陳宗良
社區首席顧問 陳宗良
永慶房屋-新店湯泉直營店
02-33169907 分機 00862
掃描QR code
立即來電諮詢

湯泉二期(湯泉美地)

新北市新店區溪園路265~393號

屋齡約 21 年 / 總戶數約 1262 戶

湯泉二期(湯泉美地) 實價登錄

湯泉二期(湯泉美地)， 近五年內共有125筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年08月 大樓
2,550 萬
含車位230萬
41.56坪
含車位9.03坪
71.3萬
已扣除車位
 3.74坪 14~14/14 20.7年 2房(室)1廳2衛
113年06月 大樓/車位 溪園路287號2樓
260 萬
9.04坪
28.8萬
 0.00坪 -3~-3/14 年 0房(室)0廳0衛
113年06月 大樓/套房 溪園路389之14號2樓
900 萬
12.87坪
69.9萬
備註：陽台外推；
 1.50坪 2~2/14 20.5年 1房(室)1廳1衛
113年05月 大樓 溪園路287號2樓
2,880 萬
含車位價
70.70坪
含車位18.07坪
40.7萬
含車位計算
 6.36坪 2~2/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
113年05月 大樓 溪園路287號2樓
2,880 萬
52.63坪
54.7萬
備註：陽台外推；
 5.74坪 2~2/14 20.4年 4房(室)2廳2衛
113年05月 大樓
1,610 萬
22.61坪
71.2萬
 2.56坪 11~11/14 20.5年 2房(室)1廳1衛
113年03月 大樓
3,310 萬
含車位220萬
73.75坪
含車位9.03坪
47.7萬
已扣除車位
 7.42坪 8~8/14 20.3年 4房(室)2廳2衛
113年03月 大樓
3,438 萬
含車位220萬
67.94坪
含車位9.03坪
54.6萬
已扣除車位
 6.73坪 8~8/14 20.3年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓/套房
950 萬
14.34坪
66.2萬
 1.75坪 14~14/14 20.3年 1房(室)1廳1衛
113年03月 大樓
3,820 萬
含車位500萬
77.06坪
含車位18.07坪
56.3萬
已扣除車位
 6.98坪 9~9/14 20.3年 4房(室)2廳2衛
113年03月 大樓/套房
990 萬
15.37坪
64.4萬
 1.87坪 3~3/14 20.3年 1房(室)1廳1衛
113年03月 大樓/套房 溪園路389之16號10樓
938 萬
12.87坪
72.9萬
備註：陽台外推；
 1.50坪 10~10/14 20.3年 1房(室)1廳1衛
113年03月 大樓/套房 溪園路389之13號14樓
850 萬
12.83坪
66.2萬
 1.50坪 14~14/14 20.3年 1房(室)1廳1衛
113年03月 大樓 溪園路299號2樓
3,280 萬
含車位230萬
73.48坪
含車位9.04坪
47.3萬
已扣除車位
備註：陽台外推；
 7.35坪 2~2/14 20.3年 4房(室)2廳2衛
113年02月 車位
210 萬
9.03坪
23.3萬
 0.31坪 -3~-3/14 20.2年 0房(室)0廳0衛
113年02月 大樓 溪園路349號10樓
2,528 萬
含車位240萬
42.11坪
含車位9.04坪
69.2萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建；
 3.80坪 10~10/14 20.2年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓
3,488 萬
含車位250萬
68.03坪
含車位9.03坪
54.9萬
已扣除車位
 6.67坪 13~13/14 20.1年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 溪園路355號5樓
2,620 萬
含車位價
56.63坪
含車位坪數
46.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 4.99坪 5~5/14 20.0年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 溪園路365之10號5樓
1,450 萬
22.62坪
64.1萬
 2.56坪 5~5/14 19.9年 2房(室)2廳1衛
112年11月 大樓/套房 溪園路389之16號14樓
116 萬
2.14坪
53.9萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 0.25坪 14~14/14 19.9年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區溪園路265~393號

完工日期 2003/12~2003/12 屋齡 約21年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~4 層
總戶數 1262戶 建設公司 寶路、寶富、寶盛開發
坪數規劃 12.00~144.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全公司,管理員(警衛),門禁管理

社區特色

1.湯泉美地隔著親水陸橋與萬坪陽光運動公園相鄰，配合原有的親水性地形，以庭園泳池的趣味性發展河堤休憩、園藝、花卉、迴廊式散步道.....等。

2.賞景休憩點，讓闔家能夠享受到國外水岸城市的浪漫生活，讓湯泉美地的住戶將球鞋、運動服列為基本配備健康又休閒的生活經驗在這裏被徹底落實。

周邊交通

1.社區公車每班15分鐘接送交通方便
2.到小碧潭站走路約10分鐘就可抵達
3.中安大橋通車後,往來安康地區也將更為便捷
4.環河快速道路通往敦南商圈約10分鐘
5.一個轉彎就可直接連上北二高安坑交流道
6.十四張捷運增值潛力強

鄰近生活圈

鄰近學校
1.中正國小
2.大豐國小
3.五峰國中
4.新店高中
5.崇光女中
休閒/公園綠地
1.公共雙獅花園
2.陽光運動公園
3.央北重劃區，十四張歷史公園
百貨/商場/傳統市場
社區旁就是全家便利商店.頂好超市,附近還有全聯福利中心提供方便的生活機能
捷運小碧潭站2萬坪SHOPPING MALL-包含美食中心、高級名店街

建築設計

1.歐式南洋庭園風格
2.飯店式管理
3.每棟獨立式進出
4.棟跟棟分開磁卡管制

公共設施

迎賓大廳、中央廣場、水瀑廣場、環公園慢跑道、水景地標雕塑、禮賓迴車道、浮雕廊道、圓形廣場、花棚公園、櫻花步道、露天溫泉、南洋風味瀑布泳池、兒童歡樂池、三溫暖、韻律教室、健身房、電影院/劇場、KTV、交誼廳、洗衣室、才藝教室