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棋琴六重奏

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棋琴六重奏

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有27筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年03月 大樓 明誠三路467號15樓

2,150萬

含車位價

55.57坪

含車位8.27坪

38.7萬

含車位計算
4.96坪 15~15/15 17.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 明誠三路473之1號6樓

660萬

30.53坪

21.6萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.99坪 6~6/15 17.7年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 明誠三路473之2號13樓

1,688萬

含車位價

44.20坪

含車位8.13坪

38.2萬

含車位計算
4.08坪 13~13/15 17.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓

明誠三路473號4樓

1,650萬

含車位價

47.09坪

含車位8.84坪

35.0萬

含車位計算
4.28坪 4~4/15 17.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年03月 大樓 明誠三路471號6樓

590萬

24.42坪

24.2萬

備註：含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.51坪 6~6/15 16.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年02月 大樓 明誠三路467號15樓

1,700萬

含車位價

55.57坪

含車位8.27坪

30.6萬

含車位計算
4.96坪 15~15/15 16.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年09月 大樓 明誠三路469號15樓

1,950萬

含車位價

55.45坪

含車位坪數

35.2萬

含車位計算
4.96坪 15~15/15 16.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年04月 大樓 明誠三路471之1號4樓

810萬

23.63坪

34.3萬

備註：陽台外推；

 2.51坪 4~4/15 15.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年04月 大樓

明誠三路477號6樓

1,798萬

含車位價

50.89坪

含車位坪數

35.3萬

含車位計算
4.55坪 6~6/15 15.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年03月 大樓 明誠三路467之1號7樓

760萬

含車位價

23.72坪

含車位坪數

32.0萬

含車位計算
2.45坪 7~7/15 15.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 大樓 明誠三路471號15樓

650萬

24.42坪

26.6萬

 2.51坪 15~15/15 15.3年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
110年06月 大樓 明誠三路471之1號14樓

608萬

23.63坪

25.7萬

 2.51坪 14~14/15 15.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓 明誠三路469之1號15樓

635萬

24.42坪

26.0萬

 2.45坪 15~15/15 14.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
110年04月 大樓 明誠三路471之1號3樓

265萬

11.81坪

22.4萬

 1.26坪 3~3/15 14.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓

明誠三路467之1號

560萬

23.32坪

24.0萬

 2.45坪 1~1/15 14.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
110年04月 大樓 明誠三路467之1號11樓

650萬

23.72坪

27.4萬

 2.45坪 11~11/15 14.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓 明誠三路473之1號3樓

760萬

30.53坪

24.9萬

備註：陽台外推；

 2.99坪 3~3/15 14.8年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 大樓 明誠三路473之2號9樓

950萬

含車位價

44.35坪

含車位8.27坪

21.4萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.14坪 9~9/15 14.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 大樓

明誠三路473之2號5樓

1,030萬

含車位價

44.91坪

含車位8.84坪

22.9萬

含車位計算
4.21坪 5~5/15 14.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
109年04月 大樓 明誠三路473之1號8樓

695萬

30.53坪

22.8萬

備註：含增建或未登記建物。

 2.99坪 8~8/15 13.8年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

棋琴六重奏 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

棋琴六重奏 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    棋琴六重奏 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

棋琴六重奏 社區資料

棋琴六重奏 照片 看 棋琴六重奏 所有照片 共 9 張圖片

高雄市鼓山區明誠三路467號

  • 完工日期：2006/6
  • 屋齡：約18年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 15 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：189戶
  • 建設公司：崑庭建設
  • 坪數規劃：11~56坪
  • 管理方式：其他
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

「棋琴六重奏」基地面積約680坪，社區強調「零店面」，基地較深且呈長方型建物採E字型規劃，中央為百坪噴水池中庭中庭造景效果，中庭以親水步道串連開放空間，並首度引進水火共融的特殊水景設施，安排立體造型水景中，以躍動式的瓦斯燈火苗，產生水中倒影變化效果，以彰顯社區空間活潑生氣。

周邊交通

雙捷運(R13.R14)優勢.168環狀幹線及輕軌.明誠路橫向連接東西高雄.東至澄清湖.鳳山.西至內惟美術館.
捷運站步行5~8分鐘.公車站輕軌10分鐘
火車站車程5分鐘.鼎中系統車程10分鐘.

