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鼎宇美術綠墅

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有21筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年04月 大樓 美術東二路257號8樓

1,392萬

43.44坪

32.0萬

 6.77坪 8~8/14 17.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓 美術東二路263號7樓

2,388萬

含車位200萬

63.81坪

含車位8.16坪

39.3萬

已扣除車位

備註：本次出售總價拆分其土地及建築改良物出售價格，土地出售價格為1888萬元，及建築改良物出售價格為500萬元。其他增建；

 8.69坪 7~7/14 17.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 美術東二路255號13樓

2,210萬

含車位價

64.96坪

含車位8.16坪

34.0萬

含車位計算
8.89坪 13~13/14 16.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓

美術東二路255號11樓

2,340萬

含車位價

64.96坪

含車位8.16坪

36.0萬

含車位計算
8.89坪 11~11/14 16.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年12月 大樓 美術東二路263號4樓

2,260萬

含車位價

63.81坪

含車位8.16坪

35.4萬

含車位計算
8.69坪 4~4/14 16.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年09月 大樓

美術東二路263號13樓

3,250萬

含車位價

110.11坪

含車位坪數

29.5萬

含車位計算
15.87坪 13~13/14 16.5年 5房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
112年09月 大樓 美術東二路261號13樓

1,300萬

46.30坪

28.1萬

備註：含家電傢俱設備及固定裝潢。與263號打通使用，目前合併格局為5房2廳3衛。

 7.18坪 13~13/14 16.5年 5房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓 美術東二路263號13樓

1,950萬

含車位價

63.81坪

含車位8.16坪

30.6萬

含車位計算

備註：含家電傢俱設備及固定裝潢。與261號打通使用，目前合併格局為5房2廳3衛。

 8.69坪 13~13/14 16.5年 5房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 美術東二路257號5樓

1,680萬

含車位價

51.60坪

含車位8.16坪

32.6萬

含車位計算
6.82坪 5~5/14 16.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 大樓 美術東二路257號4樓

1,580萬

43.44坪

36.4萬

備註：含傢俱設備費；

 6.77坪 4~4/14 16.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 大樓

美術東二路259號6樓

1,850萬

含車位價

54.00坪

含車位8.16坪

34.3萬

含車位計算
7.18坪 6~6/14 16.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年01月 大樓 美術東二路257號13樓

1,630萬

含車位價

51.60坪

含車位8.16坪

31.6萬

含車位計算
6.82坪 13~13/14 15.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年10月 大樓 美術東二路261號6樓

1,650萬

含車位價

54.46坪

含車位8.16坪

30.3萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.23坪 6~6/14 15.6年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年08月 大樓 美術東二路255號6樓

1,650萬

含車位價

64.96坪

含車位8.16坪

25.4萬

含車位計算

備註：含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.89坪 6~6/14 15.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 大樓 美術東二路259號11樓

1,560萬

含車位180萬

54.00坪

含車位8.16坪

30.1萬

已扣除車位
7.18坪 11~11/14 14.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓 美術東二路255號6樓

1,560萬

含車位價

64.96坪

含車位8.16坪

24.0萬

含車位計算
8.89坪 6~6/14 14.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 大樓

美術東二路261,263號4樓

1,510萬

含車位價

118.27坪

含車位坪數

12.8萬

含車位計算
15.92坪 4~4/14 13.8年 4房(室)3廳3衛

資料來源：永慶房產集團
110年01月 大樓

美術東二路261號4樓

1,290萬

含車位價

54.46坪

含車位8.16坪

23.7萬

含車位計算
7.23坪 4~4/14 13.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年01月 大樓 美術東二路263號4樓

1,510萬

含車位價

63.81坪

含車位8.16坪

23.7萬

含車位計算
8.69坪 4~4/14 13.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年10月 大樓 美術東二路255號8樓

1,224萬

56.81坪

21.6萬

 8.84坪 8~8/14 13.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
1

鼎宇美術綠墅 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

鼎宇美術綠墅 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    鼎宇美術綠墅 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

鼎宇美術綠墅 社區資料

高雄市鼓山區美術東二路263號

  • 完工日期：
    2007/1
  • 屋齡：
    約18年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 14 層 / 地下 2 層
  • 總戶數：
    62戶
  • 建設公司：
    鼎宇建設
  • 坪數規劃：
    29~57坪
  • 管理方式：
    管理員
房屋代尋 房價諮詢

