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采翔天 待售房屋

采翔天，共有 17 筆待售房屋
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采翔天

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有33筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年09月 大樓 昌盛路3號13樓

825萬

24.77坪

33.3萬

 2.25坪 13~13/15 17.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年08月 大樓 昌盛路7號7樓

688萬

33.07坪

20.8萬

 2.99坪 7~7/15 17.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 昌盛路3號9樓

750萬

24.77坪

30.3萬

 2.25坪 9~9/15 17.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓 昌盛路5號3樓

780萬

25.57坪

30.5萬

備註：其他增建；

 2.35坪 3~3/15 17.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 大樓

篤敬路11號15樓

1,360萬

含車位價

44.18坪

含車位8.07坪

30.8萬

含車位計算
3.32坪 15~15/15 17.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年05月 大樓

明華路353號3樓

1,280萬

含車位價

44.84坪

含車位8.07坪

28.5萬

含車位計算
3.37坪 3~3/15 17.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年03月 大樓

昌盛路3號7樓

762萬

24.77坪

30.8萬

 2.25坪 7~7/15 17.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年02月 大樓 昌盛路1號7樓

670萬

23.75坪

28.2萬

 2.14坪 7~7/15 16.3年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年01月 大樓

昌盛路7號10樓

950萬

含車位價

37.47坪

含車位坪數

25.4萬

含車位計算
3.05坪 10~10/15 16.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年12月 大樓 昌盛路7號4樓

936萬

含車位價

37.47坪

含車位4.40坪

25.0萬

含車位計算
3.05坪 4~4/15 16.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年12月 大樓 昌盛路3號8樓

530萬

24.77坪

21.4萬

備註：全屋就已知悉及未知悉之滲漏水情形買方願自行修繕處理，依現況點交，即賣方不負民法規範之滲漏水瑕疵擔保責任。

 2.25坪 8~8/15 16.1年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年12月 大樓 昌盛路1號3樓

795萬

含車位價

28.15坪

含車位4.40坪

28.2萬

含車位計算
2.19坪 3~3/15 16.1年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 大樓 昌盛路5號5樓

645萬

25.57坪

25.2萬

 2.35坪 5~5/15 15.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 大樓 昌盛路1號4樓

530萬

23.75坪

22.3萬

備註：含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 2.14坪 4~4/15 15.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 大樓 篤敬路11號3樓

1,060萬

含車位價

40.51坪

含車位4.40坪

26.2萬

含車位計算
3.26坪 3~3/15 15.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年06月 大樓/店面

篤敬路13號

1,750萬

28.56坪

61.3萬

 2.89坪 1~1/15 15.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房產集團
110年05月 大樓 篤敬路1號3樓

930萬

含車位價

41.36坪

含車位4.40坪

22.5萬

含車位計算
3.37坪 3~3/15 15.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年05月 大樓 明華路353號3樓

1,160萬

含車位價

44.84坪

含車位8.07坪

25.9萬

含車位計算
3.37坪 3~3/15 15.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓 明華路353號11樓

1,050萬

含車位110萬

41.17坪

含車位4.40坪

25.6萬

已扣除車位
3.32坪 11~11/15 15.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓

昌盛路5號5樓

570萬

25.57坪

22.3萬

 2.35坪 5~5/15 15.3年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
1

采翔天 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

采翔天 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    采翔天 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

采翔天 社區資料

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高雄市鼓山區明華路347號

  • 完工日期：2005/11
  • 屋齡：約19年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 15 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：165戶
  • 建設公司：福懋建設
  • 坪數規劃：23.28~56.05坪
  • 管理方式：其他
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

基地面積：1768平方公尺，商四用地
建築面積：1043.98平方公尺
總樓地板：19615.06平方公尺
建蔽率/容積率：59.04% / 629.73%
樓層高度：樓層：地上15層，地下3層，高度：49.95M
車位數：車位數：汽車103位，機車154位

周邊交通

高雄捷運R14漢神巨蛋站及高雄市公車三民家商站就在前方博愛二路上。
沿博愛路北上可接國道10號高速公路，並可接國道1號及國道3號高速公路。

建築設計

整個社區採取凹型建築設計配置，臨街退縮4M，沿街步道式開放空間綠化。戶戶皆有良好的採光及通風。
造型橢圓柱弧形玻璃水牆淨化空氣吸附浮塵。

公共設施

入口門廳動靜分區，大廳會客區與主要動線分開。
空中花園設置七大主題區：景觀品茗區、翔鷹眺望區、香草芳香區、藥草漫步區、童趣嬉戲區、田園果樹區、休閒烤肉區。
中庭-New Asia Style設計方亭；透水覆土舖面(軟舖面)+木棧道平台；垂直立體花架 。

