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湯泉二期(湯泉美地)

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本社區成交第394戶
陳宗良
社區首席顧問 陳宗良
永慶房屋-新店湯泉直營店
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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湯泉二期(湯泉美地) 待售房屋

湯泉二期(湯泉美地)，共有 4 筆待售房屋
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湯泉二期(湯泉美地)

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有125筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年08月 大樓

溪園路309號14樓

2,550萬

含車位230萬

41.56坪

含車位9.03坪

71.3萬

已扣除車位
3.74坪 14~14/14 20.7年 2房(室)1廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年06月 大樓/車位 溪園路287號2樓

260萬

9.04坪

28.8萬

 0.00坪 -3~-3/14 年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房產集團
113年06月 大樓/套房 溪園路389之14號2樓

900萬

12.87坪

69.9萬

備註：陽台外推；

 1.50坪 2~2/14 20.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 溪園路287號2樓

2,880萬

52.63坪

54.7萬

備註：陽台外推；

 5.74坪 2~2/14 20.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 溪園路287號2樓

2,880萬

含車位價

70.70坪

含車位18.07坪

40.7萬

含車位計算
6.36坪 2~2/14 0.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年05月 大樓

溪園路365之10號11樓

1,610萬

22.61坪

71.2萬

 2.56坪 11~11/14 20.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年03月 大樓

溪園路293號8樓

3,310萬

含車位220萬

73.75坪

含車位9.03坪

47.7萬

已扣除車位
7.42坪 8~8/14 20.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年03月 大樓

溪園路385號8樓

3,438萬

含車位220萬

67.94坪

含車位9.03坪

54.6萬

已扣除車位
6.73坪 8~8/14 20.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年03月 大樓/套房

溪園路389之17號14樓

950萬

14.34坪

66.2萬

 1.75坪 14~14/14 20.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年03月 大樓

溪園路375號9樓

3,820萬

含車位500萬

77.06坪

含車位18.07坪

56.3萬

已扣除車位
6.98坪 9~9/14 20.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年03月 大樓/套房

溪園路365之1號3樓

990萬

15.37坪

64.4萬

 1.87坪 3~3/14 20.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年03月 大樓/套房 溪園路389之16號10樓

938萬

12.87坪

72.9萬

備註：陽台外推；

 1.50坪 10~10/14 20.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓/套房 溪園路389之13號14樓

850萬

12.83坪

66.2萬

 1.50坪 14~14/14 20.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓 溪園路299號2樓

3,280萬

含車位230萬

73.48坪

含車位9.04坪

47.3萬

已扣除車位

備註：陽台外推；

 7.35坪 2~2/14 20.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 車位

溪園路265號等共同使用

210萬

9.03坪

23.3萬

 0.31坪 -3~-3/14 20.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 大樓 溪園路349號10樓

2,528萬

含車位240萬

42.11坪

含車位9.04坪

69.2萬

已扣除車位

備註：陽台外推；其他增建；

 3.80坪 10~10/14 20.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓

溪園路381號13樓

3,488萬

含車位250萬

68.03坪

含車位9.03坪

54.9萬

已扣除車位
6.67坪 13~13/14 20.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年12月 大樓 溪園路355號5樓

2,620萬

含車位價

56.63坪

含車位坪數

46.3萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.99坪 5~5/14 20.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 溪園路365之10號5樓

1,450萬

22.62坪

64.1萬

 2.56坪 5~5/14 19.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年11月 大樓/套房 溪園路389之16號14樓

116萬

2.14坪

53.9萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.25坪 14~14/14 19.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
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湯泉二期(湯泉美地) 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

湯泉二期(湯泉美地) 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    湯泉二期(湯泉美地) -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

湯泉二期(湯泉美地) 社區資料

湯泉二期(湯泉美地) 照片 看 湯泉二期(湯泉美地) 所有照片 共 19 張圖片

新北市新店區溪園路265~393號

  • 完工日期：
    2003/12~2003/12
  • 屋齡：
    約21年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 1~14 層 / 地下 1~4 層
  • 總戶數：
    1262戶
  • 建設公司：
    寶路、寶富、寶盛開發
  • 坪數規劃：
    12.00~144.00坪
  • 管理方式：
    飯店式(物業)管理,保全公司,管理員(警衛),門禁管理
詳細社區介紹請找
陳宗良
陳宗良 永慶房屋 - 新店湯泉直營店
02-33169907 分機 00862
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社區特色

1.湯泉美地隔著親水陸橋與萬坪陽光運動公園相鄰，配合原有的親水性地形，以庭園泳池的趣味性發展河堤休憩、園藝、花卉、迴廊式散步道.....等。

2.賞景休憩點，讓闔家能夠享受到國外水岸城市的浪漫生活，讓湯泉美地的住戶將球鞋、運動服列為基本配備健康又休閒的生活經驗在這裏被徹底落實。

周邊交通

1.社區公車每班15分鐘接送交通方便
2.到小碧潭站走路約10分鐘就可抵達
3.中安大橋通車後,往來安康地區也將更為便捷
4.環河快速道路通往敦南商圈約10分鐘
5.一個轉彎就可直接連上北二高安坑交流道
6.十四張捷運增值潛力強

鄰近生活圈

鄰近學校
1.中正國小
2.大豐國小
3.五峰國中
4.新店高中
5.崇光女中
休閒/公園綠地
1.公共雙獅花園
2.陽光運動公園
3.央北重劃區，十四張歷史公園
百貨/商場/傳統市場
社區旁就是全家便利商店.頂好超市,附近還有全聯福利中心提供方便的生活機能
捷運小碧潭站2萬坪SHOPPING MALL-包含美食中心、高級名店街

建築設計

1.歐式南洋庭園風格
2.飯店式管理
3.每棟獨立式進出
4.棟跟棟分開磁卡管制

公共設施

迎賓大廳、中央廣場、水瀑廣場、環公園慢跑道、水景地標雕塑、禮賓迴車道、浮雕廊道、圓形廣場、花棚公園、櫻花步道、露天溫泉、南洋風味瀑布泳池、兒童歡樂池、三溫暖、韻律教室、健身房、電影院/劇場、KTV、交誼廳、洗衣室、才藝教室

湯泉二期(湯泉美地) 生活地圖

交通(2) 學校(2) 政府(0) 醫療(5) 超商(6) 購物(3) 停車場(1) 休閒娛樂(4)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運十四張站 約 676 公尺
捷運小碧潭站出口2 約 915 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 新店幼兒園和平分班 約 518 公尺
向日園幼兒園 約 437 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 思邈堂中醫診所 約 8 公尺
大衛牙醫診所 約 8 公尺
全康診所 約 74 公尺
天主教耕莘醫療財團法人耕莘診所 約 334 公尺
藥局藥妝 屈臣氏湯泉TC 約 131 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN溪園 約 8 公尺
7-ELEVEN青新 約 334 公尺
7-ELEVEN新店豐和 約 384 公尺
全家新店溪園店 約 45 公尺
全家新店鑫泉店 約 166 公尺
全家新店公宅店 約 393 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 中央公有市場 約 577 公尺
量販超市 全聯福利中心新店中央 約 570 公尺
寵物店 瑰麗琦行國際有限公司 約 582 公尺
設施名稱 距離
嘟嘟房新店斯馨站 約 471 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 湯泉公園 約 90 公尺
小碧潭公園 約 121 公尺
十四張歷史公園 約 418 公尺
展演場所 新北市圖中央圖書圖書館 約 570 公尺

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