鼎宇美術綠墅 生活地圖

交通(0) 學校(6) 政府(0) 醫療(53) 超商(13) 購物(10) 停車場(2) 休閒娛樂(7)
設施類別 設施名稱 距離
幼教 怡青幼兒園 約 419 公尺
天主教道明幼兒園 約 488 公尺
振才幼兒園 約 532 公尺
諾貝爾明誠幼兒園 約 638 公尺
小學 明誠高中附設國小部 約 453 公尺
中高級校 明誠高中 約 506 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 生安婦產小兒科醫院 約 162 公尺
診所 明誠聯合診所 約 368 公尺
鄭國亨中醫診所 約 148 公尺
高美中醫診所 約 222 公尺
禾欣中醫診所 約 387 公尺
裕源中醫診所 約 619 公尺
建生診所 約 362 公尺
腎美診所 約 385 公尺
常美牙醫診所 約 246 公尺
青山牙醫診所 約 270 公尺
松美牙醫診所 約 327 公尺
華特牙醫診所 約 337 公尺
當代牙醫診所 約 376 公尺
人之初牙醫診所 約 401 公尺
艾比四季牙醫診所 約 436 公尺
前鋒牙醫診所 約 504 公尺
雅歌牙醫診所 約 519 公尺
黃鎮國牙醫診所 約 529 公尺
雄高信合美牙醫診所 約 535 公尺
豐田牙醫診所 約 609 公尺
全家牙醫診所 約 657 公尺
品寧牙醫診所 約 690 公尺
高美泌尿科診所 約 239 公尺
勝安骨科診所 約 552 公尺
陳大洲耳鼻喉科診所 約 517 公尺
王鴻先耳鼻喉科診所 約 763 公尺
慶豐診所 約 561 公尺
敏德診所 約 152 公尺
精英診所 約 245 公尺
健愛婦科診所 約 302 公尺
三好診所 約 403 公尺
芯莊園診所 約 428 公尺
樂群診所 約 445 公尺
聯合病理中心 約 472 公尺
呂醫師診所 約 515 公尺
雅歌復健科診所 約 519 公尺
長佑診所 約 577 公尺
朝氣復健診所 約 613 公尺
寬念診所 約 691 公尺
藥局藥妝 維康醫療用品高雄聯合院外店 約 478 公尺
美館久億藥局 約 58 公尺
開心藥局 約 448 公尺
聯合藥師藥局 約 484 公尺
藍玉藥局 約 508 公尺
康爾喜藥局 約 597 公尺
新高橋藥局裕明店 約 664 公尺
文昇藥局 約 703 公尺
安養看護 高安老人長期照顧中心(養護型) 約 146 公尺
冠安老人養護中心 約 146 公尺
良安老人養護中心 約 621 公尺
永安老人長期照顧中心 約 627 公尺
動物醫院 博聯動物醫院 約 390 公尺
嘉仁動物醫院 約 556 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN高美門市 約 127 公尺
7-ELEVEN馬卡龍 約 210 公尺
7-ELEVEN福賜 約 235 公尺
7-ELEVEN超美 約 304 公尺
7-ELEVEN美珍門市 約 423 公尺
7-ELEVEN新前鋒 約 562 公尺
7-ELEVEN祥裕門市 約 590 公尺
OK高雄美術館店 約 262 公尺
全家高雄美明店 約 253 公尺
全家高雄四季店 約 422 公尺
全家高雄如逢店 約 585 公尺
全家高雄天誠店 約 710 公尺
萊爾富鼓山明誠店 約 444 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心鼓山美明 約 229 公尺
全聯福利中心鼓山 約 462 公尺
3C書局 燦坤至美超越 約 239 公尺
寵物店 威達犬舍 約 238 公尺
汪喵歡樂營 約 419 公尺
貓境日常貓舍 約 481 公尺
優的寵物生活館 約 579 公尺
御隆國際 約 583 公尺
阿布幾寵物沙龍 約 715 公尺
一參六寵物美容 約 748 公尺
設施名稱 距離
美術東四路(路邊收費路段) 約 381 公尺
Times 停車場高雄美術東四路【月租】停車場 約 189 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 秀拉兒童遊戲場 約 381 公尺
前峰里公園 約 389 公尺
東鼓峰公園 約 398 公尺
前峰兒童遊戲場 約 454 公尺
公園 約 609 公尺
西鼓峰公園 約 642 公尺
明誠兒童遊戲場 約 647 公尺

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