周邊交通
高速公路：中山高.
快速道路：台68快速道路.
台鐵系統：北新竹站
瑞典綠洲
-
成交
近1年平均 60.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 56.9萬/坪 (113年07月)近五年最高 65.1萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 3,068 ~ 4,588 萬看詳細資訊 › -
新竹市東區東新路82號
- 坪數規劃 22~56.77 坪
- 總戶數約 678 戶
- 屋齡約 5 年
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瑞典綠洲
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有30筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 |
東新路142號2樓 看門牌 |
2,046萬 含車位價 |
35.94坪 含車位坪數 |
56.9萬
含車位計算
|
4.11坪 | 2~2/14 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
新竹市新竹市東新路166號11樓 看門牌 |
3,193萬 含車位價 |
49.66坪 含車位坪數 |
64.3萬
含車位計算
|
6.19坪 | 11~11/15 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
新竹市新竹市東新路140號14樓 看門牌 |
2,032萬 含車位價 |
35.49坪 含車位坪數 |
57.3萬
含車位計算
|
3.95坪 | 14~14/14 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
新竹市新竹市東新路128號9樓 看門牌 |
3,100萬 含車位價 |
47.66坪 含車位11.04坪 |
65.1萬
含車位計算
|
5.70坪 | 9~9/15 | 3.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 東新路100號10樓 |
850萬 含車位價 |
16.92坪 含車位5.36坪 |
50.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.91坪 | 10~10/15 | 3.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 新竹市新竹市東新路96號2樓 |
2,820萬 含車位價 |
54.04坪 含車位11.05坪 |
52.2萬
含車位計算
|
6.72坪 | 2~2/15 | 3.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 新竹市新竹市東新路166號3樓 |
2,672萬 含車位價 |
49.33坪 含車位10.72坪 |
54.2萬
含車位計算
|
6.19坪 | 3~3/15 | 3.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 新竹市新竹市東新路176號3樓 |
1,699萬 含車位價 |
34.24坪 含車位11.04坪 |
49.6萬
含車位計算
|
3.83坪 | 3~3/15 | 2.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
東新路156號2樓 看門牌 |
2,080萬 含車位價 |
46.68坪 含車位11.04坪 |
44.6萬
含車位計算
|
5.54坪 | 2~2/15 | 2.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 東新路156號2樓 |
2,080萬 含車位價 |
46.68坪 含車位坪數 |
44.6萬
含車位計算
|
5.54坪 | 2~2/15 | 2.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 東新路156號9樓 |
2,250萬 含車位價 |
46.63坪 含車位坪數 |
48.3萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
5.42坪 | 9~9/15 | 2.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 東新路140號5樓 |
1,550萬 含車位價 |
35.49坪 含車位坪數 |
43.7萬
含車位計算
|
3.95坪 | 5~5/14 | 2.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓/辦公 |
新竹市新竹市東新路158號 看門牌 |
2,100萬 含車位價 |
48.78坪 含車位坪數 |
43.1萬
含車位計算
|
5.74坪 | 1~1/15 | 1.8年 | 0房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
東新路136號2樓 看門牌 |
2,170萬 含車位價 |
46.77坪 含車位坪數 |
46.4萬
含車位計算
備註：鐵鋁窗增建、加窗陽臺外推；其他增建； |
5.34坪 | 2~2/14 | 1.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 東新路136號2樓 |
1,800萬 含車位價 |
46.77坪 含車位坪數 |
38.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.34坪 | 2~2/14 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 東新路146號10樓之1 |
1,168萬 含車位價 |
43.09坪 含車位10.72坪 |
27.1萬
含車位計算
|
4.89坪 | 10~10/14 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 東新路142號4樓 |
1,110萬 含車位價 |
35.94坪 含車位坪數 |
30.9萬
含車位計算
|
4.11坪 | 4~4/14 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 東新路180號4樓 |
1,450萬 含車位價 |
44.57坪 含車位坪數 |
32.5萬
含車位計算
|
5.46坪 | 4~4/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
新竹市新竹市東新路140號4樓 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
35.49坪 含車位坪數 |
29.6萬
含車位計算
|
3.95坪 | 4~4/14 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 |
東新路82號2樓之2 看門牌 |
910萬 含車位價 |
34.50坪 含車位坪數 |
26.4萬
含車位計算
|
3.91坪 | 2~2/4 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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瑞典綠洲 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
瑞典綠洲 與周遭實價登錄價格走勢
-
--瑞典綠洲 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
