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美術白天鵝

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美術白天鵝 待售房屋

美術白天鵝，共有 9 筆待售房屋
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美術白天鵝

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有689筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年04月 大樓 美術東四路692號3樓

1,060萬

含車位價

28.37坪

含車位6.45坪

37.4萬

含車位計算
2.11坪 3~3/24 0.6年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 美術東四路692號12樓之5

1,490萬

含車位價

38.28坪

含車位坪數

38.9萬

含車位計算
3.07坪 12~12/24 0.4年 3房(室)1廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓 美術東四路692號10樓之6

1,060萬

含車位價

29.09坪

含車位6.45坪

36.4萬

含車位計算
2.18坪 10~10/24 0.3年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓 美術東四路698號21樓

1,500萬

含車位價

39.18坪

含車位6.45坪

38.3萬

含車位計算
3.15坪 21~21/24 0.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓

美術東四路690號22樓之1

1,680萬

含車位價

37.86坪

含車位6.45坪

44.4萬

含車位計算
3.02坪 22~22/24 0.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓 美術東四路696號19樓之6

1,120萬

含車位價

29.61坪

含車位6.45坪

37.8萬

含車位計算
2.23坪 19~19/24 0.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓 美術東四路696號19樓之8

1,480萬

含車位價

38.28坪

含車位6.45坪

38.7萬

含車位計算
3.06坪 19~19/24 0.5年 1房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 美術東四路696號6樓之1

776萬

含車位價

27.24坪

含車位6.45坪

28.5萬

含車位計算
2.00坪 6~6/24 0.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 美術東四路696號9樓之1

1,050萬

含車位價

27.24坪

含車位6.45坪

38.6萬

含車位計算
2.00坪 9~9/24 0.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓 美術東四路692號7樓

1,100萬

含車位價

28.38坪

含車位坪數

38.8萬

含車位計算
2.11坪 7~7/24 0.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓 美術東四路692號8樓

1,018萬

含車位價

28.37坪

含車位6.45坪

35.9萬

含車位計算
2.11坪 8~8/24 0.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 美術東四路692號3樓之1

850萬

20.82坪

40.8萬

 2.01坪 3~3/24 0.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年01月 大樓 美術東四路690號2樓

1,600萬

含車位150萬

42.17坪

含車位6.45坪

40.6萬

已扣除車位
3.44坪 2~2/24 0.3年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 美術東四路696號9樓之1

800萬

含車位價

27.24坪

含車位6.45坪

29.4萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.00坪 9~9/24 0.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 美術東四路696號19樓之8

1,480萬

含車位價

38.28坪

含車位6.45坪

38.7萬

含車位計算
3.06坪 19~19/24 0.2年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年12月 大樓 美術東四路698號22樓之5

1,075萬

含車位價

29.38坪

含車位6.45坪

36.6萬

含車位計算
2.21坪 22~22/24 0.2年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 美術東四路690號12樓之6

1,900萬

含車位215萬

48.93坪

含車位6.45坪

39.7萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.09坪 12~12/24 0.2年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 美術東四路696號15樓之3

1,070萬

含車位215萬

37.89坪

含車位6.45坪

27.2萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.03坪 15~15/24 0.2年 1房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 美術東四路690號13樓之6

1,908萬

含車位210萬

48.93坪

含車位6.45坪

40.0萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.09坪 13~13/24 0.1年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 美術東四路690號20樓之6

1,930萬

含車位200萬

48.93坪

含車位6.45坪

40.7萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.09坪 20~20/24 0.1年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

美術白天鵝 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

美術白天鵝 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    美術白天鵝 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

美術白天鵝 社區資料

高雄市鼓山區美術東四路690號

  • 完工日期：2023/9
  • 屋齡：約1年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 24 層 / 地下 5 層
  • 總戶數：689戶
  • 建設公司： 鈜富開發、白天鵝機構
  • 坪數規劃：20.78~59.16坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

