.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 北新路186號14樓 |
570萬 |
22.68坪 |
25.1萬 |
3.72坪 | 14~14/16 | 29.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓/車位 |
北新路186號地下室1層 看門牌 |
78萬 |
10.22坪 |
7.6萬 |
0.03坪 | -1~-1/16 | 29.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 車位 | 北新路186、186之1、188、188之1號地下一樓 |
78萬 |
10.22坪 |
備註：僅車位交易； |
0.02坪 | -1~-1/16 | 29.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 北新路188號2樓 |
3,230萬 含車位價 |
107.40坪 含車位坪數 |
30.1萬
含車位計算
備註：平台、內梯、兩戶打通陽臺外推； |
16.50坪 | 2~2/16 | 28.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓/店面 |
北新路188號 看門牌 |
3,230萬 含車位價 |
107.40坪 含車位14.79坪 |
30.1萬
含車位計算
|
16.49坪 | 1~2/16 | 28.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 車位 | 北新路186、186之1、188、188之1號之2樓 |
75萬 |
10.21坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | -2~-2/16 | 28.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 車位 | 北新路186、186之1、188、188之1號地下二樓 |
60萬 |
10.21坪 |
備註：僅車位交易； |
0.05坪 | -2~-2/16 | 28.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 北新路188號11樓之3 |
690萬 含車位價 |
39.62坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
|
4.88坪 | 11~11/16 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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田園芳鄰 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
田園芳鄰 與周遭實價登錄價格走勢
-
--田園芳鄰 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
