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台北灣-江南大宅

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台北灣-江南大宅 待售房屋

台北灣-江南大宅，共有 28 筆待售房屋
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台北灣-江南大宅

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有755筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年10月 大樓 沙崙路一段21號3樓

1,020萬

含車位價

33.83坪

含車位7.91坪

30.2萬

含車位計算
4.97坪 3~3/23 5.6年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年09月 大樓

沙崙路一段7號9樓

1,000萬

含車位價

35.24坪

含車位9.11坪

28.4萬

含車位計算
5.08坪 9~9/23 5.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年09月 大樓 沙崙路一段61號4樓

1,335萬

含車位140萬

45.17坪

含車位7.90坪

32.1萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.39坪 4~4/12 5.5年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓 沙崙路一段53號6樓

1,353萬

含車位140萬

44.85坪

含車位7.90坪

32.8萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.31坪 6~6/12 5.5年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓 沙崙路一段105號20樓

1,120萬

含車位150萬

37.98坪

含車位9.11坪

33.6萬

已扣除車位
5.61坪 20~20/23 5.5年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 沙崙路一段119號6樓

1,478萬

含車位150萬

50.55坪

含車位9.11坪

32.0萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.29坪 6~6/23 5.4年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 沙崙路一段97號8樓

1,387萬

含車位140萬

52.85坪

含車位9.11坪

28.5萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.81坪 8~8/12 5.4年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 沙崙路一段115號8樓

1,050萬

含車位價

35.62坪

含車位9.11坪

29.5萬

含車位計算

備註：其他增建；

 5.09坪 8~8/23 5.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 沙崙路一段87號8樓

1,381萬

含車位150萬

46.37坪

含車位9.11坪

33.0萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.40坪 8~8/12 5.4年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 沙崙路一段139號7樓

1,160萬

含車位140萬

39.82坪

含車位9.11坪

33.2萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.04坪 7~7/23 5.4年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 沙崙路一段141號15樓

1,358萬

含車位140萬

45.85坪

含車位9.11坪

33.2萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.29坪 15~15/23 5.4年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 沙崙路一段115號15樓

980萬

含車位價

34.42坪

含車位7.91坪

28.5萬

含車位計算
5.08坪 15~15/23 5.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年08月 大樓 沙崙路一段131號11樓

1,000萬

含車位價

35.07坪

含車位9.11坪

28.5萬

含車位計算
4.98坪 11~11/23 5.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 大樓 沙崙路一段89號3樓

1,314萬

含車位140萬

46.50坪

含車位9.11坪

31.4萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.42坪 3~3/12 5.3年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 沙崙路一段129號2樓

983萬

含車位140萬

35.37坪

含車位9.11坪

32.1萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.10坪 2~2/23 5.3年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 沙崙路一段81號8樓

1,319萬

含車位140萬

46.67坪

含車位9.11坪

31.4萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.46坪 8~8/12 5.3年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 沙崙路一段79號6樓

1,250萬

含車位價

44.86坪

含車位7.91坪

27.9萬

含車位計算
7.32坪 6~6/12 5.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 大樓 沙崙路一段49號2樓

1,456萬

含車位價

50.32坪

含車位7.91坪

28.9萬

含車位計算
8.24坪 2~2/12 5.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 大樓 沙崙路一段99號10樓

1,400萬

含車位150萬

45.61坪

含車位9.11坪

34.2萬

已扣除車位

備註：其他增建；

 7.25坪 10~10/12 5.3年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 沙崙路一段125號2樓

1,490萬

含車位150萬

54.52坪

含車位9.11坪

29.5萬

已扣除車位

備註：其他增建；

 8.94坪 2~2/23 5.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

台北灣-江南大宅 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

台北灣-江南大宅 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    台北灣-江南大宅 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

台北灣-江南大宅 社區資料

台北灣-江南大宅 照片 看 台北灣-江南大宅 所有照片 共 12 張圖片

新北市淡水區沙崙路一段1號

  • 完工日期：
    2019/3
  • 屋齡：
    約5年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 23 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：
    1266戶
  • 建設公司：
    寶路開發建設
  • 坪數規劃：
    20.34~70.23坪
  • 管理方式：
    管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

度假村式斜頂設計
建築物的頂層為尖塔狀的斜頂設計，能夠營造出休閒度假村氛圍，且具有良好的排水效果，減少積水疑慮，大大降低頂樓住戶屋頂漏水的隱憂。
車庫門禁嚴密
地下停車場的車道寬達8米，進出車輛能夠輕鬆會車，設計採一進一出之車道，出入口分開，可以直通地下各層停車場，B1為訪客專用停車場，B2~B3為住戶專用停車場，可有效管理門禁，增加停車場的隱蔽性及安全性。
中式風格庭園造景
以綠地包圍社區建築體，社區看起來就像是位在公園之中，四周設有多處休憩涼亭，外觀為中式古典風格，搭配流水造景，令人放鬆身心，兼具景觀與實用機能。

周邊交通

鄰近輕軌V09濱海沙崙站及V28台北海洋學院站
淡江大橋/多線公車直逹淡水捷運站
交通路網便利

建築設計

度假村式斜頂設計
建築物的頂層為尖塔狀的斜頂設計，能夠營造出休閒度假村氛圍，且具有良好的排水效果，減少積水疑慮，大大降低頂樓住戶屋頂漏水的隱憂。
中式風格庭園造景
以綠地包圍社區建築體，社區看起來就像是位在公園之中，四周設有多處休憩涼亭，外觀為中式古典風格，搭配流水造景，令人放鬆身心，兼具景觀與實用機能。

公共設施

公共設施規畫以運動公園為概念，除了兒童遊戲區外，還有溜冰場、運動廣場以及小型卡丁車賽車場，室內則規畫籃球場、投籃機、撞球場與閱覽室。

台北灣-江南大宅 生活地圖

交通(3) 學校(1) 政府(0) 醫療(6) 超商(8) 購物(0) 停車場(0) 休閒娛樂(2)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 輕軌濱海沙崙 約 256 公尺
輕軌台北海洋大學 約 448 公尺
輕軌淡海新市鎮 約 861 公尺
設施類別 設施名稱 距離
大專院校 台北海洋科技大學淡水校區 約 495 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 新浥診所 約 448 公尺
藥局藥妝 躍獅藥局台北灣藥局 約 282 公尺
佑全保健藥妝淡水新市一藥局 約 357 公尺
躍獅台北灣藥局 約 282 公尺
佑全淡水新市一藥局 約 357 公尺
新一藥局 約 448 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN金昂 約 182 公尺
7-ELEVEN台北灣 約 329 公尺
7-ELEVEN淡水銀河 約 449 公尺
OK海院門市 約 524 公尺
全家淡水江南店 約 94 公尺
全家淡水義山店 約 283 公尺
萊爾富淡水海天店 約 315 公尺
萊爾富淡水新市一 約 390 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 公七簡易自然公園 約 419 公尺
運動健身 台北海洋技術學院體育館 約 505 公尺

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