台北市內湖區行善路59巷20弄35號
- 完工日期：2010/12~2010/12
- 屋齡：約15年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：10戶
- 建設公司：私人
- 坪數規劃：30.00~45.00坪
- 管理方式：無管理
琴棋軒
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台北市內湖區行善路59巷20弄35號
- 坪數規劃 30.00~45.00 坪
- 總戶數約 10 戶
- 屋齡約 15 年
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琴棋軒
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 |
新富街59號3樓之2 看門牌 |
6,888萬 含車位500萬 |
98.88坪 含車位21.03坪 |
82.1萬
已扣除車位
|
15.41坪 | 3~3/13 | 14.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗 |
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 潭美街79號10樓 |
5,500萬 含車位價 |
61.98坪 含車位2.93坪 |
88.7萬
含車位計算
|
12.35坪 | 10~10/13 | 12.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 新明路380巷4弄6號 |
1,550萬 |
26.25坪 |
59.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.98坪 | 1~1/4 | 49.7年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 |
新明路380巷3弄4號4樓 看門牌 |
1,680萬 |
38.21坪 |
44.0萬 |
10.62坪 | 4~4/5 | 43.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗 |
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 行善路25巷40弄1號5樓 |
777萬 |
39.28坪 |
19.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
14.60坪 | 5~5/8 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 車位 | 行善路233號等共有部分 |
255萬 |
6.84坪 |
備註：僅車位交易； |
0.66坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 車位 | 新明路498巷14弄1號 |
70萬 |
5.50坪 |
備註：僅車位交易； |
0.02坪 | 1~1/7 | 13.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 |
行善路185號6樓 看門牌 |
3,818萬 含車位300萬 |
40.55坪 含車位9.63坪 |
113.8萬
已扣除車位
|
6.19坪 | 6~6/15 | 3.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年11月 | 公寓/店面 | 新明路498巷8弄2號 |
250萬 |
11.41坪 |
21.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.33坪 | 1~1/5 | 42.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 新明路428巷10號9樓 |
3,225萬 含車位價 |
49.67坪 含車位8.78坪 |
64.9萬
含車位計算
|
7.97坪 | 9~9/14 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 土地 | 潭美段三小段849地號 |
811萬 |
0.00坪 |
140.0萬 |
5.79坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈/辦公 | 潭美街139號3樓之3 |
1,050萬 |
13.65坪 |
76.9萬 |
2.84坪 | 3~3/7 | 26.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 土地 | 潭美段四小段544地號 |
750萬 |
0.00坪 |
154.0萬 |
4.87坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 車位 | 新富街33號2樓等共有部分 |
350萬 |
13.11坪 |
備註：僅車位交易； |
0.01坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 公寓 |
潭美街131號2樓 看門牌 |
1,970萬 |
42.38坪 |
46.5萬 |
9.73坪 | 2~2/5 | 42.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年11月 | 公寓 |
南京東路六段200之2號4樓 看門牌 |
1,140萬 |
28.50坪 |
40.0萬 |
7.63坪 | 4~4/5 | 42.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓/工廠 | 新明路355號9樓之1 |
1,828萬 |
24.09坪 |
75.9萬 備註：夾層； |
4.46坪 | 9~9/11 | 15.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 土地 | 潭美段四小段546-1地號 |
189萬 |
0.00坪 |
18.0萬 備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購； |
10.50坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈 | 行善路25巷40弄10號3樓之1 |
2,710萬 |
39.15坪 |
69.2萬 備註：陽臺外推；其他增建； |
14.82坪 | 3~3/7 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 公寓 | 新明路460巷19弄12號3樓 |
1,115萬 |
26.48坪 |
42.1萬 |
7.64坪 | 3~3/4 | 0.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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琴棋軒 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
琴棋軒 與周遭實價登錄價格走勢
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--琴棋軒 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
