建築設計
廚具:櫻花、衛浴:INAX、五金:YKK鋁窗、其他:3M淨水設備
閎基建築4分33秒所有格
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成交
近2年平均 42.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 47.6萬/坪 (113年06月)近五年最高 47.6萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 2,888 ~ 2,998 萬看詳細資訊 › -
新竹市東區中華路二段79號
- 坪數規劃 37~47.62 坪
- 總戶數約 82 戶
- 屋齡約 -- 年
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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 大樓 |
新竹市新竹市中華路二段89號13樓之5 看門牌 |
2,558萬 含車位價 |
45.77坪 含車位8.61坪 |
55.9萬
含車位計算
|
4.48坪 | 13~13/15 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 土地 | 東濱段0052-0000地號 |
652萬 |
0.00坪 |
12.0萬 |
54.25坪 | 0~0/0 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈/套房 |
中華路二段170巷56號6樓之6 看門牌 |
385萬 |
8.10坪 |
47.5萬 |
1.98坪 | 6~6/6 | 18.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈/套房 | 中華路二段170巷56號6樓之6 |
385萬 |
8.10坪 |
47.5萬 備註：其他增建； |
1.98坪 | 6~6/6 | 18.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈 | 自由路27巷7號3樓 |
650萬 |
28.93坪 |
22.5萬 |
5.26坪 | 3~3/6 | 30.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 民主路74巷3號 |
2,150萬 |
32.54坪 |
66.1萬 |
22.39坪 | 1~2/2 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈/套房 | 民主路83號4樓之6 |
335萬 |
11.50坪 |
29.1萬 |
3.22坪 | 4~4/5 | 18.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 中央段611-2地號 |
673萬 |
0.00坪 |
26.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
25.11坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 |
新竹市新竹市民生路156號6樓之4 看門牌 |
400萬 |
11.13坪 |
35.9萬 |
1.07坪 | 6~6/12 | 27.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/其他 | 中華路二段 A3棟-14F |
2,678萬 含車位205萬 |
48.14坪 含車位10.29坪 |
65.3萬
已扣除車位
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3.94坪 | 14~14/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 民族路【龍國大謙】A2棟7樓 |
2,650萬 含車位價 |
47.26坪 含車位11.43坪 |
56.1萬
含車位計算
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8.26坪 | 7~7/7 | 年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈/套房 |
中華路二段170巷56號3樓之10 看門牌 |
420萬 |
9.20坪 |
45.7萬 |
2.25坪 | 3~3/6 | 18.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 民主段1466地號 |
37萬 |
0.00坪 |
25.5萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
1.45坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 民主路 A2棟-7F |
2,700萬 含車位250萬 |
37.51坪 含車位8.23坪 |
83.7萬
已扣除車位
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4.39坪 | 7~7/13 | 0.0年 | 1房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 民主路 B1棟-11F |
3,850萬 含車位260萬 |
50.98坪 含車位7.89坪 |
83.3萬
已扣除車位
|
6.46坪 | 11~11/13 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 民主路 B2棟-11F |
2,840萬 含車位280萬 |
38.38坪 含車位8.23坪 |
84.9萬
已扣除車位
|
4.52坪 | 11~11/13 | 0.0年 | 1房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 民主路 A2棟-11F |
2,800萬 含車位280萬 |
37.51坪 含車位8.23坪 |
86.1萬
已扣除車位
|
4.39坪 | 11~11/13 | 0.0年 | 1房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 民主路 A1棟-11F |
3,880萬 含車位280萬 |
51.61坪 含車位8.23坪 |
83.0萬
已扣除車位
|
6.50坪 | 11~11/13 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/其他 | 中華路二段 A3棟-11F |
2,616萬 含車位165萬 |
48.14坪 含車位10.29坪 |
64.8萬
已扣除車位
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3.94坪 | 11~11/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/其他 | 中華路二段 B3棟-12F |
1,945萬 含車位195萬 |
37.01坪 含車位10.29坪 |
65.5萬
已扣除車位
|
2.77坪 | 12~12/24 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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閎基建築4分33秒所有格 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
閎基建築4分33秒所有格 與周遭實價登錄價格走勢
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--閎基建築4分33秒所有格 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