采翔天 生活地圖

交通(13) 學校(9) 政府(0) 醫療(144) 超商(23) 購物(16) 停車場(11) 休閒娛樂(9)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運巨蛋站 約 353 公尺
捷運凹子底站 約 700 公尺
輕軌愛河之心站 約 790 公尺
輕軌新上國小站 約 1036 公尺
捷運凹子底站出口4 約 495 公尺
捷運凹子底站出口3 約 588 公尺
捷運凹子底站出口2 約 673 公尺
捷運凹子底站出口1 約 692 公尺
捷運巨蛋站出口2 約 274 公尺
捷運巨蛋站出口1 約 299 公尺
捷運巨蛋站出口3 約 342 公尺
捷運巨蛋站出口5 約 402 公尺
捷運巨蛋站出口4 約 412 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 裕誠幼兒園 約 500 公尺
麥克安妮幼兒園 約 224 公尺
一二三幼兒園 約 258 公尺
明華幼兒園 約 415 公尺
奈米村幼兒園 約 559 公尺
木棉庄幼兒園 約 615 公尺
新莊幼兒園 約 644 公尺
中高級校 明華國中 約 199 公尺
三民家商 約 401 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 柏仁醫院 約 182 公尺
馨蕙馨醫院 約 311 公尺
維馨乳房外科醫院 約 533 公尺
診所 彌馨診所 約 441 公尺
祐琳小兒科診所 約 580 公尺
鄭廣仁小兒科診所 約 621 公尺
柯文良小兒科診所 約 799 公尺
福得中醫診所 約 61 公尺
佳富中醫診所 約 223 公尺
丞水中醫診所 約 236 公尺
晉邑安中醫診所 約 296 公尺
王志仁中醫診所 約 326 公尺
恆德堂中醫診所 約 329 公尺
明華馬光中醫診所 約 383 公尺
活水中醫診所 約 438 公尺
明華凱璿中醫診所 約 451 公尺
元生華榮中醫診所 約 528 公尺
廣欣中醫診所 約 558 公尺
神農氏中醫診所 約 560 公尺
漢源中醫診所 約 599 公尺
順捷中醫診所 約 636 公尺
詠心中醫診所 約 660 公尺
謝育霖中醫診所 約 663 公尺
椿萱堂中醫診所 約 717 公尺
許筌淵診所 約 289 公尺
建元診所 約 542 公尺
吳展名診所 約 545 公尺
陳俊男診所 約 644 公尺
家康牙醫診所 約 31 公尺
臻品牙醫診所 約 184 公尺
永臻牙醫診所 約 189 公尺
登美牙醫診所 約 234 公尺
馥民牙醫診所 約 311 公尺
德惠牙醫診所 約 313 公尺
達文西牙醫診所 約 314 公尺
小慶牙醫診所 約 374 公尺
正安牙醫診所 約 391 公尺
大信牙醫診所 約 420 公尺
佳恩牙醫診所 約 420 公尺
南方牙醫診所 約 440 公尺
裕誠牙醫診所 約 446 公尺
昆煌牙醫診所 約 447 公尺
永馨牙醫診所 約 451 公尺
語蒔光牙醫診所 約 452 公尺
誠美牙醫診所 約 457 公尺
維亨牙醫診所 約 461 公尺
唯康牙醫診所 約 476 公尺
啄木鳥親子牙醫診所 約 490 公尺
祥益牙醫診所 約 490 公尺
康翔牙醫診所 約 509 公尺
泰和牙醫診所 約 522 公尺
國維牙醫診所 約 529 公尺
宏誠牙醫診所 約 562 公尺
銘輝牙醫診所 約 575 公尺
人文牙醫診所 約 584 公尺
赫品牙醫診所 約 590 公尺
富岡牙醫診所 約 594 公尺
宏恩牙醫診所 約 595 公尺
自由牙醫診所 約 615 公尺
大宇牙醫診所 約 638 公尺
寬安牙醫診所 約 649 公尺
昌和牙醫診所 約 706 公尺
祐新骨外科診所 約 498 公尺
仁杏診所 約 509 公尺
黃其權骨外科診所 約 586 公尺
許晴哲皮膚科診所 約 270 公尺
悅之美皮膚專科診所 約 430 公尺
王聖智耳鼻喉科診所 約 152 公尺
南加大耳鼻喉科診所 約 199 公尺
謝宗哲耳鼻喉科診所 約 434 公尺
華榮謝耳鼻喉科診所 約 620 公尺
瑞芳耳鼻喉科診所 約 635 公尺
楊宜璋耳鼻喉科診所 約 554 公尺
鄭倩寧家醫科診所 約 646 公尺
富誠診所 約 654 公尺
好韻診所 約 112 公尺
張榮州婦產科診所 約 137 公尺
容婦產科診所 約 313 公尺
蘇婦產科診所 約 424 公尺
宏澤耳鼻喉科診所 約 252 公尺
臻明眼科診所 約 288 公尺
左營大學眼科診所 約 529 公尺
德林眼科診所 約 613 公尺
劉慶鴻眼科診所 約 646 公尺
翔皮膚專科診所 約 59 公尺
中山診所 約 208 公尺
佳富復健科診所 約 223 公尺
詠康診所 約 308 公尺
郭正強診所 約 326 公尺
雅得麗生活診所 約 337 公尺
禾家安診所 約 346 公尺
朱光興診所 約 359 公尺
賀凱診所 約 408 公尺
宇辰診所 約 415 公尺
鼎峰診所 約 426 公尺
羅振原診所 約 437 公尺
倫詠診所 約 460 公尺
