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花開富貴

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張志傑店長
社區首席顧問 張志傑 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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花開富貴

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有59筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年08月 大樓 中正路489之2號6樓之3

1,850萬

27.74坪

66.7萬

備註：陽台 雨遮外推加窗

 2.70坪 6~6/14 25.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓

中正路487之3號10樓之2

2,289萬

含車位250萬

46.40坪

含車位13.83坪

62.6萬

已扣除車位
3.18坪 10~10/14 25.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年07月 大樓 中正路487之3號11樓

2,030萬

含車位250萬

44.49坪

含車位13.83坪

58.1萬

已扣除車位
2.86坪 11~11/14 25.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 中正路485號10樓之2

1,800萬

33.28坪

54.1萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.02坪 10~10/14 25.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 車位 中正路485號等共同使用

250萬

13.84坪

備註：僅車位交易；

 0.16坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 中正路489之2號6樓

2,130萬

含車位價

45.88坪

含車位13.84坪

46.4萬

含車位計算

備註：陽台外移其他增建；

 3.02坪 6~6/14 24.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 中正路489之1號8樓之3

400萬

含車位價

69.67坪

含車位13.83坪

5.7萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.73坪 8~8/14 24.8年 5房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 中正路487號5樓

1,680萬

30.86坪

54.4萬

 2.86坪 5~5/14 24.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 中正路489之2號4樓之3

1,560萬

27.74坪

56.2萬

備註：陽台外推；

 2.70坪 4~4/14 24.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 車位 中正路485號等共同使用

250萬

13.84坪

備註：僅車位交易；

 0.16坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 中正路489之3號9樓之1

1,600萬

29.33坪

54.6萬

 2.54坪 9~9/14 24.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓 中正路487之4號11樓之1

2,033萬

含車位200萬

46.81坪

含車位13.84坪

55.6萬

已扣除車位

備註：其他增建；

 3.18坪 11~11/14 24.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 車位 中正路485號等共同使用

250萬

13.84坪

備註：僅車位交易；

 0.16坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 大樓

中正路489之1號12樓之3

1,650萬

含車位220萬

41.76坪

含車位13.83坪

51.2萬

已扣除車位
2.86坪 12~12/14 24.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年03月 大樓 中正路489號9樓

1,830萬

含車位價

44.69坪

含車位13.84坪

40.9萬

含車位計算
3.02坪 9~9/14 23.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 車位 中正路485號等共同使用

241萬

13.84坪

備註：僅車位交易；

 0.16坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 大樓 中正路487之1號9樓之3

1,585萬

27.87坪

56.9萬

備註：陽台外推；

 2.70坪 9~9/14 23.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年02月 大樓

中正路491號7樓之2

2,000萬

含車位220萬

47.17坪

含車位13.83坪

53.4萬

已扣除車位
3.50坪 7~7/14 23.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年02月 車位 中正路485號等共同使用

250萬

13.84坪

備註：僅車位交易；

 0.16坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年11月 大樓

中正路485號8樓之1

1,780萬

31.59坪

56.3萬

 3.02坪 8~8/14 23.7年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
1

花開富貴 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

花開富貴 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    花開富貴 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

花開富貴 社區資料

花開富貴 照片 看 花開富貴 所有照片 共 38 張圖片

新北市新店區中正路485號

  • 完工日期：1995/03~1995/05
  • 屋齡：約29年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC),其他
  • 樓層：地上 1~14 層 / 地下 4~4 層
  • 總戶數：482戶
  • 建設公司：銘宏建設
  • 坪數規劃：23.00~56.00坪
  • 管理方式：管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
張志傑店長
張志傑 店長 永慶房屋 - 新店民權直營店
02-33169907 分機 06748
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社區特色

1.未來十四張重劃區黃金十字路口，東接民權路，西接新店中山路(預定)！
2.近為來環狀線十四張捷運站，交通網路四通八達
3.緊鄰十四張重劃區，未來增值潛力高
4.緊鄰大坪林雙捷運商圈，連接中正路，交通主要幹道‧
5.民權路商圈店家林立，佳瑪百貨人潮多!!
6.民權路上大型餐館林立，例王品西堤,全家福,乾龍坊等.
7.鄰近中正路機能完善
8.社區大樓24小時鐵甲保全

周邊交通

聯外交通方面，中正路兩端可與環河快速道路，北二高新店交流道聯繫，另民權路，中央路則分別可跟捷運大坪林站及安坑交流道相連。步行至捷運大坪林站約11分鐘。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小：大豐國小,北新國小,景美國小,中正國小,實踐國小
國中：景美國中：五峰國中、實踐國中、再興中學
高中：新店高中、開明工商、南強工商、莊敬中學、滬江中學、崇光女中
大學：世新大學
休閒/公園綠地
台灣懷舊博物館、大手窯交趾陶藝術文物館和台北縣立圖書館新店分館另外有交通公園、福民公園、中興公園、木柵河濱公園、景美河濱公園、試院公園、安坑陽光運動公園和北新溫泳池
百貨/商場/傳統市場
佳瑪百貨、頂好超市、南北百貨、全聯福利中心、家樂福、台北農產超市及仁愛市場