由北市零負評豪宅建商『白天鵝機構』打造高雄美術館特區第一地標，並重視高雄水質問題，打造高雄第一座唯一好水住宅，並規劃美術館特區內稀有中小坪數2-3房。
【公園】
豐饒萬坪綠海｜全台最大都心之肺
台北大安森林公園以27公頃為首都之肺，台中七期秋紅谷3公頃綠意為豪宅中心，高雄則是41公頃「美術館園區」的萬坪綠海成為全台最大的都心之肺。
【交通】
雙車站、7分鐘高鐵、8分鐘國道｜交通核心大樞紐
鐵路地下化，打通交通任督二脈，美術館園區成為左營高鐵大區域核心樞紐。原鐵道改建綠園道，綠意蔓延15.37公里，在地生活風景就更美了。
【學區】
公園首排，總量管制明星學府｜12座兒童綠地，我想在美術館長大
高雄學風最優秀的生活區段。
基本上從幼兒園、國小一路到國中都是頂尖學府，陶冶藝術於生活，遠大前程從小培養，名額稀缺及早卡位，幫孩子做最好的選擇。
【商圈】北高金三角 超過三百億商圈大串聯｜潮食Deli 舌尖上的萬國博覽會
發展迅速的北高，近年以「美術館特區、農十六、漢神巨蛋」三區緊鄰多新建設，自然而然構成商圈金三角。大型百貨、精品名店、星級餐廳一一到位，滿足您對質感生活的最高標。
【國際建築】
轉角遇見安藤忠雄、Norman Foster｜光之教堂、加州Apple Park 世界五大建築巨擎與您為鄰
台灣建築史上首創，得獎大師聚落，名門豪邸比鄰。締造北高雄、甚至全台灣獨一無二的國際街廓。居住在這裡，散步的日常風景，最尋常，也最無價。
【文藝生活】
ART is Life｜住在美術館 — 日常與藝術的奏鳴曲
早晨，散步在綠意盎然的草地裡。午後，走進美術館薰陶藝術，或往草坪鋪上野餐墊巾。傍晚，微風徐徐慢跑健走揮灑汗水。累了，街邊小店隨時停留歇息，享受心靈微沈澱。

