美術1號院

高雄市鼓山區明誠四路

屋齡約 -- 年 / 總戶數約 778 戶

成交
近6個月平均 43.7 萬/坪

最新成交 45.3萬/坪 (113年10月)

近五年最高 71.9萬/坪 (110年07月)

美術1號院周遭行情

美術1號院， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年10月	大樓		1,790 萬含車位價	39.48坪含車位7.14坪	45.3萬含車位計算	1.98坪	23~23/33	年	3房(室)2廳1衛
113年10月	車位	美術東六街173號等266戶共有部分	275 萬	11.47坪	備註：建物坐落地號：青海段210-1地號；僅車位交易；	0.00坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年10月	大樓	美術東四路386號10樓	5,280 萬含車位價	136.48坪含車位15.96坪	38.7萬含車位計算備註：土地價格:3696萬、建物價格:1584萬	17.14坪	10~10/27	16.0年	5房(室)2廳5衛
113年10月	大樓	明誠四路B12棟17樓	973 萬	20.97坪	46.4萬	1.29坪	17~17/30	年	2房(室)1廳1衛
113年09月	大樓	美術東六街180號3樓	1,415 萬含車位價	46.41坪含車位7.18坪	30.5萬含車位計算	5.50坪	3~3/15	18.8年	2房(室)2廳2衛
113年09月	大樓	美術東六街171號26樓	2,200 萬含車位240萬	49.12坪含車位11.47坪	52.1萬已扣除車位	2.87坪	26~26/29	1.5年	3房(室)2廳2衛
113年09月	大樓	美術東四路222號11樓	965 萬	26.01坪	37.1萬	3.84坪	11~11/15	17.9年	2房(室)2廳1衛
113年09月	大樓	美術東六街161號27樓	1,698 萬含車位165萬	35.32坪含車位5.60坪	51.6萬已扣除車位	2.27坪	27~27/29	1.5年	3房(室)2廳2衛
113年09月	大樓	美術東七街18號9樓	580 萬含車位價	26.45坪含車位3.41坪	21.9萬含車位計算	2.85坪	9~9/15	18.7年	2房(室)1廳1衛
113年09月	大樓/套房	美術東四路458號6樓之18	630 萬	19.05坪	33.1萬	1.84坪	6~6/15	15.5年	1房(室)1廳1衛
113年09月	大樓	美術東六街161號22樓	1,688 萬含車位155萬	36.20坪含車位5.60坪	50.1萬已扣除車位	2.33坪	22~22/29	1.5年	3房(室)2廳2衛
113年08月	大樓	中華一路862號8樓	9,739 萬含車位270萬	136.43坪含車位4.45坪	71.8萬已扣除車位	13.67坪	8~8/26	8.4年	3房(室)2廳2衛
113年08月	大樓/套房	美術東四路458號9樓之11	630 萬	19.08坪	33.0萬	1.84坪	9~9/15	15.4年	1房(室)1廳1衛
113年08月	大樓	美術東六街173號16樓	3,422 萬含車位275萬	76.18坪含車位11.47坪	48.6萬已扣除車位	4.95坪	16~16/29	1.4年	4房(室)2廳2衛
113年08月	大樓	明誠四路 A1棟-19F	3,918 萬含車位200萬	79.79坪含車位6.42坪	50.7萬已扣除車位	4.47坪	19~19/33	0.0年	4房(室)2廳2衛
113年08月	大樓	美術東六街171號24樓	2,178 萬含車位220萬	49.12坪含車位11.47坪	52.0萬已扣除車位	2.87坪	24~24/29	1.4年	3房(室)2廳2衛
113年08月	大樓	美術東六街163號22樓	2,525 萬含車位240萬	55.98坪含車位11.47坪	51.3萬已扣除車位	3.40坪	22~22/29	1.4年	3房(室)2廳2衛
113年08月	大樓	明誠四路 A5棟-21F	5,304 萬含車位460萬	100.96坪含車位14.27坪	55.9萬已扣除車位	5.29坪	21~21/33	0.0年	4房(室)2廳2衛
113年08月	大樓	美術東四路228號8樓	830 萬	23.71坪	35.0萬	2.78坪	8~8/15	17.8年	2房(室)1廳1衛
113年08月	大樓	裕國街87號6樓	1,220 萬	30.86坪	39.5萬	3.51坪	6~6/15	18.4年	3房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市鼓山區明誠四路

完工日期	2026/6	屋齡	約--年
主結構	鋼骨鋼筋混凝土(SRC)	樓層	地上 33 層 / 地下 7 層
總戶數	778戶	建設公司	興富發
坪數規劃	20~105坪	管理方式	保全系統