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京城維也納

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有36筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年06月 大樓 美術南二路135號14樓之1

1,480萬

41.19坪

35.9萬

5.30坪 14~14/14 19.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
113年04月 大樓

美術南二路133號2樓

1,250萬

39.81坪

31.4萬

5.07坪 2~2/14 18.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
113年03月 大樓 美術南五街190號4樓

800萬

26.53坪

30.2萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

3.38坪 4~4/14 18.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年03月 大樓 美術南五街196號7樓之1

1,550萬

含車位價

47.31坪

含車位6.82坪

32.8萬

含車位計算

備註:陽台外推;

6.64坪 7~7/14 18.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年02月 大樓 美術南五街196號3樓之1

1,210萬

40.88坪

29.6萬

5.15坪 3~3/14 18.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年01月 大樓 美術南五街188號4樓之1

715萬

24.99坪

28.6萬

3.28坪 4~4/14 18.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年01月 大樓 美術南五街192號2樓

1,170萬

42.09坪

27.8萬

5.21坪 2~2/14 18.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年10月 大樓 美術南五街190號2樓

835萬

26.53坪

31.5萬

3.38坪 2~2/14 18.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年06月 大樓

美術南五街186號9樓之1

1,430萬

含車位價

47.31坪

含車位6.82坪

30.2萬

含車位計算
6.64坪 9~9/14 18.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
112年05月 大樓 美術南五街186號3樓之1

1,100萬

40.88坪

26.9萬

5.14坪 3~3/14 17.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
112年03月 大樓 美術南五街192號3樓

1,280萬

含車位價

48.91坪

含車位6.82坪

26.2萬

含車位計算

備註:含傢俱設備費;

6.62坪 3~3/14 17.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年03月 大樓

美術南五街190號12樓

823萬

26.32坪

31.3萬

3.12坪 12~12/14 17.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房產集團
111年12月 大樓

美術南二路135號9樓

1,450萬

含車位價

47.27坪

含車位6.02坪

30.7萬

含車位計算

備註:含傢俱設備費;

6.55坪 9~9/14 17.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
111年12月 大樓 美術南五街188號12樓之1

700萬

含車位價

31.01坪

含車位6.02坪

22.6萬

含車位計算

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

4.52坪 12~12/14 17.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年08月 大樓

美術南二路133號13樓之1

760萬

23.82坪

31.9萬

3.02坪 13~13/14 17.2年 2房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房產集團
111年03月 大樓

美術南五街190號2樓

812萬

26.53坪

30.6萬

3.38坪 2~2/14 16.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房產集團
111年03月 大樓 美術南二路133號3樓之1

710萬

24.64坪

28.8萬

3.02坪 3~3/14 16.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房產集團
111年03月 大樓/店面

美術南二路135號

4,058萬

54.71坪

74.2萬

8.07坪 1~1/14 16.8年 0房(室)0廳1衛

資料來源:永慶房產集團
111年02月 大樓

美術南二路133號11樓之1

968萬

含車位價

29.84坪

含車位6.02坪

32.4萬

含車位計算
4.26坪 11~11/14 16.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房產集團
110年10月 大樓 美術南二路135號14樓

1,080萬

40.84坪

26.4萬

5.31坪 14~14/14 16.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
1

京城維也納 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

京城維也納 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    京城維也納 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

京城維也納 社區資料

高雄市鼓山區美術南二路135號

  • 完工日期:2005/6
  • 屋齡:約19年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 14 層 / 地下 2 層
  • 總戶數:156戶
  • 建設公司:京城建設
  • 坪數規劃:23.82~48.91坪
  • 管理方式:其他

社區特色

24小時保全管理.安全有保障.近美術園區12萬綠地,柴山,愛河
1樓大廳規劃飯店式迴車廊
環境清幽安靜舒適,正美術特區
無障礙設施
美生活便利,附近有7-11,全家,藥局,自助餐店,各式餐廳,食衣住行便利

