伴山別墅(二期)

新北市新店區安祥路156巷

屋齡約 6 年 / 總戶數約 340 戶

成交
近6個月平均 34.4 萬/坪

最新成交 28.8萬/坪 (113年07月)

近五年最高 46.3萬/坪 (112年08月)

伴山別墅(二期) 實價登錄

伴山別墅(二期)， 近五年內共有162筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年08月	華廈	安祥路156巷31號	1,100 萬含車位價	56.73坪含車位11.55坪	19.4萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	63.60坪	1~2/4	6.2年	2房(室)2廳2衛
113年07月	華廈	安祥路158巷1號6樓	2,650 萬含車位400萬	92.06坪含車位坪數	28.8萬含車位計算備註：其他增建；	88.49坪	6~6/6	6.0年	4房(室)3廳2衛
113年07月	華廈	安祥路156巷88號	1,820 萬含車位170萬	53.31坪含車位11.39坪	39.4萬已扣除車位備註：夾層；	47.20坪	1~1/6	6.4年	3房(室)2廳2衛
113年06月	華廈	安祥路156巷15號3樓	1,890 萬含車位200萬	57.26坪含車位11.55坪	37.0萬已扣除車位備註：陽台外推；夾層；	64.51坪	3~4/4	6.0年	2房(室)3廳2衛
113年05月	華廈	安祥路156巷5號3樓	1,890 萬含車位170萬	57.26坪含車位11.55坪	37.6萬已扣除車位備註：平台、天井增建陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；	79.19坪	3~4/4	5.9年	4房(室)2廳2衛
113年05月	華廈	安祥路152巷2弄1號6樓	2,500 萬含車位價	72.71坪含車位坪數	34.4萬含車位計算	89.74坪	6~6/6	5.5年	4房(室)2廳2衛
113年03月	華廈	安祥路156巷78號3樓	1,610 萬含車位價	54.87坪含車位11.52坪	29.3萬含車位計算	47.21坪	3~3/6	6.1年	3房(室)2廳2衛
113年02月	華廈	安祥路156巷40號	2,770 萬含車位價	87.69坪含車位坪數	31.6萬含車位計算備註：頂樓加蓋；	75.68坪	1~3/6	5.7年	3房(室)2廳3衛
113年01月	華廈		2,708 萬含車位180萬	71.87坪含車位11.55坪	41.9萬已扣除車位	83.39坪	1~1/6	5.6年	3房(室)2廳2衛
113年01月	華廈	安祥路156巷42號2樓	1,550 萬含車位價	57.25坪含車位坪數	27.1萬含車位計算	49.71坪	2~2/6	5.6年	3房(室)2廳2衛
112年10月	華廈	安祥路156巷100號2樓	1,600 萬含車位170萬	54.86坪含車位11.52坪	33.0萬已扣除車位	47.20坪	2~2/6	5.7年	3房(室)2廳2衛
112年08月	華廈		2,060 萬含車位170萬	76.48坪含車位11.17坪	28.9萬已扣除車位	70.90坪	2~2/6	5.2年	4房(室)2廳2衛
112年08月	華廈	安祥路156巷5號	2,260 萬含車位170萬	56.73坪含車位11.55坪	46.3萬已扣除車位備註：約定專用庭院陽台外推；其他增建；	78.96坪	1~2/4	5.2年	3房(室)2廳2衛
112年07月	透天厝	安祥路152巷2弄2號	2,710 萬含車位價	75.85坪含車位坪數	35.7萬含車位計算備註：附有一對二分離式冷氣2套、冰箱2座、紅酒櫃、熱水器、廚具、衛浴設備等固定物。	100.91坪	1~3/3	4.7年	4房(室)2廳3衛
112年07月	華廈	安祥路152巷2弄7號5樓	2,080 萬含車位價	72.36坪含車位10.07坪	28.7萬含車位計算	89.32坪	5~5/6	4.7年	4房(室)2廳2衛
112年06月	華廈	安祥路175號2樓	2,300 萬含車位價	83.82坪含車位坪數	27.4萬含車位計算	88.64坪	2~2/5	4.6年	4房(室)2廳2衛
112年06月	華廈	安祥路158巷11號4樓	2,066 萬含車位價	78.73坪含車位13.33坪	26.2萬含車位計算	88.21坪	4~4/6	4.9年	4房(室)2廳2衛
112年05月	華廈	安祥路152巷2弄26號	2,450 萬含車位價	75.32坪含車位10.07坪	32.5萬含車位計算備註：其他增建；	95.95坪	1~3/4	4.5年	3房(室)2廳3衛
112年04月	華廈	安祥路152巷38號5樓	2,060 萬含車位價	71.21坪含車位12.17坪	28.9萬含車位計算	70.68坪	5~5/6	5.3年	2房(室)2廳2衛
112年03月	華廈		2,030 萬含車位170萬	78.73坪含車位13.33坪	28.4萬已扣除車位	88.21坪	3~3/6	4.7年	4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區安祥路156巷

完工日期	2018/06~2018/09	屋齡	約6年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~6 層 / 地下 1~2 層
總戶數	340戶	建設公司	東瑞建設股份有限公司
坪數規劃	40.00~65.00坪	管理方式	飯店式(物業)管理,管理員(警衛)