周邊交通

高速公路:國道十號

建築設計

YKK/ AP氣密窗/ panasoic暖風機/ innoci衛浴/ 麗舍廚具/ svago IH爐 /林內排油煙機 /3M淨水設備/林內烘碗機

公共設施

接待大廳、空中花園、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區

美術白天鵝 生活地圖

交通(0) 學校(7) 政府(0) 醫療(77) 超商(16) 購物(19) 停車場(3) 休閒娛樂(3)
設施類別 設施名稱 距離
幼教 天主教道明幼兒園 約 167 公尺
諾貝爾明誠幼兒園 約 500 公尺
禾堡幼兒園 約 591 公尺
麥米倫幼兒園 約 608 公尺
奈米村幼兒園 約 614 公尺
小學 明誠高中附設國小部 約 174 公尺
中高級校 明誠高中 約 214 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 生安婦產小兒科醫院 約 438 公尺
診所 明誠聯合診所 約 88 公尺
鄭廣仁小兒科診所 約 547 公尺
柯文良小兒科診所 約 576 公尺
祐琳小兒科診所 約 630 公尺
禾欣中醫診所 約 158 公尺
鄭國亨中醫診所 約 380 公尺
元氣中醫診所 約 408 公尺
裕源中醫診所 約 464 公尺
順捷中醫診所 約 505 公尺
高美中醫診所 約 544 公尺
詠心中醫診所 約 558 公尺
元生華榮中醫診所 約 596 公尺
腎美診所 約 93 公尺
建生診所 約 469 公尺
謝加晉診所 約 528 公尺
建元診所 約 643 公尺
吳展名診所 約 725 公尺
當代牙醫診所 約 46 公尺
青山牙醫診所 約 83 公尺
松美牙醫診所 約 280 公尺
人之初牙醫診所 約 349 公尺
阿丹牙醫診所 約 421 公尺
華特牙醫診所 約 451 公尺
華君牙醫診所 約 475 公尺
豐田牙醫診所 約 485 公尺
常美牙醫診所 約 519 公尺
品寧牙醫診所 約 549 公尺
前鋒牙醫診所 約 566 公尺
翰林牙醫診所 約 579 公尺
宏恩牙醫診所 約 586 公尺
樂野牙醫診所 約 587 公尺
銘輝牙醫診所 約 635 公尺
高美泌尿科診所 約 538 公尺
黃其權骨外科診所 約 588 公尺
華榮謝耳鼻喉科診所 約 546 公尺
康田耳鼻喉科診所 約 575 公尺
陳大洲耳鼻喉科診所 約 584 公尺
瑞芳耳鼻喉科診所 約 591 公尺
慶豐診所 約 241 公尺
家安診所 約 380 公尺
蘇淑娟診所 約 460 公尺
吳錦明婦產科診所 約 543 公尺
聯合病理中心 約 294 公尺
長佑診所 約 306 公尺
寬念診所 約 359 公尺
三好診所 約 359 公尺
樂群診所 約 366 公尺
敏德診所 約 370 公尺
呂醫師診所 約 479 公尺
朝氣復健診所 約 487 公尺
精英診所 約 557 公尺
健愛婦科診所 約 634 公尺
精華診所 約 651 公尺
晶英康健診所 約 737 公尺
藥局藥妝 康是美華榮門市 約 549 公尺
維康醫療用品高雄聯合院外店 約 425 公尺
康爾喜藥局 約 273 公尺
開心藥局 約 371 公尺
裕康中西大藥局 約 374 公尺
美館久億藥局 約 376 公尺
文昇藥局 約 384 公尺
聯合藥師藥局 約 435 公尺
新高橋藥局裕明店 約 536 公尺
新高橋藥局華榮店 約 558 公尺
永瑞藥局 約 591 公尺
安康藥局 約 601 公尺
藍玉藥局 約 639 公尺
明倫藥局 約 651 公尺
世和藥局 約 673 公尺
鼓山藥局 約 698 公尺
安養看護 高安老人長期照顧中心(養護型) 約 465 公尺
冠安老人養護中心 約 465 公尺
動物醫院 博聯動物醫院 約 137 公尺
永馨動物醫院 約 524 公尺
謝妮妮動物醫院 約 547 公尺
大揚動物醫院 約 582 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN慶豐門市 約 126 公尺
7-ELEVEN福賜 約 249 公尺
7-ELEVEN祥裕門市 約 364 公尺
7-ELEVEN高美門市 約 408 公尺
7-ELEVEN美珍門市 約 428 公尺
7-ELEVEN馬卡龍 約 518 公尺
7-ELEVEN榮夏 約 534 公尺
7-ELEVEN華榮門市 約 584 公尺
7-ELEVEN明榮門市 約 617 公尺
7-ELEVEN新前鋒 約 706 公尺
OK高雄美術館店 約 592 公尺
全家高雄美明店 約 266 公尺
全家高雄華漾店 約 387 公尺
全家高雄裕民店 約 405 公尺
萊爾富鼓山明誠店 約 136 公尺
義美華榮門市 約 585 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 果貿市場 約 576 公尺
量販超市 全聯福利中心鼓山美明 約 311 公尺
全聯福利中心左營果貿 約 576 公尺
全聯福利中心高雄華夏店 約 638 公尺
全聯福利中心鼓山明倫 約 668 公尺
3C書局 燦坤至美超越 約 231 公尺
燦坤3C華榮 約 542 公尺
全國電子華榮門市 約 569 公尺
震旦通訊高雄文信 約 594 公尺
傑昇通信鼓山瑞豐店 約 660 公尺
九乘九文具專家高雄明倫店 約 658 公尺
寵物店 威達犬舍 約 120 公尺
阿布幾寵物沙龍 約 392 公尺
一參六寵物美容 約 422 公尺
御隆國際 約 473 公尺
窩牛寵物旅館 約 519 公尺
九八寵物精品 約 657 公尺
九八寵物精品 約 657 公尺
熊樣寵物旅館 約 720 公尺
設施名稱 距離
美術東四路(路邊收費路段) 約 55 公尺
裕誠路(高費率停車路段) 約 481 公尺
Times 停車場高雄美術東四路【月租】停車場 約 164 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 明誠兒童遊戲場 約 450 公尺
華榮公園 約 523 公尺
東鼓峰公園 約 585 公尺

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