社區特色
正北新路，生活機能優
周邊交通
北新路緊鄰淡江大學形成北新金商圈 定時多班公車路線10分鐘到達捷運站
建築設計
純住宅社區
公共設施
純住宅社區
田園芳鄰
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成交
近1年平均 24.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.8萬/坪 (112年08月)近五年最高 30.1萬/坪 (111年01月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市淡水區北新路186號
- 坪數規劃 21.69~49.84 坪
- 總戶數約 124 戶
- 屋齡約 31 年
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田園芳鄰
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有25筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年08月 | 大樓 | 北新路188號13樓之2 |
665萬 |
22.34坪 |
29.8萬 |
3.67坪 | 13~13/16 | 30.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
北新路186號13樓 看門牌 |
633萬 含車位價 |
32.89坪 含車位11.20坪 |
19.2萬
含車位計算
|
3.72坪 | 13~13/16 | 30.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 北新路186號2樓之2 |
580萬 |
24.57坪 |
23.6萬 |
4.07坪 | 2~2/16 | 30.3年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 北新路186號14樓 |
610萬 |
22.68坪 |
26.9萬 |
3.72坪 | 14~14/16 | 30.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 北新路188號9樓之3 |
855萬 含車位120萬 |
39.62坪 含車位坪數 |
21.6萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
4.88坪 | 9~9/16 | 30.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 北新路186號15樓之1 |
630萬 |
24.48坪 |
25.7萬 |
3.62坪 | 15~15/16 | 29.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 北新路188號16樓之1 |
595萬 |
22.25坪 |
26.7萬 |
3.77坪 | 16~16/16 | 29.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 北新路186號14樓 |
570萬 |
22.68坪 |
25.1萬 |
3.72坪 | 14~14/16 | 29.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓/車位 |
北新路186號地下室1層 看門牌 |
78萬 |
10.22坪 |
7.6萬 |
0.03坪 | -1~-1/16 | 28.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 車位 | 北新路186、186之1、188、188之1號地下一樓 |
78萬 |
10.22坪 |
備註：僅車位交易； |
0.02坪 | -1~-1/16 | 29.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 北新路188號2樓 |
3,230萬 含車位價 |
107.40坪 含車位坪數 |
30.1萬
含車位計算
備註：平台、內梯、兩戶打通陽台外推； |
16.50坪 | 2~2/16 | 28.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓/店面 |
北新路188號 看門牌 |
3,230萬 含車位價 |
107.40坪 含車位14.79坪 |
30.1萬
含車位計算
|
16.49坪 | 1~2/16 | 28.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 車位 | 北新路186、186之1、188、188之1號之2樓 |
75萬 |
10.21坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | -2~-2/16 | 28.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 車位 | 北新路186、186之1、188、188之1號地下二樓 |
60萬 |
10.21坪 |
備註：僅車位交易； |
0.05坪 | -2~-2/16 | 28.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 北新路188號11樓之3 |
690萬 含車位價 |
39.62坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
|
4.88坪 | 11~11/16 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 北新路186號7樓 |
450萬 |
22.68坪 |
19.9萬 備註：二等親買賣 |
3.72坪 | 7~7/16 | 28.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 北新路188號2樓之2 |
640萬 |
22.34坪 |
28.7萬 備註：陽台加窗陽台外推；其他增建； |
3.67坪 | 2~2/16 | 28.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 北新路186號5樓之2 |
495萬 |
24.73坪 |
20.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.02坪 | 5~5/16 | 28.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 北新路186號2樓之1 |