建築設計

建築物依前後雙棟是規劃，建材升等為採用豪宅等級的進口防爆大門、按摩浴缸、CISA多段安全鎖、全屋拋光石英磚、印度黑天然花崗檯面廚具，四房主臥衛浴配置鑽石型按摩浴缸及微電腦免治馬桶。將建築立面採深窗設計外，並規劃具光影變化效果的窯變磚，搭配屋凸造型線條與夜間燈光計畫，讓建築外觀在日間與夜晚的天際線，更富於變化樂趣與美感呈現屋頂突出物設置造型燈箱，展現大樓夜間景觀，享受中庭水景與ㄇ字型端景牆，透過主題石牆端景與光纖材質大型吊燈的造景展現，讓住戶享受別具風情的門廳空間與賞景樂趣，以凸顯設計用心。本案榮獲2006年國家卓越建設獎、施工品質優值獎。

公共設施

社區公設規劃視聽電影院、無線寬頻電腦室、鋼琴演奏交誼廳等，讓住戶同享親子休閒樂趣。

棋琴六重奏 生活地圖

交通(15) 學校(7) 政府(0) 醫療(107) 超商(25) 購物(13) 停車場(7) 休閒娛樂(7)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運凹子底站 約 471 公尺
輕軌愛河之心站 約 550 公尺
捷運巨蛋站 約 667 公尺
輕軌龍華國小站 約 891 公尺
輕軌新上國小站 約 982 公尺
輕軌聯合醫院站 約 1214 公尺
捷運凹子底站出口4 約 266 公尺
捷運凹子底站出口3 約 385 公尺
捷運凹子底站出口1 約 453 公尺
捷運凹子底站出口2 約 463 公尺
捷運巨蛋站出口2 約 586 公尺
捷運巨蛋站出口1 約 605 公尺
捷運巨蛋站出口3 約 655 公尺
捷運巨蛋站出口5 約 712 公尺
捷運巨蛋站出口4 約 726 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 一二三幼兒園 約 379 公尺
喜悅幼兒園 約 416 公尺
奈米村幼兒園 約 456 公尺
麥克安妮幼兒園 約 489 公尺
木棉庄幼兒園 約 567 公尺
明華幼兒園 約 619 公尺
中高級校 明華國中 約 121 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 馨蕙馨醫院 約 300 公尺
博田國際醫院 約 386 公尺
柏仁醫院 約 490 公尺
博愛蕙馨醫院 約 504 公尺
診所 彌馨診所 約 374 公尺
福得中醫診所 約 291 公尺
晉邑安中醫診所 約 354 公尺
佳富中醫診所 約 380 公尺
王志仁中醫診所 約 400 公尺
明華凱璿中醫診所 約 425 公尺
活水中醫診所 約 431 公尺
元生華榮中醫診所 約 526 公尺
謝佳蓉中醫診所 約 542 公尺
明華馬光中醫診所 約 588 公尺
恆德堂中醫診所 約 594 公尺
正大左營中醫診所 約 662 公尺
順捷中醫診所 約 665 公尺
元氣中醫診所 約 735 公尺
鄭肆宏中醫診所 約 767 公尺
吳展名診所 約 363 公尺
韓大夫診所 約 405 公尺
柏安內科診所 約 480 公尺
許筌淵診所 約 560 公尺
謝加晉診所 約 616 公尺
蔡東隆診所 約 664 公尺
尚恆內科診所 約 685 公尺
臻品牙醫診所 約 254 公尺
家康牙醫診所 約 343 公尺
啄木鳥親子牙醫診所 約 401 公尺
永臻牙醫診所 約 412 公尺
昆煌牙醫診所 約 433 公尺
登美牙醫診所 約 443 公尺
大信牙醫診所 約 486 公尺
達文西牙醫診所 約 488 公尺
欣美牙醫診所 約 527 公尺
樂野牙醫診所 約 531 公尺
博田國際牙醫診所 約 539 公尺
誠美牙醫診所 約 547 公尺
馥民牙醫診所 約 555 公尺
小慶牙醫診所 約 557 公尺
祥益牙醫診所 約 562 公尺
國維牙醫診所 約 602 公尺
德惠牙醫診所 約 613 公尺
唯康牙醫診所 約 619 公尺
維亨牙醫診所 約 632 公尺
馨高美牙醫診所 約 641 公尺
亞太牙醫診所 約 685 公尺
南方牙醫診所 約 715 公尺
語蒔光牙醫診所 約 733 公尺
簡單牙醫診所 約 743 公尺
榮南皮膚科診所 約 478 公尺
南加大耳鼻喉科診所 約 297 公尺
王聖智耳鼻喉科診所 約 326 公尺
康田耳鼻喉科診所 約 546 公尺
楊宜璋耳鼻喉科診所 約 653 公尺
家安診所 約 744 公尺
容婦產科診所 約 53 公尺
好韻診所 約 284 公尺
張榮州婦產科診所 約 424 公尺
宏澤耳鼻喉科診所 約 446 公尺
臻明眼科診所 約 557 公尺
左營大學眼科診所 約 629 公尺
翔皮膚專科診所 約 264 公尺
