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美術1號院

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美術1號院

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年09月 大樓 美術東七街18號9樓

580萬

含車位價

26.45坪

含車位3.41坪

21.9萬

含車位計算
2.85坪 9~9/15 18.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓/套房 美術東四路458號6樓之18

630萬

19.05坪

33.1萬

 1.84坪 6~6/15 15.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年08月 大樓 美術東六街173號16樓

3,422萬

含車位275萬

76.18坪

含車位11.47坪

48.6萬

已扣除車位
4.95坪 16~16/29 1.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 美術東六街171號24樓

2,178萬

含車位220萬

49.12坪

含車位11.47坪

52.0萬

已扣除車位
2.87坪 24~24/29 1.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 明誠四路 A5棟-21F

5,304萬

含車位460萬

100.96坪

含車位14.27坪

55.9萬

已扣除車位
5.29坪 21~21/33 0.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 美術東四路228號8樓

830萬

23.71坪

35.0萬

 2.78坪 8~8/15 17.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年08月 大樓

明誠四路260號18樓

3,980萬

含車位價

85.51坪

含車位10.23坪

46.5萬

含車位計算
7.01坪 18~18/27 18.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年08月 大樓 美術東四路331號14樓之1

1,400萬

含車位140萬

64.83坪

含車位6.38坪

21.6萬

已扣除車位
6.52坪 14~14/15 18.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 明誠四路27號20樓

3,500萬

含車位價

100.34坪

含車位11.15坪

34.9萬

含車位計算

備註：含傢俱設備費；

 5.75坪 20~20/29 5.8年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓/套房 美術東四路458號13樓之16

630萬

19.75坪

31.9萬

 1.84坪 13~13/15 15.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年08月 大樓 明誠四路 A1棟-24F

3,956萬

含車位210萬

80.34坪

含車位7.14坪

51.2萬

已扣除車位
4.45坪 24~24/33 0.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 美術東六街125號12樓

500萬

含車位價

22.35坪

含車位6.51坪

22.4萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.00坪 12~12/15 17.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓

明誠四路25號13樓之3

3,480萬

含車位價

78.71坪

含車位8.89坪

44.2萬

含車位計算
4.49坪 13~13/29 5.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年08月 大樓 明誠四路276號9樓

2,978萬

含車位500萬

101.73坪

含車位18.08坪

29.6萬

已扣除車位

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.32坪 9~9/27 17.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 美術東六街226號4樓

995萬

26.94坪

36.9萬

 3.72坪 4~4/11 18.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年08月 大樓 美術東四路388號10樓

5,488萬

含車位價

144.30坪

含車位23.94坪

38.0萬

含車位計算
17.14坪 10~10/27 15.8年 4房(室)2廳5衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 中華一路856號8樓

3,070萬

含車位價

75.70坪

含車位10.09坪

40.6萬

含車位計算
7.22坪 8~8/18 10.3年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓/套房

美術東四路458號5樓之5

620萬

19.09坪

32.5萬

 1.84坪 5~5/15 15.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 大樓 美術東六街167號23樓

2,052萬

含車位210萬

44.78坪

含車位10.94坪

54.4萬

已扣除車位

備註：含裝潢

 2.58坪 23~23/29 1.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 美術東七街96號14樓

1,360萬

含車位價

40.90坪

含車位5.71坪

33.3萬

含車位計算

備註：含裝潢費；

 3.69坪 14~14/15 18.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

美術1號院 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

美術1號院 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    美術1號院 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

美術1號院 社區資料

高雄市鼓山區明誠四路

  • 完工日期：2026/6
  • 屋齡：約--年
  • 主 結 構：鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
  • 樓層：地上 33 層 / 地下 7 層
  • 總戶數：778戶
  • 建設公司：興富發
  • 坪數規劃：20~105坪
  • 管理方式：保全系統
房屋代尋 房價諮詢