500萬 |
22.37坪 |
22.4萬 |
3.92坪 | 2~2/16 | 27.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 北新路186號2樓之1 |
500萬 |
23.39坪 |
21.4萬 |
3.92坪 | 2~2/16 | 27.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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田園芳鄰 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
田園芳鄰 與周遭實價登錄價格走勢
-
--田園芳鄰 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
田園芳鄰 社區資料
田園芳鄰 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌淡金北新 | 約 321 公尺 |
| 輕軌新市一路 | 約 481 公尺 | |
| 輕軌淡江大學 | 約 737 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 淡水啟文幼兒園 | 約 12 公尺 |
| 吉的堡北馨園幼兒園 | 約 299 公尺 | |
| 菁英幼兒園 | 約 465 公尺 | |
| 樂樂童年幼兒園 | 約 600 公尺 | |
| 中高級校 | 正德國中 | 約 260 公尺 |
| 大專院校 | 淡江大學 | 約 474 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 劉小冰兒科診所 | 約 109 公尺 |
| 祐安中醫診所 | 約 95 公尺 | |
| 富康中醫診所 | 約 127 公尺 | |
| 金向德中醫診所 | 約 293 公尺 | |
| 仙台中醫診所 | 約 465 公尺 | |
| 淡海中醫診所 | 約 528 公尺 | |
| 禾原內科診所 | 約 379 公尺 | |
| 新偕牙醫診所 | 約 91 公尺 | |
| 矯政牙醫診所 | 約 182 公尺 | |
| 宏瑋牙醫診所 | 約 422 公尺 | |
| 璞安牙醫診所 | 約 584 公尺 | |
| 華生家醫科皮膚科聯合診所 | 約 81 公尺 | |
| 大忠耳鼻喉科診所 | 約 269 公尺 | |
| 水碓瑞安診所 | 約 271 公尺 | |
| 睛采眼科診所 | 約 280 公尺 | |
| 陳灼彭身心醫診所 | 約 106 公尺 | |
| 梁衛賓診所 | 約 430 公尺 | |
| 宜禾診所 | 約 569 公尺 | |
| 卓訓德診所 | 約 608 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美淡大門市 | 約 194 公尺 |
| 屈臣氏淡江 | 約 102 公尺 | |
| 璉恩藥局 | 約 74 公尺 | |
| 聖元社區藥局 | 約 118 公尺 | |
| 大忠聯合藥局 | 約 269 公尺 | |
| 北新藥局 | 約 279 公尺 | |
| 四季寶健保藥局 | 約 554 公尺 | |
| 優德仕藥局 | 約 576 公尺 | |
| 長佑藥局 | 約 608 公尺 | |
| 動物醫院 | 錫安動物醫院 | 約 460 公尺 |
| 黃動物醫院 | 約 493 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN君品 | 約 160 公尺 |
| 7-ELEVEN巧立門市 | 約 171 公尺 |
| 7-ELEVEN淡大門市 | 約 212 公尺 |
| 7-ELEVEN金巧 | 約 295 公尺 |
| 7-ELEVEN川金 | 約 367 公尺 |
| 7-ELEVEN金星門市 | 約 387 公尺 |
| 7-ELEVEN水鑫門市 | 約 418 公尺 |
| 7-ELEVEN淡江門市 | 約 514 公尺 |
| 7-ELEVEN真善美門市 | 約 541 公尺 |
| 7-ELEVEN淡欣門市 | 約 554 公尺 |
| 7-ELEVEN新市鎮門市 | 約 615 公尺 |
| 全家淡水北淡店 | 約 151 公尺 |
| 全家淡水新旭店 | 約 169 公尺 |
| 全家淡水學城店 | 約 185 公尺 |
| 全家淡水富山店 | 約 307 公尺 |
| 全家淡水大學店 | 約 346 公尺 |
| 全家淡水新莊店 | 約 449 公尺 |
| 全家淡水金榜店 | 約 492 公尺 |
| 全家淡水校園店 | 約 494 公尺 |
| 全家淡水新城店 | 約 590 公尺 |
| 萊爾富北縣淡俊店 | 約 55 公尺 |
| 萊爾富淡水五虎崗店 | 約 485 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 三友市場 | 約 490 公尺 |
| 量販超市 | 全聯淡水淡大店 | 約 384 公尺 |
| 美廉社淡水北新三店 | 約 154 公尺 | |
| 美廉社淡水大忠店 | 約 284 公尺 | |
| 美廉社淡水北新二店 | 約 401 公尺 | |
| 美廉社淡水新市店 | 約 559 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C淡水店 | 約 384 公尺 |
| 寵物店 | 凱特精品貓旅館 | 約 245 公尺 |
| 吾寶寵物美容 | 約 314 公尺 | |
| 月亮糖糖喵樂園 | 約 372 公尺 | |
| 騰烊行銷 | 約 552 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 北新停車場 | 約 63 公尺 |
| Times 停車場淡水金雞母社區停車場 | 約 178 公尺 |
| 台灣聯通淡大場 | 約 321 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文中八公園 | 約 385 公尺 |
| 展演場所 | 淡江大學文錙藝術中心 | 約 495 公尺 |
| 淡江大學海事博物館 | 約 313 公尺 | |
| 道生中國兵器博物館 | 約 560 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠新北淡水 | 約 151 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部淡水店 | 約 321 公尺 |
