台北市內湖區行善路59巷20弄35號
- 完工日期：2010/12~2010/12
- 屋齡：約14年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：10戶
- 建設公司：私人
- 坪數規劃：30.00~45.00坪
- 管理方式：無管理
琴棋軒
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台北市內湖區行善路59巷20弄35號
- 坪數規劃 30.00~45.00 坪
- 總戶數約 10 戶
- 屋齡約 14 年
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琴棋軒
實價登錄揭露到門牌
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈/工廠 | 新湖一路159號3樓 |
12,070萬 含車位720萬 |
256.16坪 含車位36.88坪 |
51.8萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
72.53坪 | 3~3/7 | 15.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 新明路460巷17弄4號2樓 |
2,575萬 |
28.76坪 |
89.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
19.06坪 | 1~2/3 | 55.1年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 車位 | 潭美街117號 |
235萬 |
9.80坪 |
備註：僅車位交易； |
0.03坪 | 1~1/14 | 14.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 車位 | 新明路460巷21弄16號2樓之2等共用部分 |
160萬 |
2.87坪 |
備註：僅車位交易； |
0.68坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/辦公 |
潭美街195號2樓 看門牌 |
1,438萬 |
24.18坪 |
59.5萬 |
7.09坪 | 2~2/5 | 41.2年 | 3房(室)2廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 |
行善路59巷20弄2號6樓之1 看門牌 |
5,450萬 含車位250萬 |
61.58坪 含車位6.58坪 |
94.5萬
已扣除車位
|
22.57坪 | 6~6/9 | 22.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/工廠 | 新湖二路28號6樓 |
10,000萬 含車位價 |
222.42坪 含車位26.95坪 |
45.0萬
含車位計算
備註：含租約； |
54.67坪 | 6~6/7 | 13.8年 | 2房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 土地 | 潭美段四小段549-1地號 |
12萬 |
0.00坪 |
19.1萬 備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購； |
0.62坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 新明路458號5樓之2 |
1,268萬 含車位180萬 |
25.80坪 含車位9.53坪 |
66.9萬
已扣除車位
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3.02坪 | 5~5/13 | 0.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/工廠 | 新明路353號2樓之10 |
2,040萬 含車位250萬 |
39.59坪 含車位16.46坪 |
77.4萬
已扣除車位
備註：夾層； |
5.68坪 | 2~2/5 | 15.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 土地 | 潭美段四小段26地號 |
152萬 |
0.00坪 |
59.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.54坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 南京東路六段81號7樓 |
2,520萬 |
39.09坪 |
64.5萬 |
14.67坪 | 7~7/8 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/店面 | 行善路111巷39號 |
1,320萬 含車位價 |
15.68坪 含車位坪數 |
84.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.45坪 | 1~1/7 | 15.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 行善路 A6棟-4F |
4,318萬 |
37.78坪 |
114.3萬 |
7.49坪 | 4~4/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/辦公 | 行善路111巷35號2樓 |
3,600萬 含車位150萬 |
40.02坪 含車位坪數 |
90.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.05坪 | 2~2/7 | 15.9年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 公寓 | 新明路380巷6弄7號 |
2,170萬 |
29.11坪 |
74.6萬 |
9.38坪 | 1~1/4 | 47.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 |
新明路498巷14弄11號4樓 看門牌 |
2,486萬 含車位150萬 |
34.58坪 含車位9.32坪 |
92.5萬
已扣除車位
|
5.34坪 | 4~4/7 | 12.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗 |
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 |
新明路498巷14弄8號2樓 看門牌 |
3,606萬 含車位150萬 |
55.07坪 含車位5.72坪 |
70.0萬
已扣除車位
|
9.72坪 | 2~2/7 | 12.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年06月 | 土地 | 潭美段四小段378地號 |
1,000萬 |
0.00坪 |
75.1萬 備註：未登記建物； |
13.32坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/辦公 |
新明路355號7樓之1 看門牌 |
2,000萬 含車位150萬 |
32.43坪 含車位8.34坪 |
76.8萬
已扣除車位
|
5.17坪 | 7~7/11 | 15.7年 | 0房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
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琴棋軒 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
琴棋軒 與周遭實價登錄價格走勢
-
--琴棋軒 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
琴棋軒 社區資料
琴棋軒 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運Y35站(施工中) | 約 302 公尺 |
| 舊里族站(規劃中) | 約 338 公尺 | |
| 捷運SB07站(規劃中) | 約 484 公尺 | |
| 捷運松山站出口5 | 約 796 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 妙善幼兒園 | 約 261 公尺 |
| 善非營利幼兒園 | 約 366 公尺 | |
| 臺北市湖美非營利幼兒園 | 約 462 公尺 | |
| 小學 | 潭美國小 | 約 262 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 元德牙醫診所 | 約 324 公尺 |
| 新明診所 | 約 312 公尺 | |
| 樂善診所 | 約 392 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 新安健保藥局 | 約 321 公尺 |
| 動物醫院 | 全國動物醫院台北分院 | 約 109 公尺 |
| 核心動物醫院 | 約 147 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN國企 | 約 165 公尺 |
| 7-ELEVEN彩龍門市 | 約 297 公尺 |
| 7-ELEVEN參龍 | 約 334 公尺 |
| 7-ELEVEN行美 | 約 341 公尺 |
| 7-ELEVEN新潭美門市 | 約 346 公尺 |
| 7-ELEVEN民龍 | 約 551 公尺 |
| 全家民善店 | 約 219 公尺 |
| 全家行美店 | 約 326 公尺 |
| 全家行善公宅店 | 約 404 公尺 |
| 全家行善店 | 約 572 公尺 |
| 萊爾富北市麥帥店 | 約 342 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 家樂福內湖店 | 約 492 公尺 |
| 大潤發內湖一店 | 約 396 公尺 | |
| 全聯福利中心內湖舊宗 | 約 396 公尺 | |
| 美廉社內湖新明店 | 約 348 公尺 | |
| 寵物店 | 多奇屋寵物用品店 | 約 160 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 台灣聯通舊宗場 | 約 153 公尺 |
| Times 停車場民善新湖一路停車場 | 約 349 公尺 |
| 台灣聯通內湖行善場 | 約 408 公尺 |
| 普客二四停車場民善街停車場 | 約 492 公尺 |
| 嘟嘟房內湖新湖2站 | 約 515 公尺 |
| Times 停車場新明路【月租】停車場 | 約 529 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 美善公園 | 約 88 公尺 |
| 內湖一一九號綠地 | 約 243 公尺 | |
| 新明公園 | 約 378 公尺 | |
| 週美里廣場 | 約 434 公尺 | |
| 環東公園 | 約 515 公尺 | |
| 行善公園 | 約 607 公尺 |
