西子灣公園大廈
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成交
近2年平均 19.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.3萬/坪 (112年08月)近五年最高 21.0萬/坪 (111年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,080 ~ 2,780 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區臨海二路61號
- 坪數規劃 7~168 坪
- 總戶數約 97 戶
- 屋齡約 45 年
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西子灣公園大廈 待售及鄰近房屋推薦
西子灣公園大廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 華廈 | 臨海二路67之1號 |
905萬 |
33.73坪 |
26.8萬 |
10.89坪 | 1~1/9 | 43.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 |
臨海二路63號3樓之12 看門牌 |
350萬 |
19.12坪 |
18.3萬 備註：依土地法第34條之一辦理 |
3.48坪 | 3~3/9 | 42.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈/店面 | 臨海二路65號 |
700萬 |
22.40坪 |
31.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地； |
3.26坪 | 1~1/9 | 42.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈/套房 |
臨海二路63號4樓之6 看門牌 |
168萬 |
8.55坪 |
19.6萬 |
1.54坪 | 4~4/9 | 42.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈/套房 | 臨海二路63號4樓之14 |
168萬 |
8.86坪 |
19.0萬 備註：依土地法第34條之1辦理 |
1.49坪 | 4~4/9 | 41.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 |
臨海二路61之1號 看門牌 |
783萬 |
22.40坪 |
35.0萬 |
3.27坪 | 1~1/9 | 41.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈/套房 |
臨海二路63號3樓之8 看門牌 |
158萬 |
7.54坪 |
21.0萬 |
1.36坪 | 3~3/9 | 41.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈/套房 |
臨海二路63號5樓之6 看門牌 |
180萬 |
8.56坪 |
21.0萬 |
1.56坪 | 5~5/9 | 41.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈/店面 |
臨海二路65之1號 看門牌 |
845萬 |
17.48坪 |
48.3萬 |
3.19坪 | 1~1/9 | 41.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈/套房 | 臨海二路63號5樓之11 |
115萬 |
7.56坪 |
15.2萬 |
1.46坪 | 5~5/9 | 40.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈/套房 | 臨海二路63號5樓之10 |
115萬 |
7.56坪 |
15.2萬 |
1.46坪 | 5~5/9 | 40.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
西子灣公園大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
西子灣公園大廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--西子灣公園大廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
