聖田西子灣
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成交
近1年平均 19.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.5萬/坪 (112年11月)近五年最高 20.1萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,388 ~ 5,888 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區哨船街75號
- 坪數規劃 26.57~54.19 坪
- 總戶數約 106 戶
- 屋齡約 27 年
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聖田西子灣 待售及鄰近房屋推薦
聖田西子灣
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 華廈 | 哨船街75號之5五樓之3 |
518萬 |
26.57坪 |
19.5萬 備註：陽台外推； |
4.60坪 | 5~5/7 | 25.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 哨船街75號之5五樓之2 |
830萬 含車位價 |
41.29坪 含車位7.53坪 |
20.1萬
含車位計算
|
6.63坪 | 5~5/7 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 哨船街75號之8二樓 |
610萬 |
33.65坪 |
18.1萬 |
5.80坪 | 2~2/8 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 哨船街75號之3七樓 |
950萬 含車位價 |
52.30坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
8.57坪 | 7~7/7 | 24.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 哨船街75號之5四樓之2 |
1,220萬 含車位價 |
67.86坪 含車位7.26坪 |
18.0萬
含車位計算
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11.24坪 | 4~4/7 | 24.3年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 哨船街75號之9三樓 |
895萬 含車位價 |
50.67坪 含車位7.53坪 |
17.7萬
含車位計算
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8.29坪 | 3~3/8 | 24.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 |
哨船街75號之10 7樓 看門牌 |
950萬 含車位價 |
54.28坪 含車位7.53坪 |
17.5萬
含車位計算
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8.84坪 | 7~7/7 | 23.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 哨船街75號之10 6樓 |
880萬 含車位價 |
53.22坪 含車位7.53坪 |
16.5萬
含車位計算
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8.66坪 | 6~6/7 | 23.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 哨船街75號之5五樓之1 |
700萬 含車位120萬 |
41.98坪 含車位7.53坪 |
16.8萬
已扣除車位
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6.72坪 | 5~5/7 | 23.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 哨船街75號之9 6樓 |
642萬 含車位120萬 |
50.67坪 含車位7.53坪 |
12.1萬
已扣除車位
備註：陽台外推; |
8.29坪 | 6~6/8 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 哨船街75號之19 5樓 |
700萬 |
46.01坪 |
15.2萬 備註：其他增建; |
8.01坪 | 5~5/7 | 22.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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聖田西子灣 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
聖田西子灣 與周遭實價登錄價格走勢
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--聖田西子灣 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
聖田西子灣 社區資料
聖田西子灣 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運西子灣站 | 約 520 公尺 |
| 輕軌哈瑪星站 | 約 696 公尺 | |
| 輕軌壽山公園站 | 約 1101 公尺 | |
| 捷運西子灣站出口1 | 約 441 公尺 | |
| 捷運西子灣站出口2 | 約 655 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 鼓山國小附幼 | 約 377 公尺 |
| 黛安娜幼兒園 | 約 328 公尺 | |
| 巧米幼兒園 | 約 455 公尺 | |
| 中山大學附幼 | 約 579 公尺 | |
| 小學 | 鼓山國小 | 約 339 公尺 |
| 大專院校 | 中山大學 | 約 580 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 高雄關稅局 | 約 642 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 重仁牙醫診所 | 約 291 公尺 |
| 平光牙醫診所 | 約 432 公尺 | |
| 華一牙醫診所 | 約 482 公尺 | |
| 清介耳鼻喉科診所 | 約 300 公尺 | |
| 朱玉柱診所 | 約 225 公尺 | |
| 鼎新診所 | 約 276 公尺 | |
| 柯診所 | 約 337 公尺 | |
| 國立中山大學附設醫務室 | 約 581 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 快安藥局 | 約 399 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN哨臨 | 約 275 公尺 |
| 7-ELEVEN鼓波門市 | 約 298 公尺 |
| OK高雄西子灣店 | 約 348 公尺 |
| 全家高雄西子灣店 | 約 237 公尺 |
| 全家高雄臨一店 | 約 480 公尺 |
| 萊爾富高市鼓元店 | 約 254 公尺 |
| 萊爾富高市濱海店 | 約 299 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 鼓山第一市場 | 約 425 公尺 |
| 量販超市 | 美廉社鼓山臨海店 | 約 455 公尺 |
| 3C書局 | 麗文書坊麗文校園書局-中山店 | 約 581 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 濱海二路、臨海二路口停車場 | 約 205 公尺 |
| 濱海P(公有路外收費) | 約 234 公尺 |
| 鼓山國小東側空地臨時停車場 | 約 335 公尺 |
| 鼓山一路廣三停車場 | 約 568 公尺 |
| 嘟嘟房高雄壽山站 | 約 313 公尺 |
| 國立中山大學收費停車場 | 約 355 公尺 |
| 普客二四停車場高雄麗雄登山停車場 | 約 538 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 哨船頭公園 | 約 389 公尺 |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館南鼓山分館 | 約 428 公尺 |
| 打狗英國領事館(官邸) | 約 425 公尺 | |
| 高雄市武德殿 | 約 448 公尺 | |
| 運動健身 | 中山大學游泳池館 | 約 581 公尺 |
