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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年08月 土地 文德段四小段272地號

600萬

0.00坪

197.6萬

備註：本件土地增值稅共計新台幣35881元由買方繳納。

 3.04坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 土地 東湖段六小段421地號

2,747萬

0.00坪

5.8萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 476.10坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 土地 碧山段一小段396地號

81萬

0.00坪

0.2萬

 487.80坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 土地 文德段一小段72地號

116萬

0.00坪

14.3萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 8.13坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 土地 文德段一小段72地號

116萬

0.00坪

14.3萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 8.13坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 土地 文德段一小段72地號

116萬

0.00坪

14.3萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 8.13坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 土地 碧湖段一小段461-1地號

45萬

0.00坪

90.7萬

備註：畸零地或有合併使用效益；

 0.50坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 土地 碧湖段一小段461-1地號

26萬

0.00坪

備註：畸零地或有合併使用效益；

 0.25坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 土地 碧湖段一小段461-1地號

14萬

0.00坪

備註：畸零地或有合併使用效益；

 0.12坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 土地 碧湖段一小段461-1地號

14萬

0.00坪

備註：畸零地或有合併使用效益；

 0.12坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 土地 東湖段六小段424地號

1萬

0.00坪

2.9萬

備註：包含公共設施保留地用地；

 0.35坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 土地 西湖段一小段377地號

207萬

0.00坪

3.4萬

備註：包含公共設施保留地用地；

 61.20坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 土地 東湖段六小段421地號

323萬

0.00坪

4.0萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 81.62坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 土地 文德段一小段72地號

1,812萬

0.00坪

14.3萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 126.78坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 土地 文德段一小段72地號

122萬

0.00坪

14.3萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 8.55坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 土地 康寧段四小段162地號

41萬

0.00坪

5.8萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 7.12坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 土地 大湖段二小段49地號

48萬

0.00坪

37.0萬

 1.31坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓

樂群二路297號9樓之2

1,620萬

含車位150萬

20.83坪

含車位5.74坪

97.4萬

已扣除車位
2.75坪 9~9/11 16.1年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年07月 大樓/辦公

樂群二路299號10樓之8

1,700萬

15.96坪

106.5萬

 5.31坪 10~10/11 16.1年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年07月 華廈/辦公 堤頂大道二段500號5樓之10

4,168萬

含車位280萬

47.67坪

含車位11.34坪

107.0萬

已扣除車位
8.82坪 5~5/10 13.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

永明大樓 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

永明大樓 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    永明大樓 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

