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琴棋軒

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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年07月 土地 潭美段四小段549-1地號

12萬

0.00坪

19.1萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.62坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 土地 潭美段四小段26地號

152萬

0.00坪

59.7萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.54坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 行善路 A6棟-4F

4,318萬

37.78坪

114.3萬

 7.49坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 華廈

新明路498巷14弄11號4樓

2,486萬

含車位150萬

34.58坪

含車位9.32坪

92.5萬

已扣除車位
5.34坪 4~4/7 12.6年 2房(室)2廳1衛

廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源：永慶房屋
113年06月 華廈

新明路498巷14弄8號2樓

3,606萬

含車位150萬

55.07坪

含車位5.72坪

70.0萬

已扣除車位
9.72坪 2~2/7 12.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年06月 土地 潭美段四小段378地號

1,000萬

0.00坪

75.1萬

備註：未登記建物；

 13.32坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓/辦公

新明路355號7樓之1

2,000萬

含車位150萬

32.43坪

含車位8.34坪

76.8萬

已扣除車位
5.17坪 7~7/11 15.7年 0房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年06月 華廈 南京東路六段125號10樓

2,730萬

39.27坪

69.5萬

備註：陽台外推；其他增建；

 14.90坪 10~10/10 27.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 行善路249號10樓

6,999萬

含車位500萬

91.19坪

含車位坪數

76.8萬

含車位計算
11.71坪 10~10/15 14.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 行善路281巷18號8樓

5,588萬

含車位500萬

81.06坪

含車位22.38坪

86.7萬

已扣除車位

備註：陽台外推；

 14.80坪 8~8/12 14.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓/工廠 新明路355號6樓之1

1,940萬

含車位180萬

31.66坪

含車位7.57坪

73.1萬

已扣除車位

備註：夾層；

 5.11坪 6~6/11 15.2年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 華廈

新豐街73號6樓

2,890萬

含車位180萬

32.63坪

含車位6.59坪

104.1萬

已扣除車位
6.69坪 6~6/8 5.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年06月 華廈 新豐街86號10樓

4,100萬

含車位300萬

50.53坪

含車位14.26坪

104.8萬

已扣除車位

備註：其他增建；

 9.50坪 10~10/10 9.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓

新豐街56號13樓

6,980萬

含車位500萬

100.08坪

含車位17.12坪

78.1萬

已扣除車位
20.45坪 13~13/15 14.1年 4房(室)2廳3衛

廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源：永慶房屋
113年05月 土地 潭美段四小段48地號

5萬

0.00坪

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.08坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 土地 潭美段四小段48地號

5萬

0.00坪

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.08坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 公寓 新明路498巷5之2號3樓

1,490萬

34.11坪

43.7萬

 9.89坪 3~3/5 41.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓

新明路355號8樓之1

2,138萬

含車位250萬

40.55坪

含車位16.46坪

78.4萬

已扣除車位
5.87坪 8~8/11 15.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年05月 華廈/工廠 新明路353號2樓之11

1,900萬

含車位180萬

34.83坪

含車位8.34坪

64.9萬

已扣除車位

備註：夾層；

 5.61坪 2~2/5 15.1年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 華廈 行善路47號10樓

2,300萬

38.53坪

59.7萬

 14.60坪 10~10/10 26.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

琴棋軒 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

琴棋軒 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    琴棋軒 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

琴棋軒 社區資料

琴棋軒 生活地圖

交通(3) 學校(4) 政府(0) 醫療(6) 超商(11) 購物(5) 停車場(6) 休閒娛樂(6)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 舊里族站(規劃中) 約 338 公尺
SB07東環站(規劃中) 約 484 公尺
捷運松山站出口5 約 796 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 妙善幼兒園 約 261 公尺
善非營利幼兒園 約 366 公尺
臺北市湖美非營利幼兒園 約 462 公尺
小學 潭美國小 約 262 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 元德牙醫診所 約 324 公尺
新明診所 約 312 公尺
樂善診所 約 392 公尺
藥局藥妝 新安健保藥局 約 321 公尺
動物醫院 全國動物醫院台北分院 約 109 公尺
核心動物醫院 約 147 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN國企 約 165 公尺
7-ELEVEN彩龍門市 約 297 公尺
7-ELEVEN參龍 約 334 公尺
7-ELEVEN行美 約 341 公尺
7-ELEVEN新潭美門市 約 346 公尺
7-ELEVEN民龍 約 551 公尺
全家民善店 約 219 公尺
全家行美店 約 326 公尺
全家行善公宅店 約 404 公尺
全家行善店 約 572 公尺
萊爾富北市麥帥店 約 342 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 家樂福內湖店 約 492 公尺
大潤發內湖一店 約 396 公尺
全聯福利中心內湖舊宗 約 396 公尺
美廉社內湖新明店 約 348 公尺
寵物店 多奇屋寵物用品店 約 160 公尺
設施名稱 距離
台灣聯通舊宗場 約 153 公尺
Times 停車場民善新湖一路停車場 約 349 公尺
台灣聯通內湖行善場 約 408 公尺
普客二四停車場民善街停車場 約 492 公尺
嘟嘟房內湖新湖2站 約 515 公尺
Times 停車場新明路【月租】停車場 約 529 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 美善公園 約 88 公尺
內湖一一九號綠地 約 243 公尺
新明公園 約 378 公尺
週美里廣場 約 434 公尺
環東公園 約 515 公尺
行善公園 約 607 公尺

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