基湖路35巷2弄9號
- 完工日期：2001/3~2001/3
- 屋齡：約23年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 7~7 層 / 地下 3~3 層
- 總戶數：7戶
- 建設公司：宏吉裝潢工程
- 坪數規劃：250.00~310.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
永明大樓
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基湖路35巷2弄9號
- 坪數規劃 250.00~310.00 坪
- 總戶數約 7 戶
- 屋齡約 23 年
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永明大樓
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈/辦公 | 瑞光路583巷21號6樓 |
6,700萬 含車位價 |
130.45坪 含車位28.34坪 |
51.4萬
含車位計算
|
26.88坪 | 6~6/7 | 25.8年 | 3房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 基湖路116號2樓 |
5,550萬 含車位200萬 |
69.74坪 含車位6.61坪 |
84.7萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
18.69坪 | 2~2/7 | 14.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/辦公 |
堤頂大道二段497號5樓之2 看門牌 |
1,250萬 |
12.81坪 |
97.6萬 |
2.33坪 | 5~5/13 | 15.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
樂群二路297號9樓之2 看門牌 |
1,620萬 含車位150萬 |
20.83坪 含車位5.74坪 |
97.4萬
已扣除車位
|
2.75坪 | 9~9/11 | 16.1年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/辦公 |
樂群二路299號10樓之8 看門牌 |
1,700萬 |
15.96坪 |
106.5萬 |
5.31坪 | 10~10/11 | 16.1年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/工廠 | 內湖路一段308號8樓 |
6,863萬 含車位360萬 |
120.96坪 含車位21.79坪 |
65.6萬
已扣除車位
|
18.39坪 | 8~8/13 | 22.2年 | 5房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/辦公 | 堤頂大道二段500號5樓之10 |
4,168萬 含車位280萬 |
47.67坪 含車位11.34坪 |
107.0萬
已扣除車位
|
8.82坪 | 5~5/10 | 13.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/工廠 | 洲子街108號3樓 |
4,578萬 含車位360萬 |
88.32坪 含車位坪數 |
51.8萬
含車位計算
|
18.16坪 | 3~3/10 | 25.8年 | 3房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 |
堤頂大道二段500號9樓之1 看門牌 |
3,020萬 含車位280萬 |
38.33坪 含車位11.34坪 |
101.5萬
已扣除車位
|
6.76坪 | 9~10/10 | 13.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
樂群二路297號8樓之6 看門牌 |
1,688萬 含車位150萬 |
21.70坪 含車位5.74坪 |
96.4萬
已扣除車位
|
2.90坪 | 8~8/11 | 16.1年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 基湖路145巷28號5樓 |
10,000萬 含車位400萬 |
89.90坪 含車位9.96坪 |
120.1萬
已扣除車位
|
21.88坪 | 5~5/9 | 15.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 基湖路166巷8號5樓 |
5,000萬 含車位250萬 |
59.33坪 含車位5.27坪 |
87.9萬
已扣除車位
|
18.26坪 | 5~5/6 | 23.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 公寓 | 內湖路一段323巷5弄5號3樓 |
1,715萬 |
25.64坪 |
66.9萬 |
6.29坪 | 3~3/5 | 38.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 公寓 | 內湖路一段393號4樓 |
