美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路690號

屋齡約 1 年 / 總戶數約 689 戶

美術白天鵝 實價登錄

美術白天鵝， 近五年內共有741筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年07月 大樓 美術東四路696號9樓之2
1,166 萬
含車位價
27.44坪
含車位6.45坪
42.5萬
含車位計算
 2.02坪 9~9/24 0.8年 2房(室)2廳1衛
113年07月 大樓 美術東四路690號10樓之2
1,680 萬
含車位220萬
37.88坪
含車位6.45坪
46.5萬
已扣除車位
 3.03坪 10~10/24 0.8年 2房(室)2廳2衛
113年07月 大樓 美術東四路698號4樓之3
1,200 萬
含車位價
29.35坪
含車位坪數
40.9萬
含車位計算
 2.21坪 4~4/24 0.8年 2房(室)1廳1衛
113年06月 大樓
1,520 萬
含車位價
38.28坪
含車位坪數
39.7萬
含車位計算
 3.07坪 2~2/24 0.8年 3房(室)2廳2衛
113年06月 大樓 美術東四路692號22樓之2
1,470 萬
含車位價
37.92坪
含車位坪數
38.8萬
含車位計算
 3.03坪 22~22/24 0.8年 3房(室)2廳2衛
113年06月 大樓
1,300 萬
含車位價
29.58坪
含車位坪數
44.0萬
含車位計算
 2.23坪 20~20/24 0.8年 2房(室)1廳2衛
113年06月 大樓
1,680 萬
含車位價
38.28坪
含車位坪數
43.9萬
含車位計算
 3.07坪 8~8/24 0.8年 3房(室)1廳2衛
113年06月 大樓
1,900 萬
含車位價
46.19坪
含車位坪數
41.1萬
含車位計算
 3.83坪 10~10/24 0.8年 3房(室)2廳2衛
113年06月 大樓 美術東四路696號10樓之3
1,655 萬
含車位價
37.89坪
含車位6.45坪
43.7萬
含車位計算
 3.03坪 10~10/24 0.8年 3房(室)2廳2衛
113年06月 大樓
1,660 萬
含車位價
37.89坪
含車位6.45坪
43.8萬
含車位計算
 3.03坪 16~16/24 0.8年 3房(室)2廳2衛
113年06月 大樓 美術東四路692號4樓之1
980 萬
含車位價
27.27坪
含車位6.45坪
35.9萬
含車位計算
 2.01坪 4~4/24 0.8年 2房(室)2廳1衛
113年06月 大樓 美術東四路698號2樓之1
650 萬
22.86坪
28.4萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 2.20坪 2~2/24 0.8年 2房(室)1廳1衛
113年06月 大樓
1,255 萬
含車位價
29.35坪
含車位6.45坪
42.8萬
含車位計算
 2.21坪 3~3/24 0.8年 2房(室)1廳1衛
113年06月 大樓 美術東四路696號24樓之3
1,660 萬
含車位價
37.89坪
含車位6.45坪
43.8萬
含車位計算
 3.03坪 24~24/24 0.8年 1房(室)1廳2衛
113年06月 大樓
1,280 萬
含車位價
29.38坪
含車位坪數
43.6萬
含車位計算
 2.21坪 18~18/24 0.8年 2房(室)1廳1衛
113年06月 大樓 美術東四路696號18樓
1,898 萬
含車位價
46.19坪
含車位6.45坪
41.1萬
含車位計算
 3.83坪 18~18/24 0.8年 3房(室)2廳2衛
113年05月 大樓 美術東四路692號3樓之6
1,250 萬
含車位價
29.09坪
含車位6.45坪
43.0萬
含車位計算
 2.18坪 3~3/24 0.7年 2房(室)1廳1衛
113年05月 大樓 美術東四路692號21樓
1,226 萬
含車位價
28.37坪
含車位6.45坪
43.2萬
含車位計算
 2.11坪 21~21/24 0.7年 2房(室)1廳1衛
113年05月 大樓 美術東四路696號11樓之2
1,250 萬
含車位價
27.44坪
含車位6.45坪
45.6萬
含車位計算
 2.02坪 11~11/24 0.7年 2房(室)1廳1衛
113年05月 大樓 美術東四路696號22樓之7
1,305 萬
含車位價
29.58坪
含車位6.45坪
44.1萬
含車位計算
 2.23坪 22~22/24 0.7年 2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市鼓山區美術東四路690號

完工日期 2023/9 屋齡 約1年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 24 層 / 地下 5 層
總戶數 689戶 建設公司 鈜富開發、白天鵝機構
坪數規劃 20.78~59.16坪 管理方式 管理員

社區特色

由北市零負評豪宅建商『白天鵝機構』打造高雄美術館特區第一地標，並重視高雄水質問題，打造高雄第一座唯一好水住宅，並規劃美術館特區內稀有中小坪數2-3房。
【公園】
豐饒萬坪綠海｜全台最大都心之肺
台北大安森林公園以27公頃為首都之肺，台中七期秋紅谷3公頃綠意為豪宅中心，高雄則是41公頃「美術館園區」的萬坪綠海成為全台最大的都心之肺。
【交通】
雙車站、7分鐘高鐵、8分鐘國道｜交通核心大樞紐
鐵路地下化，打通交通任督二脈，美術館園區成為左營高鐵大區域核心樞紐。原鐵道改建綠園道，綠意蔓延15.37公里，在地生活風景就更美了。
【學區】
公園首排，總量管制明星學府｜12座兒童綠地，我想在美術館長大
高雄學風最優秀的生活區段。
基本上從幼兒園、國小一路到國中都是頂尖學府，陶冶藝術於生活，遠大前程從小培養，名額稀缺及早卡位，幫孩子做最好的選擇。
【商圈】北高金三角 超過三百億商圈大串聯｜潮食Deli 舌尖上的萬國博覽會
發展迅速的北高，近年以「美術館特區、農十六、漢神巨蛋」三區緊鄰多新建設，自然而然構成商圈金三角。大型百貨、精品名店、星級餐廳一一到位，滿足您對質感生活的最高標。
【國際建築】
轉角遇見安藤忠雄、Norman Foster｜光之教堂、加州Apple Park 世界五大建築巨擎與您為鄰
台灣建築史上首創，得獎大師聚落，名門豪邸比鄰。締造北高雄、甚至全台灣獨一無二的國際街廓。居住在這裡，散步的日常風景，最尋常，也最無價。
【文藝生活】
ART is Life｜住在美術館 — 日常與藝術的奏鳴曲
早晨，散步在綠意盎然的草地裡。午後，走進美術館薰陶藝術，或往草坪鋪上野餐墊巾。傍晚，微風徐徐慢跑健走揮灑汗水。累了，街邊小店隨時停留歇息，享受心靈微沈澱。

周邊交通

高速公路:國道十號

建築設計

YKK/ AP氣密窗/ panasoic暖風機/ innoci衛浴/ 麗舍廚具/ svago IH爐 /林內排油煙機 /3M淨水設備/林內烘碗機

公共設施

接待大廳、空中花園、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區