臺北市內湖區基湖路1號
- 完工日期：2009/01~2009/01
- 屋齡：約17年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 12~12 層 / 地下 1~2 層
- 總戶數：23戶
- 建設公司：村品建設
- 坪數規劃：207.00~207.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
寀蘴國際大樓
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臺北市內湖區基湖路1號
- 坪數規劃 207.00~207.00 坪
- 總戶數約 23 戶
- 屋齡約 17 年
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寀蘴國際大樓
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 華廈 |
基湖路151巷38號 看門牌 |
7,292萬 含車位1,000萬 |
127.52坪 含車位39.17坪 |
71.2萬
已扣除車位
|
22.96坪 | 1~1/10 | 15.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓/其他 | 內湖路一段91巷24弄9號 |
830萬 |
14.10坪 |
58.9萬 備註：1樓 : 隔成2個店面親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.51坪 | 1~1/4 | 44.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 車位 | 內湖路一段306、308、310、312、314、316號地下二、三層 |
320萬 |
24.70坪 |
備註：車位編號332含租約僅車位交易； |
2.39坪 | -3~-2/13 | 22.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/工廠 | 內湖路一段306號12樓之1 |
11,334萬 含車位價 |
189.30坪 含車位坪數 |
59.9萬
含車位計算
備註：車位編號243244含租約 |
33.17坪 | 12~12/13 | 22.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 堤頂大道二段260號7樓 |
6,700萬 含車位價 |
69.40坪 含車位13.32坪 |
96.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
19.54坪 | 7~7/10 | 17.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 公寓 | 內湖路一段285巷69弄14號 |
2,000萬 |
27.56坪 |
72.6萬 |
9.33坪 | 1~1/5 | 42.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈/辦公 | 植福路308號4樓之8 |
6,968萬 含車位500萬 |
78.68坪 含車位14.02坪 |
100.0萬
已扣除車位
|
12.43坪 | 4~4/10 | 9.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 基湖路166巷11號2樓 |
6,500萬 含車位300萬 |
67.21坪 含車位坪數 |
96.7萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
23.48坪 | 2~3/10 | 23.9年 | 6房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 土地 | 西湖段二小段264地號 |
10萬 |
0.00坪 |
備註：地清或未辦繼承標售； |
0.13坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈/工廠 | 內湖路一段91巷17號3樓之5 |
4,816萬 含車位600萬 |
113.17坪 含車位坪數 |
42.6萬
含車位計算
|
27.18坪 | 3~3/10 | 19.7年 | 0房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓/工廠 | 瑞光路408號3樓之5 |
12,355萬 含車位1,000萬 |
221.04坪 含車位坪數 |
55.9萬
含車位計算
|
28.87坪 | 3~3/12 | 18.0年 | 0房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 公寓 | 環山路一段59巷10弄9號4樓 |
2,130萬 |
33.80坪 |
63.0萬 |
13.02坪 | 4~4/4 | 45.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 內湖路一段387巷8號6樓 |
6,950萬 含車位300萬 |
80.22坪 含車位11.53坪 |
96.8萬
已扣除車位
|
11.53坪 | 6~6/14 | 12.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈/套房 |
基湖路151巷21號2樓 看門牌 |
1,168萬 |
11.85坪 |
98.6萬 |
4.79坪 | 2~2/5 | 20.3年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈/工廠 | 內湖路一段120巷16號2樓 |
7,900萬 含車位600萬 |
157.15坪 含車位35.12坪 |
59.8萬
已扣除車位
|
26.00坪 | 2~2/8 | 15.7年 | 3房(室)2廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈/工廠 | 基湖路35巷51號4樓之1 |
11,500萬 含車位720萬 |
230.77坪 含車位51.12坪 |
60.0萬
已扣除車位
備註：含租約； |
31.38坪 | 4~4/8 | 23.8年 | 8房(室)2廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈 |
內湖路一段217巷1號5樓 看門牌 |
2,708萬 |
35.99坪 |
75.2萬 |
11.74坪 | 5~5/7 | 40.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈/工廠 | 洲子街114號8樓 |
5,356萬 含車位價 |
96.78坪 含車位19.53坪 |
55.3萬
含車位計算
備註：含租約； |
20.41坪 | 8~8/10 | 26.0年 | 5房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 堤頂大道二段352號3樓之3 |
4,493萬 含車位313萬 |
57.84坪 含車位10.29坪 |
87.9萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
16.54坪 | 3~3/11 | 21.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓/辦公 |
基湖路35巷16號9樓 看門牌 |
6,800萬 含車位1,000萬 |
117.72坪 含車位36.33坪 |
71.3萬
已扣除車位
|
12.84坪 | 9~9/10 | 18.3年 | 0房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
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寀蘴國際大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
寀蘴國際大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--寀蘴國際大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