1,550萬 |
26.38坪 |
58.8萬 備註：陽台外推；其他增建； |
7.01坪 | 4~4/5 | 43.1年 | 3房(室)0廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 |
堤頂大道二段500號10樓之2 看門牌 |
4,020萬 含車位300萬 |
46.29坪 含車位11.34坪 |
106.4萬
已扣除車位
|
8.52坪 | 10~10/10 | 13.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/工廠 | 洲子街196號6樓 |
7,350萬 含車位價 |
142.99坪 含車位26.97坪 |
51.4萬
含車位計算
備註：含租約； |
19.87坪 | 6~6/9 | 23.8年 | 3房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 |
樂群二路266巷28號4樓 看門牌 |
6,250萬 含車位400萬 |
84.18坪 含車位10.21坪 |
79.1萬
已扣除車位
|
20.14坪 | 4~4/7 | 15.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
內湖路一段387巷8號10樓 看門牌 |
7,780萬 含車位850萬 |
102.09坪 含車位33.12坪 |
100.5萬
已扣除車位
|
12.19坪 | 10~10/14 | 12.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/工廠 | 內湖路一段314號5樓之1 |
7,800萬 含車位價 |
134.90坪 含車位坪數 |
57.8萬
含車位計算
|
21.18坪 | 5~5/13 | 22.1年 | 4房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/工廠 | 瑞光路408號3樓之2 |
8,430萬 含車位540萬 |
157.69坪 含車位46.94坪 |
71.2萬
已扣除車位
|
18.98坪 | 3~3/12 | 17.5年 | 2房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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永明大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
永明大樓 與周遭實價登錄價格走勢
-
--永明大樓 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
永明大樓 社區資料
永明大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運Y31站(施工中) | 約 285 公尺 |
| 捷運西湖站 | 約 367 公尺 | |
| 洲子站(規劃中) | 約 381 公尺 | |
| 捷運Y30站(施工中) | 約 730 公尺 | |
| 下塔悠站(規劃中) | 約 751 公尺 | |
| 捷運Y32站(施工中) | 約 813 公尺 | |
| 捷運西湖站出口2 | 約 340 公尺 | |
| 捷運西湖站出口1 | 約 388 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中山區濱江國小附幼 | 約 457 公尺 |
| 艾達幼兒園 | 約 128 公尺 | |
| 蒙特梭利欣兒園幼兒園 | 約 225 公尺 | |
| 大直嘉蒔幼兒園 | 約 379 公尺 | |
| 小學 | 濱江國小 | 約 504 公尺 |
| 中高級校 | 濱江國中 | 約 475 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 魏穀年診所 | 約 576 公尺 |
| 詠樂中醫診所 | 約 518 公尺 | |
| 陳森豊診所 | 約 402 公尺 | |
| 喜悅牙醫診所 | 約 326 公尺 | |
| 似真牙醫診所 | 約 357 公尺 | |
| 西湖牙醫診所 | 約 378 公尺 | |
| 萬居牙醫診所 | 約 461 公尺 | |
| 欣仁牙醫診所 | 約 475 公尺 | |
| 康豪牙醫診所 | 約 475 公尺 | |
| 涵堤牙醫診所 | 約 528 公尺 | |
| 加安耳鼻喉科診所 | 約 569 公尺 | |
| 宏仁眼科診所 | 約 402 公尺 | |
| 陳喬鴻眼科診所 | 約 420 公尺 | |
| 哈佛眼科診所 | 約 452 公尺 | |
| 陽光活力診所 | 約 256 公尺 | |
| 康研診所 | 約 298 公尺 | |
| 哈佛診所 | 約 409 公尺 | |
| 維尚泌尿科診所 | 約 420 公尺 | |
| 李宜霖診所 | 約 510 公尺 | |
| 紫陽診所 | 約 513 公尺 | |
| 力康復健科診所 | 約 560 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新湖門市 | 約 372 公尺 |
| 屈臣氏德明TM | 約 364 公尺 | |