永明大樓 社區資料

永明大樓 生活地圖

交通(5) 學校(6) 政府(0) 醫療(30) 超商(18) 購物(4) 停車場(38) 休閒娛樂(9)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運西湖站 約 367 公尺
洲子站(規劃中) 約 381 公尺
下塔悠站(規劃中) 約 751 公尺
捷運西湖站出口2 約 340 公尺
捷運西湖站出口1 約 388 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 中山區濱江國小附幼 約 457 公尺
艾達幼兒園 約 128 公尺
蒙特梭利欣兒園幼兒園 約 225 公尺
大直嘉蒔幼兒園 約 379 公尺
小學 濱江國小 約 504 公尺
中高級校 濱江國中 約 475 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 魏穀年診所 約 576 公尺
詠樂中醫診所 約 518 公尺
陳森豊診所 約 402 公尺
喜悅牙醫診所 約 326 公尺
似真牙醫診所 約 357 公尺
西湖牙醫診所 約 378 公尺
萬居牙醫診所 約 461 公尺
欣仁牙醫診所 約 475 公尺
康豪牙醫診所 約 475 公尺
涵堤牙醫診所 約 528 公尺
加安耳鼻喉科診所 約 569 公尺
宏仁眼科診所 約 402 公尺
陳喬鴻眼科診所 約 420 公尺
哈佛眼科診所 約 452 公尺
陽光活力診所 約 256 公尺
康研診所 約 298 公尺
哈佛診所 約 409 公尺
維尚泌尿科診所 約 420 公尺
李宜霖診所 約 510 公尺
紫陽診所 約 513 公尺
力康復健科診所 約 560 公尺
藥局藥妝 康是美新湖門市 約 372 公尺
屈臣氏德明TM 約 364 公尺
躍獅藥局麗湖藥局 約 569 公尺
禾康藥局 約 409 公尺
澴山藥局 約 411 公尺
健成藥局 約 480 公尺
西湖藥局 約 491 公尺
躍獅麗湖藥局 約 573 公尺
動物醫院 西湖動物醫院 約 468 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN湖光 約 65 公尺
7-ELEVEN瑞鑫門市 約 123 公尺
7-ELEVEN堤頂 約 301 公尺
7-ELEVEN瑞寶門市 約 310 公尺
7-ELEVEN瑞景 約 314 公尺
7-ELEVEN洲子門市 約 326 公尺
7-ELEVEN瑞鑽 約 339 公尺
7-ELEVEN西湖門市 約 402 公尺
7-ELEVEN環武 約 433 公尺
7-ELEVEN瑞東門市 約 495 公尺
全家精英店 約 151 公尺
全家瑞光店 約 199 公尺
全家新瑞店 約 291 公尺
全家新環山店 約 415 公尺
全家湖安店 約 436 公尺
全家瑞湖店 約 470 公尺
萊爾富北市湖鑽店 約 242 公尺
萊爾富北市米蘭店 約 496 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 西湖市場 約 376 公尺
商圈夜市 西湖商圈 約 510 公尺
3C書局 燦坤3C台北西湖店 約 531 公尺
神腦國際特約內湖西湖 約 398 公尺
設施名稱 距離
吳建和停車場 約 85 公尺
便利停車場工研站 約 117 公尺
長揚停車場長揚站 約 151 公尺
便利停車場元吉站 約 216 公尺
立成西湖站停車場 約 256 公尺
西湖市場暨捷運站地下停車場 約 364 公尺
便利停車場創世紀站 約 374 公尺
洲子立體停車場 約 385 公尺
濱江國中地下停車場 約 411 公尺
便利停車場東京二站 約 432 公尺
台灣聯通里昂停車場 約 467 公尺
便利停車場內湖三站 約 516 公尺
西湖公園地下停車場 約 575 公尺
永固工研停車場 約 64 公尺
嘟嘟房內湖堤頂2站 約 71 公尺
嘟嘟房內湖基湖站 約 77 公尺
吳建興停車場 約 84 公尺
亞太駐車聯盟內湖站停車場 約 144 公尺
便利停車場基湖二 約 151 公尺
Times 停車場瑞光路停車場 約 154 公尺
普客二四停車場基湖路第2停車場 約 178 公尺
便利停車場元吉站 約 217 公尺
永固基湖停車場 約 232 公尺
永固元吉停車場 約 234 公尺
嘟嘟房內湖堤頂站 約 278 公尺
青青停車場 約 296 公尺
便利停車場雅典二 約 314 公尺
綠園停車場 約 335 公尺
便利停車場基湖五 約 349 公尺
便利停車場創世紀站 約 368 公尺
永固創世紀停車場 約 370 公尺
應安停車場內二場 約 390 公尺
西湖303K02平面停車場 約 392 公尺
台灣聯通內科場 約 400 公尺
永固萊德停車場 約 406 公尺
嘟嘟房內湖堤頂3站 約 440 公尺
嘟嘟房內湖堤頂5站 約 485 公尺
永固中興停車場 約 506 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 洲子一號公園 約 148 公尺
洲子二號公園 約 303 公尺
公園 約 376 公尺
西康公園 約 445 公尺
西湖公園 約 662 公尺
展演場所 秋刀魚藝術中心 約 188 公尺
索卡藝術中心 約 246 公尺
運動健身 濱江國小采堤游泳館 約 457 公尺
美堤河濱慢壘場 約 487 公尺

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