鼎宇美術綠墅

高雄市鼓山區美術東二路263號

屋齡約 18 年 / 總戶數約 62 戶

成交
近6個月平均 35.2 萬/坪

最新成交 34.0萬/坪 (113年02月)

近五年最高 36.4萬/坪 (112年05月)

鼎宇美術綠墅實價登錄

鼎宇美術綠墅， 近五年內共有20筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年02月	大樓	美術東二路255號13樓	2,210 萬含車位價	64.96坪含車位8.16坪	34.0萬含車位計算	8.89坪	13~13/14	16.9年	4房(室)2廳2衛
113年01月	大樓		2,340 萬含車位價	64.96坪含車位8.16坪	36.0萬含車位計算	8.89坪	11~11/14	16.9年	4房(室)2廳2衛
112年12月	大樓	美術東二路263號4樓	2,260 萬含車位價	63.81坪含車位8.16坪	35.4萬含車位計算	8.69坪	4~4/14	16.2年	4房(室)2廳2衛
112年09月	大樓		3,250 萬含車位價	110.11坪含車位坪數	29.5萬含車位計算	15.87坪	13~13/14	16.4年	5房(室)2廳3衛
112年09月	大樓	美術東二路261號13樓	1,300 萬	46.30坪	28.1萬備註：含家電傢俱設備及固定裝潢。與263號打通使用，目前合併格局為5房2廳3衛。	7.18坪	13~13/14	16.5年	5房(室)2廳3衛
112年09月	大樓	美術東二路263號13樓	1,950 萬含車位價	63.81坪含車位8.16坪	30.6萬含車位計算備註：含家電傢俱設備及固定裝潢。與261號打通使用，目前合併格局為5房2廳3衛。	8.69坪	13~13/14	16.5年	5房(室)2廳3衛
112年08月	大樓	美術東二路257號5樓	1,680 萬含車位價	51.60坪含車位8.16坪	32.6萬含車位計算	6.82坪	5~5/14	16.4年	3房(室)2廳2衛
112年05月	大樓	美術東二路257號4樓	1,580 萬	43.44坪	36.4萬備註：含傢俱設備費；	6.77坪	4~4/14	16.2年	3房(室)2廳2衛
112年03月	大樓		1,850 萬含車位價	54.00坪含車位8.16坪	34.3萬含車位計算	7.18坪	6~6/14	16.0年	3房(室)2廳2衛
112年01月	大樓	美術東二路257號13樓	1,630 萬含車位價	51.60坪含車位8.16坪	31.6萬含車位計算	6.82坪	13~13/14	15.8年	3房(室)2廳2衛
111年10月	大樓	美術東二路261號6樓	1,650 萬含車位價	54.46坪含車位8.16坪	30.3萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.23坪	6~6/14	15.6年	3房(室)1廳2衛
111年08月	大樓	美術東二路255號6樓	1,650 萬含車位價	64.96坪含車位8.16坪	25.4萬含車位計算備註：含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.89坪	6~6/14	15.4年	4房(室)2廳2衛
110年09月	大樓	美術東二路259號11樓	1,560 萬含車位180萬	54.00坪含車位8.16坪	30.1萬已扣除車位	7.18坪	11~11/14	14.5年	3房(室)2廳2衛
110年03月	大樓	美術東二路255號6樓	1,560 萬含車位價	64.96坪含車位8.16坪	24.0萬含車位計算	8.89坪	6~6/14	14.0年	3房(室)2廳2衛
110年01月	大樓		1,510 萬含車位價	118.27坪含車位坪數	12.8萬含車位計算	15.92坪	4~4/14	13.8年	4房(室)3廳3衛
110年01月	大樓	美術東二路263號4樓	1,510 萬含車位價	63.81坪含車位8.16坪	23.7萬含車位計算	8.69坪	4~4/14	13.8年	4房(室)2廳2衛
110年01月	大樓		1,290 萬含車位價	54.46坪含車位8.16坪	23.7萬含車位計算	7.23坪	4~4/14	13.9年	3房(室)2廳2衛
109年10月	大樓	美術東二路255號8樓	1,224 萬	56.81坪	21.6萬	8.84坪	8~8/14	13.7年	4房(室)2廳2衛
108年11月	大樓	美術東二路255號5樓	1,388 萬含車位價	64.96坪含車位8.16坪	21.4萬含車位計算	8.89坪	5~5/14	12.7年	4房(室)2廳2衛
108年08月	大樓	美術東二路263號5樓	1,430 萬含車位價	63.81坪含車位坪數	22.4萬含車位計算	8.69坪	5~5/14	12.5年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市鼓山區美術東二路263號

完工日期	2007/1	屋齡	約18年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 14 層 / 地下 2 層
總戶數	62戶	建設公司	鼎宇建設
坪數規劃	29~57坪	管理方式	管理員