| 躍獅藥局麗湖藥局 | 約 569 公尺 | |
| 禾康藥局 | 約 409 公尺 | |
| 澴山藥局 | 約 411 公尺 | |
| 健成藥局 | 約 480 公尺 | |
| 西湖藥局 | 約 491 公尺 | |
| 躍獅麗湖藥局 | 約 573 公尺 | |
| 動物醫院 | 西湖動物醫院 | 約 468 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN湖光 | 約 65 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞鑫門市 | 約 123 公尺 |
| 7-ELEVEN堤頂 | 約 301 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞寶門市 | 約 310 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞景 | 約 314 公尺 |
| 7-ELEVEN洲子門市 | 約 326 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞鑽 | 約 339 公尺 |
| 7-ELEVEN西湖門市 | 約 402 公尺 |
| 7-ELEVEN環武 | 約 433 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞東門市 | 約 495 公尺 |
| 全家精英店 | 約 151 公尺 |
| 全家瑞光店 | 約 199 公尺 |
| 全家新瑞店 | 約 291 公尺 |
| 全家新環山店 | 約 415 公尺 |
| 全家湖安店 | 約 436 公尺 |
| 全家瑞湖店 | 約 470 公尺 |
| 萊爾富北市湖鑽店 | 約 242 公尺 |
| 萊爾富北市米蘭店 | 約 496 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 西湖市場 | 約 376 公尺 |
| 商圈夜市 | 西湖商圈 | 約 510 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C台北西湖店 | 約 531 公尺 |
| 神腦國際特約內湖西湖 | 約 398 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 吳建和停車場 | 約 85 公尺 |
| 便利停車場工研站 | 約 117 公尺 |
| 長揚停車場長揚站 | 約 151 公尺 |
| 便利停車場元吉站 | 約 216 公尺 |
| 立成西湖站停車場 | 約 256 公尺 |
| 西湖市場暨捷運站地下停車場 | 約 364 公尺 |
| 便利停車場創世紀站 | 約 374 公尺 |
| 洲子立體停車場 | 約 385 公尺 |
| 濱江國中地下停車場 | 約 411 公尺 |
| 便利停車場東京二站 | 約 432 公尺 |
| 台灣聯通里昂停車場 | 約 467 公尺 |
| 便利停車場內湖三站 | 約 516 公尺 |
| 西湖公園地下停車場 | 約 575 公尺 |
| 永固工研停車場 | 約 64 公尺 |
| 嘟嘟房內湖堤頂2站 | 約 71 公尺 |
| 嘟嘟房內湖基湖站 | 約 77 公尺 |
| 吳建興停車場 | 約 84 公尺 |
| 亞太駐車聯盟內湖站停車場 | 約 144 公尺 |
| 便利停車場基湖二 | 約 151 公尺 |
| Times 停車場瑞光路停車場 | 約 154 公尺 |
| 普客二四停車場基湖路第2停車場 | 約 178 公尺 |
| 便利停車場元吉站 | 約 217 公尺 |
| 永固基湖停車場 | 約 232 公尺 |
| 永固元吉停車場 | 約 234 公尺 |
| 嘟嘟房內湖堤頂站 | 約 278 公尺 |
| 青青停車場 | 約 296 公尺 |
| 便利停車場雅典二 | 約 314 公尺 |
| 綠園停車場 | 約 335 公尺 |
| 便利停車場基湖五 | 約 349 公尺 |
| 便利停車場創世紀站 | 約 368 公尺 |
| 永固創世紀停車場 | 約 370 公尺 |
| 應安停車場內二場 | 約 390 公尺 |
| 西湖303K02平面停車場 | 約 392 公尺 |
| 台灣聯通內科場 | 約 400 公尺 |
| 永固萊德停車場 | 約 406 公尺 |
| 嘟嘟房內湖堤頂3站 | 約 440 公尺 |
| 嘟嘟房內湖堤頂5站 | 約 485 公尺 |
| 永固中興停車場 | 約 506 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 洲子一號公園 | 約 148 公尺 |
| 洲子二號公園 | 約 303 公尺 | |
| 公園 | 約 376 公尺 | |
| 西康公園 | 約 445 公尺 | |
| 西湖公園 | 約 662 公尺 | |
| 展演場所 | 秋刀魚藝術中心 | 約 188 公尺 |
| 索卡藝術中心 | 約 246 公尺 | |
| 運動健身 | 濱江國小采堤游泳館 | 約 457 公尺 |
| 美堤河濱慢壘場 | 約 487 公尺 |
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