周邊交通

近青海路願景橋,中都濕地。
自助餐/全聯/超商各式餐廳, 餐飲購物便利
雙軌共構 台鐵美術館站&輕軌美術館站,紅線32 公車 3號

建築設計

1樓大廳規劃飯店式迴車廊

公共設施

中庭花園 /游泳池/健身房/交誼廳/撞球室
1樓大廳規劃飯店式迴車廊

京城維也納 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 輕軌臺鐵美術館站 約 282 公尺
輕軌內惟藝術中心站 約 315 公尺
輕軌美術館站 約 413 公尺
輕軌馬卡道站 約 680 公尺
輕軌聯合醫院站 約 730 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 中山國小附幼 約 654 公尺
文森凱莉幼兒園 約 138 公尺
何嘉仁高美館幼兒園 約 151 公尺
高美幼兒園 約 372 公尺
大榮高中附設高雄市幼兒園 約 389 公尺
小學 大榮高中附設國小部 約 451 公尺
中華藝校附設雙語小學 約 504 公尺
中高級校 大榮高中 約 417 公尺
中華藝校 約 540 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 裕順中醫診所 約 433 公尺
華藏中醫診所 約 537 公尺
明道中醫診所 約 685 公尺
萌芽牙醫診所 約 88 公尺
願景牙醫診所 約 182 公尺
美術館牙醫診所 約 209 公尺
班得瑞牙醫診所 約 294 公尺
江牙醫診所 約 649 公尺
陳正信婦產外科診所 約 658 公尺
蔡雅敏皮膚科診所 約 160 公尺
國際皮膚科診所 約 301 公尺
康群耳鼻喉科診所 約 437 公尺
劉耳鼻喉專科診所 約 602 公尺
美術皇嘉診所 約 174 公尺
李威德復健科診所 約 262 公尺
媄美診所 約 293 公尺
大安青海診所 約 308 公尺
培元診所 約 354 公尺
壬禾診所 約 485 公尺
安安十全婦幼診所 約 523 公尺
心程診所 約 553 公尺
黃活診所 約 586 公尺
臻美診所 約 664 公尺
為好診所 約 672 公尺
藥局藥妝 康是美美景門市 約 369 公尺
金好藥局 約 90 公尺
青海藥局 約 214 公尺
新高橋藥局青海店 約 234 公尺
丁丁藥局 約 366 公尺
高雄藥局 約 565 公尺
為安藥局 約 680 公尺
安養看護 九如老人長期照顧中心(養護型) 約 627 公尺
仁心養護之家 約 709 公尺
新仁心老人長期照顧中心(養護型) 約 729 公尺
喜恩居家護理所 約 648 公尺
動物醫院 美術德民動物醫院 約 601 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN美武 約 131 公尺
7-ELEVEN美南 約 323 公尺
7-ELEVEN人田 約 366 公尺
7-ELEVEN藏美 約 419 公尺
7-ELEVEN美藝門市 約 448 公尺
7-ELEVEN民強門市 約 572 公尺
7-ELEVEN美朵 約 607 公尺
7-ELEVEN昶玖門市 約 622 公尺
全家高雄青海店 約 167 公尺
全家高雄新美店 約 344 公尺
全家高雄國泰店 約 627 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 國泰市場 約 620 公尺
量販超市 全聯福利中心鼓山美術南 約 192 公尺
全聯福利中心鼓山新疆 約 751 公尺
寵物店 沛思寵物沙龍 約 154 公尺
樂寵窩寵物美容 約 475 公尺
設施名稱 距離
龍水二路(路邊收費路段) 約 117 公尺
美術館P(公有路外收費) 約 301 公尺
美術南二路(路邊收費路段) 約 370 公尺
美術館立體停車場 約 374 公尺
美術東二路P(公有路外收費) 約 445 公尺
大順二路(路邊收費路段) 約 659 公尺
民族一路(路邊收費路段) 約 660 公尺
自由一路(路邊收費路段) 約 660 公尺
嘟嘟房高雄美術館站 約 376 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 民強公園 約 418 公尺
美術公園 約 498 公尺
展演場所 高雄市美術館 約 474 公尺
高雄市立美術館 約 481 公尺
運動健身 Curves高雄美術館店 約 322 公尺
健身工廠高雄同盟 約 444 公尺

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