彤曜時尚診所 約 523 公尺
豐田診所 約 602 公尺
黃昭文診所 約 617 公尺
晶英康健診所 約 633 公尺
大道診所 約 647 公尺
藥局藥妝 康是美博華門市 約 64 公尺
康是美華榮門市 約 613 公尺
康是美自由藥局 約 698 公尺
屈臣氏瑞豐店 約 386 公尺
屈臣氏裕誠YC 約 509 公尺
躍獅藥局祐恩藥局 約 514 公尺
丁丁連鎖藥妝明誠店 約 282 公尺
杏一醫療用品左營自由店 約 675 公尺
明華藥局 約 59 公尺
元氣藥局 約 233 公尺
大有藥局 約 250 公尺
明誠丁丁藥局 約 282 公尺
米米藥局 約 289 公尺
詠康藥局 約 308 公尺
好幸福專業藥局 約 330 公尺
序安藥局 約 346 公尺
立文藥局 約 391 公尺
辰暘藥局 約 425 公尺
芳博藥局 約 461 公尺
明倫藥局 約 498 公尺
躍獅祐恩藥局 約 523 公尺
志全藥局 約 536 公尺
鼓山藥局 約 551 公尺
安康藥局 約 582 公尺
新高橋藥局裕誠店 約 602 公尺
育安健保藥局 約 606 公尺
永瑞藥局 約 635 公尺
健智美藥局 約 641 公尺
新高橋藥局華榮店 約 654 公尺
杏一左營自由藥局 約 675 公尺
康是美自由藥局 約 698 公尺
安養看護 文宗老人長期照顧中心(養護型) 約 418 公尺
康福居家護理所 約 276 公尺
欣安居家護理所 約 341 公尺
詠靜居家護理所 約 520 公尺
頤欣居家護理所 約 520 公尺
動物醫院 心心動物診所 約 392 公尺
馬汀動物醫院 約 553 公尺
大揚動物醫院 約 563 公尺
謝妮妮動物醫院 約 623 公尺
勝泰動物醫院 約 644 公尺
毛星球犬貓專科醫院 約 700 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN享順 約 55 公尺
7-ELEVEN鑫博門市 約 66 公尺
7-ELEVEN文信門市 約 241 公尺
7-ELEVEN立文門市 約 264 公尺
7-ELEVEN雲崗門市 約 283 公尺
7-ELEVEN明榮門市 約 524 公尺
7-ELEVEN安華 約 538 公尺
7-ELEVEN富慶 約 541 公尺
7-ELEVEN華豐門市 約 543 公尺
7-ELEVEN華榮門市 約 548 公尺
7-ELEVEN國勝門市 約 634 公尺
7-ELEVEN瑞福門市 約 651 公尺
7-ELEVEN新上明 約 674 公尺
全家高雄文信店 約 132 公尺
全家高雄華屏店 約 207 公尺
全家高雄南屏店 約 314 公尺
全家高雄富華店 約 413 公尺
全家高雄明倫店 約 511 公尺
全家高雄富裕店 約 598 公尺
萊爾富左營正心店 約 277 公尺
萊爾富左營富民店 約 344 公尺
義美華榮門市 約 555 公尺
義美明華門市 約 586 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心鼓山南屏 約 248 公尺
全聯福利中心鼓山明誠 約 297 公尺
全聯福利中心鼓山明倫 約 456 公尺
全聯福利中心左營自由二 約 594 公尺
3C書局 燦坤3C自由店 約 602 公尺
震旦通訊高雄文信 約 533 公尺
大同3C展售中心高雄自由門市 約 673 公尺
神腦國際高雄至聖服務中心 約 628 公尺
傑昇通信鼓山瑞豐店 約 535 公尺
九乘九文具專家高雄明倫店 約 514 公尺
九乘九文具專家高雄自由店 約 597 公尺
寵物店 九八寵物精品 約 511 公尺
九八寵物精品 約 511 公尺
熊樣寵物旅館 約 550 公尺
好韻布偶貓舍 約 558 公尺
窩牛寵物旅館 約 784 公尺
設施名稱 距離
至聖路(路邊收費路段) 約 296 公尺
明誠三路(路邊收費路段) 約 296 公尺
明誠二路(高費率停車路段) 約 381 公尺
富民P(公有路外收費) 約 403 公尺
富民路、太原街口停車場 約 587 公尺
裕誠路(高費率停車路段) 約 699 公尺
Times 停車場高雄昌盛路第2停車場 約 115 公尺
Times 停車場高雄至聖路停車場 約 357 公尺
嘟嘟房立文富國站 約 371 公尺
Times 停車場高雄安吉富國停車場 約 449 公尺
Times 停車場高雄群英街停車場 約 555 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 明誠公園 約 222 公尺
凹仔底森林公園 約 504 公尺
富國公園 約 519 公尺
富民兒童遊戲場 約 580 公尺
華榮公園 約 601 公尺
凹子底森林公園 約 626 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部博愛店 約 135 公尺
三民家商活動中心 約 316 公尺
北高雄保齡球館 約 292 公尺

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