美術1號院 生活地圖

交通(5) 學校(7) 政府(0) 醫療(53) 超商(13) 購物(5) 停車場(5) 休閒娛樂(10)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 輕軌美術館站 約 398 公尺
輕軌聯合醫院站 約 493 公尺
輕軌內惟藝術中心站 約 687 公尺
輕軌龍華國小站 約 825 公尺
輕軌臺鐵美術館站 約 994 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 中山國小附幼 約 188 公尺
黑皮尼斯幼兒園 約 357 公尺
麗澤幼兒園 約 568 公尺
諾貝爾明誠幼兒園 約 630 公尺
小學 中華藝校附設雙語小學 約 388 公尺
中高級校 七賢國中龍美校區 約 101 公尺
中華藝校 約 375 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 聯合醫院美術館院區 約 445 公尺
地區醫院 生安婦產小兒科醫院 約 420 公尺
診所 鄭國亨中醫診所 約 439 公尺
明道中醫診所 約 494 公尺
林獻正中醫診所 約 585 公尺
裕源中醫診所 約 650 公尺
建生診所 約 311 公尺
雅歌牙醫診所 約 186 公尺
華特牙醫診所 約 325 公尺
常美牙醫診所 約 345 公尺
雄高信合美牙醫診所 約 426 公尺
人之初牙醫診所 約 494 公尺
松美牙醫診所 約 519 公尺
美術館牙醫診所 約 583 公尺
日安牙醫診所 約 589 公尺
豐田牙醫診所 約 598 公尺
旌旗牙醫診所 約 606 公尺
願景牙醫診所 約 608 公尺
和新牙醫診所 約 627 公尺
艾比四季牙醫診所 約 629 公尺
高美牙醫診所 約 656 公尺
品寧牙醫診所 約 656 公尺
全家牙醫診所 約 783 公尺
高美泌尿科診所 約 382 公尺
國際皮膚科診所 約 490 公尺
嘉樂家醫診所 約 239 公尺
雅歌復健科診所 約 186 公尺
精英診所 約 407 公尺
敏德診所 約 441 公尺
元和雅診所 約 448 公尺
呂醫師診所 約 451 公尺
三好診所 約 483 公尺
媄美診所 約 496 公尺
樂群診所 約 519 公尺
健愛婦科診所 約 523 公尺
恆佳診所 約 581 公尺
明新診所 約 582 公尺
朝氣復健診所 約 603 公尺
晴朗親子診所 約 604 公尺
芯莊園診所 約 630 公尺
聯合病理中心 約 646 公尺
李威德復健科診所 約 683 公尺
藥局藥妝 康是美美術東門市 約 571 公尺
維康醫療用品高雄聯合院外店 約 479 公尺
杏一醫療用品高雄市聯店 約 514 公尺
聯合藥師藥局 約 473 公尺
開心藥局 約 515 公尺
新美館藥局 約 518 公尺
祈安健保藥局 約 587 公尺
新高橋藥局裕明店 約 624 公尺
安養看護 高雄市立聯合醫院附設居家護理所 約 514 公尺
正大醫院附設居家護理所 約 702 公尺
動物醫院 遇見貓專科醫院 約 590 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN美賢門市 約 226 公尺
7-ELEVEN美珍門市 約 412 公尺
7-ELEVEN超美 約 424 公尺
7-ELEVEN美藝門市 約 425 公尺
7-ELEVEN高美門市 約 453 公尺
7-ELEVEN聯合醫院 約 524 公尺
7-ELEVEN裕東門市 約 576 公尺
7-ELEVEN誠美門市 約 631 公尺
7-ELEVEN祥裕門市 約 746 公尺
全家高雄美舞店 約 315 公尺
全家高雄龍美店 約 522 公尺
全家高雄天誠店 約 599 公尺
全家高雄四季店 約 632 公尺
設施類別 設施名稱 距離
3C書局 燦坤3C高美店 約 624 公尺
寵物店 大宸商店 約 378 公尺
優的寵物生活館 約 406 公尺
御隆國際 約 570 公尺
伊淋伊寵物店 約 570 公尺
設施名稱 距離
美術東二路P(公有路外收費) 約 429 公尺
美術館立體停車場 約 493 公尺
聯合醫院 約 562 公尺
美術館P(公有路外收費) 約 761 公尺
嘟嘟房高雄美術館站 約 448 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 秀拉兒童遊戲場 約 212 公尺
梵谷兒童遊戲場 約 343 公尺
美術公園 約 528 公尺
公園 約 611 公尺
明誠兒童遊戲場 約 727 公尺
展演場所 高雄市美術館 約 326 公尺
高雄市立兒童創意美術館 約 552 公尺
高雄市立兒童創意美術館 約 555 公尺
高雄市立美術館 約 309 公尺
高雄市兒童美術館 約 556 公尺

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