社區特色
24小時保全,社區公園,安靜悠閒
周邊交通
靠近公道五路交流道，光復路交流道，６８快速道路，往南往北或是去園區上班都好方便
建築設計
基地完整
公共設施
超大中庭，中庭就跟公園一樣，下樓就可以運動，公園內有兒童遊樂設施，小朋友的最愛，活動中心有健身房跟桌球，電梯每月保養，環境有請清潔外包公司幫忙打掃，管理費便宜，每個月５００元，有車位多加１０００元，地下室平面車位
公學新城乙區
-
成交
近1年平均 42.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 42.5萬/坪 (113年08月)近五年最高 44.3萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,800 ~ 1,880 萬看詳細資訊 › -
新竹市東區建功一路59巷2號
- 坪數規劃 5.6~38.98 坪
- 總戶數約 836 戶
- 屋齡約 25 年
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公學新城乙區 待售及鄰近房屋推薦
公學新城乙區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有63筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 建功一路59巷6號4樓之2 |
1,660萬 |
39.04坪 |
42.5萬 |
7.87坪 | 4~4/12 | 23.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 建功一路59巷2號4樓之2 |
1,655萬 |
38.98坪 |
42.5萬 |
7.80坪 | 4~4/12 | 23.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 建功一路59巷2號3樓之1 |
1,650萬 |
43.44坪 |
38.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.81坪 | 3~3/12 | 23.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 新竹市新竹市建功一路59巷22號12樓之1 |
1,925萬 |
43.44坪 |
44.3萬 |
8.81坪 | 12~12/12 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
建功一路59巷26號6樓之2 看門牌 |
1,720萬 |
39.04坪 |
44.1萬 備註：其他增建； |
7.87坪 | 6~6/12 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 建功一路85號8樓之2 |
1,600萬 |
38.98坪 |
41.1萬 |
7.80坪 | 8~8/12 | 23.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
建功一路65號2樓之2 看門牌 |
1,728萬 含車位價 |
39.15坪 含車位坪數 |
44.1萬
含車位計算
|
7.77坪 | 2~2/12 | 23.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 建功一路65號2樓之2 |
1,728萬 |
39.14坪 |
44.1萬 備註：其他增建； |
7.80坪 | 2~2/12 | 23.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 建功一路59巷16號9樓之1 |
1,690萬 |
42.52坪 |
39.7萬 |
8.67坪 | 9~9/12 | 年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 建功一路59巷16號9樓之1 |
1,690萬 |
42.52坪 |
39.7萬 |
8.67坪 | 9~9/12 | 23.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 建中路38號9樓之1 |
1,606萬 |
43.44坪 |
37.0萬 |
8.81坪 | 9~9/12 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
新竹市新竹市建功一路61號9樓之1 看門牌 |
1,628萬 |
43.55坪 |
37.4萬 |
8.81坪 | 9~9/12 | 23.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
建功一路87號12樓之2 看門牌 |
1,430萬 |
39.04坪 |
36.6萬 |
7.87坪 | 12~12/12 | 23.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 建功一路87號12樓之2 |
1,430萬 |
39.04坪 |
36.6萬 |
7.87坪 | 12~12/12 | 23.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 建中路32號5樓之1 |
1,465萬 |
42.72坪 |
34.3萬 |
8.67坪 | 5~5/12 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 建功一路59巷22號10樓之1 |
1,568萬 |
43.44坪 |
36.1萬 備註：陽臺外推； |
8.81坪 | 10~10/12 | 22.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 建功一路65號12樓之2 |
1,425萬 |
39.14坪 |
36.4萬 |
7.80坪 | 12~12/12 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 建功一路63號10樓之2 |
1,500萬 |
39.15坪 |
38.3萬 |
7.87坪 | 10~10/12 | 22.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 建功一路59巷8號2樓之1 |
1,200萬 |
42.72坪 |
28.1萬 備註：土地增值稅由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.67坪 | 2~2/12 | 22.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 建功一路59巷12號11樓之1 |
1,435萬 |
43.44坪 |
33.0萬 |
8.81坪 | 11~11/12 | 22.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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公學新城乙區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
公學新城乙區 與周遭實價登錄價格走勢
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--公學新城乙區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