建築設計

格局方正，1樓大廳挑高7米8，24小時保全管理。

公共設施

社區中庭，減少不必要公設使用。

花開富貴 生活地圖

交通(5) 學校(5) 政府(0) 醫療(34) 超商(14) 購物(8) 停車場(12) 休閒娛樂(3)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 遠東工業區站(規劃中) 約 580 公尺
捷運十四張站 約 643 公尺
捷運大坪林站 約 794 公尺
捷運大坪林站出口1 約 724 公尺
捷運大坪林站出口4 約 818 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 新店幼兒園和平分班 約 514 公尺
台北大愛幼兒園 約 332 公尺
心象園幼兒園 約 555 公尺
小學 大豐國小 約 641 公尺
中高級校 莊敬工家 約 376 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 台北慈濟醫院 約 446 公尺
地區醫院 同仁醫院 約 430 公尺
診所 邱凱小兒科診所 約 442 公尺
岐伯齋中醫診所 約 492 公尺
群林牙醫診所 約 87 公尺
舒美牙醫診所 約 461 公尺
江陵牙醫診所 約 484 公尺
逸安診所 約 166 公尺
逸守診所 約 166 公尺
佳禾復健科診所 約 446 公尺
藥局藥妝 長青連鎖藥局康宜庭生活藥局 約 244 公尺
維康醫療用品新店慈濟店 約 444 公尺
維康醫療用品新店慈濟二店 約 444 公尺
維康醫療用品新店慈濟店 約 445 公尺
佑成藥局 約 355 公尺
均安藥局 約 427 公尺
信義佳泰藥局 約 445 公尺
東碩藥局 約 574 公尺
安養看護 溫馨老人安養中心 約 97 公尺
莊敬老人養護中心 約 290 公尺
民權老人長期照顧中心(長期照護型) 約 338 公尺
溫昕老人安養中心 約 449 公尺
康泰老人安養中心 約 482 公尺
新家老人安養中心 約 493 公尺
亞洲老人安養中心 約 520 公尺
亞恩老人安養中心 約 520 公尺
新店怡園康復之家 約 100 公尺
禾欣康復之家 約 441 公尺
同仁醫院附設居家護理所 約 427 公尺
同仁醫院附設順安居家護理所 約 427 公尺
慈濟醫院台北分院附設居家護理所 約 445 公尺
溫昕護理之家 約 449 公尺
愛家居家護理所 約 449 公尺
動物醫院 康和動物醫院 約 482 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN正民門市 約 77 公尺
7-ELEVEN莊鑫門市 約 195 公尺
7-ELEVEN同仁門市 約 328 公尺
7-ELEVEN新廣門市 約 371 公尺
7-ELEVEN雙建門市 約 397 公尺
7-ELEVEN權強 約 490 公尺
7-ELEVEN大盛 約 593 公尺
全家新店中盛店 約 61 公尺
全家新店復興店 約 143 公尺
全家新店民權店 約 259 公尺
全家新店莊敬店 約 314 公尺
全家新店江陵店 約 430 公尺
全家新店慈濟店 約 446 公尺
全家新店民佳店 約 476 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心新店建國店 約 458 公尺
全聯福利中心新店民權 約 468 公尺
美廉社新店二十張店 約 418 公尺
3C書局 燦坤3C新店中正店 約 487 公尺
全國電子新店民權門市 約 292 公尺
神腦國際特約新店遠東 約 340 公尺
寵物店 利奇寵物坊 約 392 公尺
宏亞寵物沙龍 約 410 公尺
設施名稱 距離
矽谷溫泉會館停車場 約 34 公尺
新店區慈濟醫院第二收費停車場 約 290 公尺
江陵春第一期(B1F)停車場 約 292 公尺
江陵禮停車場 約 414 公尺
嘟嘟房新店二十張站(大豐公園) 約 429 公尺
新北市新店區建國停車場 約 431 公尺
永發停車場 約 445 公尺
台灣聯通台北慈濟醫院場 約 290 公尺
嘟嘟房新店莊敬站 約 331 公尺
亞太駐車聯盟新店站 約 338 公尺
豐公二停車場 約 381 公尺
嘟嘟房新店斯馨站 約 615 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 大豐公園 約 588 公尺
展演場所 台灣交趾陶藝術文物館 約 207 公尺
台北懷舊博物館 約 559 公尺

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