佳富復健科診所 約 380 公尺
晶英康健診所 約 411 公尺
宇辰診所 約 420 公尺
羅振原診所 約 458 公尺
賀凱診所 約 463 公尺
禾家安診所 約 465 公尺
唐子俊診所 約 469 公尺
雅得麗生活診所 約 480 公尺
朱光興診所 約 481 公尺
倫詠診所 約 487 公尺
郭正強診所 約 521 公尺
中山診所 約 522 公尺
尚禾診所 約 536 公尺
詠康診所 約 537 公尺
曙光診所 約 552 公尺
藥局藥妝 康是美博華門市 約 351 公尺
丁丁連鎖藥妝明誠店 約 35 公尺
札幌義享店 約 744 公尺
明誠丁丁藥局 約 35 公尺
明華藥局 約 264 公尺
鼓山藥局 約 384 公尺
新高橋藥局博正店 約 394 公尺
元氣藥局 約 402 公尺
大有藥局 約 447 公尺
辰暘藥局 約 459 公尺
序安藥局 約 465 公尺
安欣藥師藥局 約 480 公尺
芳博藥局 約 491 公尺
詠康藥局 約 537 公尺
好幸福專業藥局 約 547 公尺
神農氏藥局 約 552 公尺
米米藥局 約 560 公尺
明倫藥局 約 571 公尺
志全藥局 約 602 公尺
健智美藥局 約 627 公尺
立文藥局 約 663 公尺
佑光藥局 約 685 公尺
裕康中西大藥局 約 745 公尺
安養看護 文宗老人長期照顧中心(養護型) 約 529 公尺
欣安居家護理所 約 551 公尺
動物醫院 心心動物診所 約 272 公尺
馬汀動物醫院 約 522 公尺
窩心動物醫院 約 550 公尺
大揚動物醫院 約 613 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN享順 約 300 公尺
7-ELEVEN鑫博門市 約 362 公尺
7-ELEVEN博正門市 約 416 公尺
7-ELEVEN文信門市 約 419 公尺
7-ELEVEN富農 約 445 公尺
7-ELEVEN富慶 約 460 公尺
7-ELEVEN明榮門市 約 463 公尺
7-ELEVEN農神門市 約 500 公尺
7-ELEVEN雲崗門市 約 502 公尺
7-ELEVEN立文門市 約 556 公尺
7-ELEVEN華榮門市 約 579 公尺
7-ELEVEN國勝門市 約 624 公尺
7-ELEVEN大富門市 約 724 公尺
全家高雄華屏店 約 258 公尺
全家高雄文信店 約 437 公尺
全家高雄南屏店 約 488 公尺
全家高雄富城店 約 558 公尺
全家高雄富城店 約 558 公尺
全家高雄富華店 約 599 公尺
全家高雄龍堡店 約 661 公尺
全家高雄富國店 約 670 公尺
全家高雄裕民店 約 736 公尺
萊爾富左營正心店 約 584 公尺
萊爾富左營富民店 約 628 公尺
義美華榮門市 約 599 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 龍華市場 約 652 公尺
百貨公司 誠品生活義享店 約 744 公尺
量販超市 Costco好市多北高雄(大順店) 約 765 公尺
全聯福利中心鼓山明誠 約 55 公尺
全聯福利中心鼓山南屏 約 321 公尺
全聯福利中心鼓山明倫 約 456 公尺
全聯福利中心左營富國 約 616 公尺
3C書局 震旦通訊高雄文信 約 554 公尺
神腦國際高雄至聖服務中心 約 656 公尺
寵物店 熊樣寵物旅館 約 368 公尺
飛舞貓舍 約 493 公尺
迷鹿寵物生活館 約 614 公尺
維緹寵物分店 約 720 公尺
設施名稱 距離
明誠二路(高費率停車路段) 約 428 公尺
忠言路、富國路口停車場 約 610 公尺
富國P(公有路外收費) 約 644 公尺
Times 停車場高雄至聖路停車場 約 210 公尺
Times 停車場高雄昌盛路第2停車場 約 334 公尺
Times 停車場高雄安吉富國停車場 約 574 公尺
嘟嘟房立文富國站 約 634 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 凹仔底森林公園 約 226 公尺
凹子底森林公園 約 320 公尺
明誠公園 約 535 公尺
新上兒童遊戲場 約 576 公尺
華榮公園 約 592 公尺
富國公園 約 760 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部博愛店 約 431 公尺

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