社區特色
社區內住戶素質高，移轉量稀少，且社區管理嚴謹，住戶安全意識高。
周邊交通
社區位於光華學區熱鬧商圈內，屬於鬧中取靜的指標性社區，適早期發展成熟的商圈。
鄰近湳雅大潤發，採買餐飲一次購足，大魯閣運動廣場，最佳休閒場所；快速道路南來北往，交通方便。 周遭環境： 鄰近光華國中，人文薈萃，附近皆是單純住宅區；鄰近台大醫院，就醫方便、健康最重要。
雙龍晶華
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本社區最近 2 年內無實價登錄參考周遭實價登錄 ›
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待售
目前銷售中 1 筆總價 2,788 ~ 2,788 萬看詳細資訊 › -
新竹市東區南大路428號
- 坪數規劃 27.82~295.73 坪
- 總戶數約 32 戶
- 屋齡約 28 年
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雙龍晶華 待售及鄰近房屋推薦
雙龍晶華
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有5筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 華廈 | 南大路428號2樓 |
681萬 |
28.72坪 |
23.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.82坪 | 2~2/7 | 27.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈/店面 | 南大路428之2號 |
750萬 含車位價 |
32.96坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
備註：防火巷其他增建； |
5.82坪 | 1~1/7 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 南大路428之1號5樓之2 |
685萬 含車位價 |
33.85坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.49坪 | 5~5/7 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈/店面 |
新竹市新竹市南大路428號5樓之1 看門牌 |
1,290萬 含車位價 |
113.21坪 含車位坪數 |
11.4萬
含車位計算
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19.26坪 | 5~5/7 | 23.7年 | 6房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 南大路428號4樓之1 |
1,230萬 含車位價 |
113.21坪 含車位坪數 |
10.9萬
含車位計算
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19.26坪 | 4~4/7 | 23.4年 | 9房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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雙龍晶華 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
雙龍晶華 與周遭實價登錄價格走勢
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--雙龍晶華 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
