聖田西子灣
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成交
近6個月平均 22.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.1萬/坪 (113年11月)近五年最高 28.6萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,666 ~ 3,666 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區哨船街75號
- 坪數規劃 26.57~54.19 坪
- 總戶數約 106 戶
- 屋齡約 28 年
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聖田西子灣 待售及鄰近房屋推薦
聖田西子灣
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 華廈 |
哨船街75號之5 5樓之1 看門牌 |
970萬 含車位價 |
41.98坪 含車位7.53坪 |
23.1萬
含車位計算
|
6.72坪 | 5~5/7 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 哨船街75號之5五樓之1 |
970萬 含車位價 |
41.98坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
6.72坪 | 5~5/7 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 | 哨船街75號之13 |
1,188萬 |
41.52坪 |
28.6萬 備註：夾層； |
8.57坪 | 1~2/7 | 26.8年 | 3房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 | 哨船街75號之20七樓 |
1,150萬 含車位價 |
62.10坪 含車位7.52坪 |
18.5萬
含車位計算
備註：其他增建； |
10.78坪 | 7~8/8 | 26.8年 | 3房(室)4廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 | 哨船街75號之20 7樓 |
1,150萬 含車位價 |
62.10坪 含車位7.53坪 |
18.5萬
含車位計算
|
36.94坪 | 7~7/7 | 26.8年 | 3房(室)4廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 哨船街75號之1 4樓 |
980萬 含車位價 |
53.58坪 含車位7.53坪 |
18.3萬
含車位計算
|
8.75坪 | 4~4/7 | 26.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 哨船街75號之1四樓 |
980萬 含車位價 |
53.58坪 含車位7.52坪 |
18.3萬
含車位計算
|
8.75坪 | 4~4/7 | 26.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 哨船街75號之7四樓 |
404萬 |
27.82坪 |
14.5萬 |
4.85坪 | 4~4/7 | 26.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 哨船街75號之7四樓 |
196萬 |
13.91坪 |
14.1萬 |
2.43坪 | 4~4/7 | 26.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 哨船街75號之16五樓 |
1,298萬 含車位價 |
53.80坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
8.75坪 | 5~5/7 | 26.5年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 哨船街75號之5五樓之3 |
518萬 |
26.57坪 |
19.5萬 備註：陽臺外推； |
4.60坪 | 5~5/7 | 25.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 哨船街75號之5五樓之2 |
830萬 含車位價 |
41.29坪 含車位7.53坪 |
20.1萬
含車位計算
|
6.63坪 | 5~5/7 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 哨船街75號之8二樓 |
610萬 |
33.65坪 |
18.1萬 |
5.80坪 | 2~2/8 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 哨船街75號之3七樓 |
950萬 含車位價 |
52.30坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
8.57坪 | 7~7/7 | 24.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 哨船街75號之5四樓之2 |
1,220萬 含車位價 |
67.86坪 含車位7.26坪 |
18.0萬
含車位計算
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11.24坪 | 4~4/7 | 24.3年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 哨船街75號之9三樓 |
895萬 含車位價 |
50.67坪 含車位7.53坪 |
17.7萬
含車位計算
|
8.29坪 | 3~3/8 | 24.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 |
哨船街75號之10 7樓 看門牌 |
950萬 含車位價 |
54.28坪 含車位7.53坪 |
17.5萬
含車位計算
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8.84坪 | 7~7/7 | 23.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 哨船街75號之10 6樓 |
880萬 含車位價 |
53.22坪 含車位7.53坪 |
16.5萬
含車位計算
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8.66坪 | 6~6/7 | 23.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 哨船街75號之5五樓之1 |
700萬 含車位120萬 |
41.98坪 含車位7.53坪 |
16.8萬
已扣除車位
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6.72坪 | 5~5/7 | 23.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 哨船街75號之9 6樓 |
642萬 含車位120萬 |
50.67坪 含車位7.53坪 |
12.1萬
已扣除車位
備註：陽台外推; |
8.29坪 | 6~6/8 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
聖田西子灣 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
聖田西子灣 與周遭實價登錄價格走勢
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--聖田西子灣 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
