台北灣-江南大宅

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台北灣-江南大宅 待售房屋

台北灣-江南大宅,共有 22 筆待售房屋
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台北灣-江南大宅

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有715筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年05月 大樓 沙崙路一段67號10樓

1,220萬

含車位140萬

44.94坪

含車位9.11坪

30.1萬

已扣除車位

備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件;

7.09坪 10~10/12 5.2年 3房(室)1廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年05月 大樓 沙崙路一段139號5樓

1,100萬

含車位140萬

38.62坪

含車位7.90坪

31.3萬

已扣除車位

備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件;

6.03坪 5~5/23 5.2年 2房(室)1廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年04月 大樓 沙崙路一段139號13樓

990萬

含車位價

39.82坪

含車位9.11坪

24.9萬

含車位計算
6.04坪 13~13/23 5.1年 2房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
113年04月 大樓 沙崙路一段135號11樓

1,265萬

含車位150萬

46.79坪

含車位9.11坪

29.6萬

已扣除車位

備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件;

7.49坪 11~11/23 5.1年 3房(室)1廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年04月 大樓 沙崙路一段13號4樓

1,250萬

含車位價

46.57坪

含車位9.11坪

26.8萬

含車位計算
7.45坪 4~4/23 4.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
113年03月 大樓 沙崙路一段91號11樓

1,340萬

含車位150萬

48.77坪

含車位9.11坪

30.0萬

已扣除車位

備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件;

7.91坪 11~11/12 5.0年 3房(室)1廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年03月 大樓 沙崙路一段63號10樓

1,336萬

含車位140萬

45.30坪

含車位7.90坪

32.0萬

已扣除車位

備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件;

7.41坪 10~10/12 5.0年 3房(室)1廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年03月 大樓 沙崙路一段31號4樓

969萬

含車位價

37.95坪

含車位9.11坪

25.5萬

含車位計算
5.60坪 4~4/23 4.8年 2房(室)1廳2衛

資料來源:永慶房產集團
113年03月 大樓 沙崙路一段61號6樓

1,222萬

含車位100萬

46.37坪

含車位9.11坪

30.1萬

已扣除車位

備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件;

7.40坪 6~6/12 5.0年 3房(室)1廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年03月 大樓 沙崙路一段85號10樓

1,430萬

含車位150萬

51.68坪

含車位9.11坪

30.1萬

已扣除車位

備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件;

8.32坪 10~10/12 5.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年03月 大樓 沙崙路一段51號6樓

1,348萬

含車位280萬

60.27坪

含車位18.21坪

25.4萬

已扣除車位
8.26坪 6~6/12 4.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
113年03月 大樓 沙崙路一段7號6樓

850萬

含車位價

35.24坪

含車位9.11坪

24.1萬

含車位計算
5.08坪 6~6/23 5.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年03月 大樓 沙崙路一段37號21樓

1,428萬

含車位150萬

46.35坪

含車位9.11坪

34.3萬

已扣除車位

備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件;

7.39坪 21~21/23 5.0年 3房(室)1廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年03月 大樓 沙崙路一段129號3樓

860萬

含車位價

35.37坪

含車位9.11坪

24.3萬

含車位計算
5.10坪 3~3/23 4.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房產集團
113年03月 大樓 沙崙路一段23號2樓

1,350萬

含車位150萬

52.75坪

含車位9.11坪

27.5萬

已扣除車位
8.52坪 2~2/23 5.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年03月 大樓 沙崙路一段7號17樓

900萬

含車位100萬

35.24坪

含車位9.11坪

30.6萬

已扣除車位

備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件;

5.08坪 17~17/23 5.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年03月 大樓 沙崙路一段29號19樓

1,048萬

含車位價

37.88坪

含車位9.11坪

27.7萬

含車位計算
5.61坪 19~19/23 5.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
113年03月 大樓 沙崙路一段61號2樓

1,200萬

含車位150萬

46.37坪

含車位9.11坪

28.2萬

已扣除車位

備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件;

7.40坪 2~2/12 5.0年 3房(室)1廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年03月 大樓 沙崙路一段81號2樓

1,195萬

含車位140萬

46.42坪

含車位9.11坪

28.3萬

已扣除車位

備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件;

7.41坪 2~2/12 5.0年 3房(室)1廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年03月 大樓 沙崙路一段91號2樓

1,240萬

含車位140萬

48.77坪

含車位9.11坪

27.7萬

已扣除車位

備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件;

7.91坪 2~2/12 5.0年 3房(室)1廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
1

台北灣-江南大宅 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

台北灣-江南大宅 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    台北灣-江南大宅 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

台北灣-江南大宅 社區資料

新北市淡水區沙崙路一段1號

  • 完工日期:2019/3
  • 屋齡:約5年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 23 層 / 地下 3 層
  • 總戶數:1266戶
  • 建設公司:寶路開發建設
  • 坪數規劃:20.34~70.23坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

度假村式斜頂設計
建築物的頂層為尖塔狀的斜頂設計,能夠營造出休閒度假村氛圍,且具有良好的排水效果,減少積水疑慮,大大降低頂樓住戶屋頂漏水的隱憂。
車庫門禁嚴密
地下停車場的車道寬達8米,進出車輛能夠輕鬆會車,設計採一進一出之車道,出入口分開,可以直通地下各層停車場,B1為訪客專用停車場,B2~B3為住戶專用停車場,可有效管理門禁,增加停車場的隱蔽性及安全性。
中式風格庭園造景
以綠地包圍社區建築體,社區看起來就像是位在公園之中,四周設有多處休憩涼亭,外觀為中式古典風格,搭配流水造景,令人放鬆身心,兼具景觀與實用機能。

周邊交通

鄰近輕軌V09濱海沙崙站及V28台北海洋學院站
淡江大橋/多線公車直逹淡水捷運站
交通路網便利

建築設計

度假村式斜頂設計
建築物的頂層為尖塔狀的斜頂設計,能夠營造出休閒度假村氛圍,且具有良好的排水效果,減少積水疑慮,大大降低頂樓住戶屋頂漏水的隱憂。
中式風格庭園造景
以綠地包圍社區建築體,社區看起來就像是位在公園之中,四周設有多處休憩涼亭,外觀為中式古典風格,搭配流水造景,令人放鬆身心,兼具景觀與實用機能。

公共設施

公共設施規畫以運動公園為概念,除了兒童遊戲區外,還有溜冰場、運動廣場以及小型卡丁車賽車場,室內則規畫籃球場、投籃機、撞球場與閱覽室。

台北灣-江南大宅 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 輕軌濱海沙崙 約 256 公尺
輕軌台北海洋大學 約 448 公尺
輕軌淡海新市鎮 約 861 公尺
設施類別 設施名稱 距離
大專院校 台北海洋科技大學淡水校區 約 495 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 新浥診所 約 448 公尺
藥局藥妝 躍獅藥局台北灣藥局 約 282 公尺
佑全保健藥妝淡水新市一藥局 約 357 公尺
躍獅台北灣藥局 約 282 公尺
佑全淡水新市一藥局 約 357 公尺
新一藥局 約 448 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN金昂 約 182 公尺
7-ELEVEN台北灣 約 329 公尺
OK海院門市 約 524 公尺
全家淡水江南店 約 94 公尺
全家淡水義山店 約 283 公尺
萊爾富淡水海天店 約 315 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 公七簡易自然公園 約 419 公尺
運動健身 台北海洋技術學院體育館 約 505 公尺

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