江南大宅

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江南大宅 待售房屋

江南大宅

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有288筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
109年11月 電梯大樓 沙崙路一段1~30號

1,192萬

含車位120萬

51.44坪

含車位7.90坪

24.6萬

已扣除車位

備註:預售屋、或土地及建物分次登記案件;

8.48坪 12~12/23 1.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年11月 電梯大樓 沙崙路一段1~30號

870萬

含車位130萬

37.89坪

含車位9.11坪

25.7萬

已扣除車位

備註:預售屋、或土地及建物分次登記案件;

5.61坪 17~17/23 1.7年 2房(室)1廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年11月 電梯大樓

沙崙路一段61~90號

895萬

含車位價

44.94坪

含車位坪數

19.9萬

含車位計算
7.09坪 5~5/12 1.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
109年11月 電梯大樓 沙崙路一段31~60號

1,122萬

含車位250萬

55.46坪

含車位18.21坪

23.4萬

已扣除車位

備註:預售屋、或土地及建物分次登記案件;

7.48坪 9~9/23 1.7年 3房(室)1廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年11月 電梯大樓 沙崙路一段31~60號

920萬

含車位120萬

42.40坪

含車位9.11坪

24.0萬

已扣除車位

備註:預售屋、或土地及建物分次登記案件;

6.55坪 16~16/23 1.7年 3房(室)1廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年11月 電梯大樓 沙崙路一段1~30號

750萬

含車位120萬

35.50坪

含車位9.11坪

23.9萬

已扣除車位

備註:預售屋、或土地及建物分次登記案件;

5.19坪 5~5/23 1.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年11月 電梯大樓 沙崙路一段31~60號

620萬

含車位價

28.25坪

含車位7.90坪

22.0萬

含車位計算
4.05坪 3~3/23 1.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年11月 電梯大樓 沙崙路一段1~30號

638萬

25.96坪

24.6萬

備註:預售屋、或土地及建物分次登記案件;

4.89坪 9~9/23 1.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年11月 電梯大樓 沙崙路一段1~30號

830萬

含車位120萬

37.79坪

含車位9.11坪

24.8萬

已扣除車位

備註:預售屋、或土地及建物分次登記案件;

5.63坪 6~6/23 1.7年 2房(室)1廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年11月 電梯大樓 沙崙路一段1~30號

743萬

含車位120萬

35.24坪

含車位9.11坪

23.8萬

已扣除車位

備註:預售屋、或土地及建物分次登記案件;

5.08坪 13~13/23 1.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年11月 電梯大樓 沙崙路一段31~60號

1,250萬

含車位130萬

46.56坪

含車位9.11坪

29.9萬

已扣除車位

備註:預售屋、或土地及建物分次登記案件;

7.44坪 22~22/23 1.7年 3房(室)1廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年10月 電梯大樓 沙崙路一段1~30號

1,173萬

含車位120萬

52.64坪

含車位9.11坪

24.2萬

已扣除車位

備註:預售屋、或土地及建物分次登記案件;

8.49坪 13~13/23 1.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年10月 電梯大樓 沙崙路一段1~30號

890萬

含車位120萬

39.49坪

含車位7.90坪

24.4萬

已扣除車位

備註:預售屋、或土地及建物分次登記案件;

6.17坪 13~13/23 1.6年 3房(室)1廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年10月 電梯大樓 沙崙路一段1~30號

1,220萬

含車位130萬

52.64坪

含車位9.11坪

25.0萬

已扣除車位

備註:預售屋、或土地及建物分次登記案件;

8.49坪 17~17/23 1.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年10月 電梯大樓 沙崙路一段61~90號

1,220萬

含車位130萬

46.50坪

含車位9.11坪

29.2萬

已扣除車位

備註:預售屋、或土地及建物分次登記案件;

7.42坪 8~8/12 1.6年 3房(室)1廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年10月 電梯大樓 沙崙路一段31~60號

1,180萬

含車位130萬

51.75坪

含車位9.11坪

24.6萬

已扣除車位

備註:預售屋、或土地及建物分次登記案件;

8.35坪 3~3/23 1.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年10月 電梯大樓 沙崙路一段31~60號

900萬

含車位120萬

41.20坪

含車位7.90坪

23.4萬

已扣除車位

備註:預售屋、或土地及建物分次登記案件;

6.54坪 15~15/23 1.6年 3房(室)1廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年10月 電梯大樓 沙崙路一段91~120號

785萬

含車位價

37.98坪

含車位坪數

20.7萬

含車位計算
5.61坪 17~17/24 1.7年 2房(室)1廳2衛

資料來源:永慶房產集團
109年10月 電梯大樓 沙崙路一段1~30號

758萬

含車位120萬

35.50坪

含車位9.11坪

24.2萬

已扣除車位

備註:預售屋、或土地及建物分次登記案件;

5.19坪 13~13/23 1.6年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年10月 電梯大樓

沙崙路一段91~120號

887萬

含車位130萬

37.46坪

含車位9.11坪

26.7萬

已扣除車位

備註:預售屋、或土地及建物分次登記案件;

5.49坪 15~15/23 1.6年 2房(室)1廳2衛

資料來源:實價登錄比價王
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江南大宅 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

江南大宅 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    江南大宅 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

江南大宅 社區資料

新北市淡水區沙崙路一段1號

  • 完工日期:2019/3
  • 屋齡:約2年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 3 層 / 地下 23 層
  • 總戶數:1266戶
  • 建設公司:寶路開發建設
  • 坪數規劃:20~58坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

度假村式斜頂設計
建築物的頂層為尖塔狀的斜頂設計,能夠營造出休閒度假村氛圍,且具有良好的排水效果,減少積水疑慮,大大降低頂樓住戶屋頂漏水的隱憂。
車庫門禁嚴密
地下停車場的車道寬達8米,進出車輛能夠輕鬆會車,設計採一進一出之車道,出入口分開,可以直通地下各層停車場,B1為訪客專用停車場,B2~B3為住戶專用停車場,可有效管理門禁,增加停車場的隱蔽性及安全性。
中式風格庭園造景
以綠地包圍社區建築體,社區看起來就像是位在公園之中,四周設有多處休憩涼亭,外觀為中式古典風格,搭配流水造景,令人放鬆身心,兼具景觀與實用機能。

周邊交通

鄰近輕軌V09濱海沙崙站及V28台北海洋學院站
淡江大橋/多線公車直逹淡水捷運站
交通路網便利

建築設計

度假村式斜頂設計
建築物的頂層為尖塔狀的斜頂設計,能夠營造出休閒度假村氛圍,且具有良好的排水效果,減少積水疑慮,大大降低頂樓住戶屋頂漏水的隱憂。
中式風格庭園造景
以綠地包圍社區建築體,社區看起來就像是位在公園之中,四周設有多處休憩涼亭,外觀為中式古典風格,搭配流水造景,令人放鬆身心,兼具景觀與實用機能。

公共設施

公共設施規畫以運動公園為概念,除了兒童遊戲區外,還有溜冰場、運動廣場以及小型卡丁車賽車場,室內則規畫籃球場、投籃機、撞球場與閱覽室。

江南大宅 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 沙崙站(規劃中) 約 256 公尺
B08站(施工中) 約 448 公尺
設施類別 設施名稱 距離
大專院校 台北海洋科技大學淡水校區 約 495 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN金昂 約 182 公尺
7-ELEVEN台北灣 約 329 公尺
OK海院門市 約 524 公尺
全家淡水義山店 約 283 公尺
萊爾富淡水新市店 約 381 公尺
設施類別 設施名稱 距離
運動健身 台北海洋技術學院體育館 約 505 公尺

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