新北市新店區安祥路156巷
- 完工日期：2018/06~2018/09
- 屋齡：約6年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~6 層 / 地下 1~2 層
- 總戶數：340戶
- 建設公司：東瑞建設股份有限公司
- 坪數規劃：40.00~65.00坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
伴山別墅(二期)
-
成交
近6個月平均 34.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.8萬/坪 (113年07月)近五年最高 46.3萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,880 ~ 2,680 萬看詳細資訊 › -
新北市新店區安祥路156巷
- 坪數規劃 40.00~65.00 坪
- 總戶數約 340 戶
- 屋齡約 6 年
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本社區成交第7戶
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伴山別墅(二期) 待售房屋
伴山別墅(二期)
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有162筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈 | 安祥路156巷31號 |
1,100萬 含車位價 |
56.73坪 含車位11.55坪 |
19.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
63.60坪 | 1~2/4 | 6.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 安祥路158巷1號6樓 |
2,650萬 含車位400萬 |
92.06坪 含車位坪數 |
28.8萬
含車位計算
備註：其他增建； |
88.49坪 | 6~6/6 | 6.0年 | 4房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 安祥路156巷88號 |
1,820萬 含車位170萬 |
53.31坪 含車位11.39坪 |
39.4萬
已扣除車位
備註：夾層； |
47.20坪 | 1~1/6 | 6.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 安祥路156巷15號3樓 |
1,890萬 含車位200萬 |
57.26坪 含車位11.55坪 |
37.0萬
已扣除車位
備註：陽台外推；夾層； |
64.51坪 | 3~4/4 | 6.0年 | 2房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 安祥路156巷5號3樓 |
1,890萬 含車位170萬 |
57.26坪 含車位11.55坪 |
37.6萬
已扣除車位
備註：平台、天井增建陽台外推；頂樓加蓋；其他增建； |
79.19坪 | 3~4/4 | 5.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 安祥路152巷2弄1號6樓 |
2,500萬 含車位價 |
72.71坪 含車位坪數 |
34.4萬
含車位計算
|
89.74坪 | 6~6/6 | 5.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 安祥路156巷78號3樓 |
1,610萬 含車位價 |
54.87坪 含車位11.52坪 |
29.3萬
含車位計算
|
47.21坪 | 3~3/6 | 6.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 安祥路156巷40號 |
2,770萬 含車位價 |
87.69坪 含車位坪數 |
31.6萬
含車位計算
備註：頂樓加蓋； |
75.68坪 | 1~3/6 | 5.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 |
安祥路156巷47號 看門牌 |
2,708萬 含車位180萬 |
71.87坪 含車位11.55坪 |
41.9萬
已扣除車位
|
83.39坪 | 1~1/6 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 安祥路156巷42號2樓 |
1,550萬 含車位價 |
57.25坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
|
49.71坪 | 2~2/6 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 安祥路156巷100號2樓 |
1,600萬 含車位170萬 |
54.86坪 含車位11.52坪 |
33.0萬
已扣除車位
|
47.20坪 | 2~2/6 | 5.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 |
安祥路156巷52號2樓 看門牌 |
2,060萬 含車位170萬 |
76.48坪 含車位11.17坪 |
28.9萬
已扣除車位
|
70.90坪 | 2~2/6 | 5.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 安祥路156巷5號 |
2,260萬 含車位170萬 |
56.73坪 含車位11.55坪 |
46.3萬
已扣除車位
備註：約定專用庭院陽台外推；其他增建； |
78.96坪 | 1~2/4 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 透天厝 | 安祥路152巷2弄2號 |
2,710萬 含車位價 |
75.85坪 含車位坪數 |
35.7萬
含車位計算
備註：附有一對二分離式冷氣2套、冰箱2座、紅酒櫃、熱水器、廚具、衛浴設備等固定物。 |
100.91坪 | 1~3/3 | 4.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 安祥路152巷2弄7號5樓 |
2,080萬 含車位價 |
72.36坪 含車位10.07坪 |
28.7萬
含車位計算
|
89.32坪 | 5~5/6 | 4.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 安祥路175號2樓 |
2,300萬 含車位價 |
83.82坪 含車位坪數 |
27.4萬
含車位計算
|
88.64坪 | 2~2/5 | 4.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 安祥路158巷11號4樓 |
2,066萬 含車位價 |
78.73坪 含車位13.33坪 |
26.2萬
含車位計算
|
88.21坪 | 4~4/6 | 4.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 安祥路152巷2弄26號 |
2,450萬 含車位價 |
75.32坪 含車位10.07坪 |
32.5萬
含車位計算
備註：其他增建； |
95.95坪 | 1~3/4 | 4.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 安祥路152巷38號5樓 |
2,060萬 含車位價 |
71.21坪 含車位12.17坪 |
28.9萬
含車位計算
|
70.68坪 | 5~5/6 | 5.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 |
安祥路158巷11號3樓 看門牌 |
2,030萬 含車位170萬 |
78.73坪 含車位13.33坪 |
28.4萬
已扣除車位
|
88.21坪 | 3~3/6 | 4.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
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伴山別墅(二期) 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
伴山別墅(二期) 社區資料
伴山別墅(二期) 生活地圖
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN安佳門市 | 約 307 公尺 |
| 全家新店香坡店 | 約 282 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社新店安祥三店 | 約 178 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 綠中海社區公園 | 約 525 公尺 |
