富宇文匯
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成交
近2年平均 36.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.9萬/坪 (112年02月)近五年最高 36.9萬/坪 (112年02月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市東區南大路635號
- 坪數規劃 33~39 坪
- 總戶數約 95 戶
- 屋齡約 5 年
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年05月 | 車位 | 南大路627號等 |
163萬 |
9.50坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
新竹市新竹市南大路637號7樓之1 看門牌 |
1,818萬 含車位價 |
49.34坪 含車位坪數 |
36.9萬
含車位計算
|
8.95坪 | 7~7/12 | 3.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓/店面 | 南大路639號 |
1,800萬 含車位價 |
37.36坪 含車位9.50坪 |
48.2萬
含車位計算
|
6.69坪 | 1~1/12 | 2.8年 | 0房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 新竹市新竹市南大路635號2樓之2 |
1,700萬 含車位價 |
47.50坪 含車位坪數 |
35.8萬
含車位計算
|
8.54坪 | 2~2/12 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 南大路635號2樓之3 |
1,450萬 含車位價 |
41.71坪 含車位9.50坪 |
34.8萬
含車位計算
|
7.24坪 | 2~2/12 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 新竹市東區南大路635號2樓之2 |
1,560萬 含車位價 |
57.00坪 含車位坪數 |
27.4萬
含車位計算
|
8.54坪 | 2~2/12 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 車位 | 南大路627號等 |
135萬 |
9.50坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 南大路635號2樓之2 |
1,560萬 含車位價 |
47.50坪 含車位9.50坪 |
32.8萬
含車位計算
備註：其他增建； |
8.54坪 | 2~2/12 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 南大路637號2樓之5 |
1,428萬 含車位價 |
41.67坪 含車位9.50坪 |
34.3萬
含車位計算
|
7.22坪 | 2~2/12 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 南大路637號2樓之3 |
1,388萬 含車位價 |
41.71坪 含車位9.50坪 |
33.3萬
含車位計算
|
7.24坪 | 2~2/12 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 南大路635號7樓之2 |
1,520萬 含車位價 |
49.01坪 含車位9.50坪 |
31.0萬
含車位計算
|
8.88坪 | 7~7/12 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 南大路635號2樓之3 |
1,057萬 含車位150萬 |
41.71坪 含車位9.50坪 |
28.2萬
已扣除車位
備註：含裝潢費750000元； |
7.24坪 | 2~2/12 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 南大路637號2樓之3 |
1,060萬 含車位160萬 |
41.71坪 含車位9.50坪 |
27.9萬
已扣除車位
|
7.24坪 | 2~2/12 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 南大路637號9樓之5 |
1,067萬 含車位150萬 |
42.71坪 含車位9.50坪 |
27.6萬
已扣除車位
備註：含裝潢費550000元; |
7.46坪 | 9~9/12 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 南大路635號12樓之3 |
1,046萬 含車位150萬 |
42.67坪 含車位9.50坪 |
27.0萬
已扣除車位
備註：含裝潢費600000元; |
7.45坪 | 12~12/12 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 南大路635號8樓之3 |
1,049萬 含車位140萬 |
42.67坪 含車位9.50坪 |
27.4萬
已扣除車位
備註：含裝潢費750000元； |
7.45坪 | 8~8/12 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 南大路637號2樓之5 |
1,001萬 含車位150萬 |
41.67坪 含車位9.50坪 |
26.5萬
已扣除車位
備註：含裝潢費750000元； |
7.22坪 | 2~2/12 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 南大路637號12樓之3 |
999萬 含車位140萬 |
42.67坪 含車位9.50坪 |
25.9萬
已扣除車位
備註：含裝潢費390000元; |
7.45坪 | 12~12/12 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 南大路635號3樓之5 |
930萬 含車位價 |
42.71坪 含車位9.50坪 |
21.8萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
7.46坪 | 3~3/12 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 南大路637號11樓之3 |
1,068萬 含車位150萬 |
42.67坪 含車位9.50坪 |
27.7萬
已扣除車位
|
7.45坪 | 11~11/12 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
富宇文匯 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
富宇文匯 與周遭實價登錄價格走勢
-
--富宇文匯 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
富宇文匯 社區資料
富宇文匯 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 蒲公英精實幼兒園 | 約 231 公尺 |
| 陽光幼兒園 | 約 352 公尺 | |
| 皇家幼兒園 | 約 364 公尺 | |
| 小學 | 陽光國小 | 約 278 公尺 |
| 中高級校 | 育賢國中 | 約 311 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 慈佑小兒科診所 | 約 474 公尺 |
| 天水中醫診所 | 約 452 公尺 | |
| 育賢牙醫診所 | 約 119 公尺 | |
| 唐牙醫診所 | 約 171 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美南大門市 | 約 63 公尺 |
| 信安藥師藥局 | 約 90 公尺 | |
| 均安藥局 | 約 223 公尺 | |
| 明湖健保藥局 | 約 252 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN育賢門市 | 約 76 公尺 |
| 7-ELEVEN明瑚門市 | 約 301 公尺 |
| 7-ELEVEN天湖門市 | 約 467 公尺 |
| 全家新竹新興店 | 約 171 公尺 |
| 萊爾富竹塹明湖店 | 約 169 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社新竹南大店 | 約 372 公尺 |
| 寵物店 | 芙拉斐商行 | 約 275 公尺 |
| 泰迪寵物造型學苑 | 約 323 公尺 |
